• الرئيسية
  • سياسة الخصوصية
  • من نحن
  • اتصل بنا
صدى البلد عقارات
  • الرئيسية
  • اخبار
  • خدمات
  • سمسار البلد
  • أسواق وأسعار
  • شكوتك
    • ارسل شكوتك
    • مستشارك القانوني
  • منوعات
صدي البلد جامعات
See News
  • الرئيسية
  • اخبار
  • خدمات
  • سمسار البلد
  • أسواق وأسعار
  • شكوتك
    • ارسل شكوتك
    • مستشارك القانوني
  • منوعات
لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج
صدى البلد عقارات
لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج

عبد الغنى: قرارات الحكومة لتنظيم السوق العقارى خطوة مهمة للحفاظ على حقوق العملاء

ضوابط مجلس الوزراء الجديدة أولى خطوات تحول السوق العقارى للنظام مسبق الدفع بعيدا عن النظام التقليدي

بواسطة آمنة عبدالعظيم
2022/06/21
عبد الغنى: قرارات الحكومة لتنظيم السوق العقارى خطوة مهمة للحفاظ على حقوق العملاء

قال الدكتور محمد عبد الغنى، رئيس بيت الخبرة الهندسي ECB للتصميمات والاستشارات الهندسية وإدارة المشروعات، إن ضوابط مجلس الوزراء لتنظيم السوق العقاري هو أحد القرارات الجديدة التي تحمي العميل وتحافظ على حقوقه في المقام الأول، مشيرا إلى أن هذه القرارات يجب أن تتضمن حوافز للمطورين العقاريين.
وأضاف خلال المائدة المستديرة “ثنك كوميرشال” اليوم ، أن هذه الحوافز يجب أن تتضمن تيسيرات بنكية جديدة، لضمان توفير السيولة للمطورين، بالإضافة إلى ضرورة ربط سعر المنتج بالتغيرات التى تطرأ على السوق، على أن تتضمن العقود بنودا بذلك، مطالبا بضرورة إدراج مفهوم تعويم المشروعات للحد من زيادة الأسعار المستمرة.

وأكد أن القطاع العقارى مر بالعديد من التحديات على مدار 4 سنوات الماضية، منها زيادة فترات السداد والتى قد تصل إلى 10 سنوات، بالإضافة إلى ارتفاع أسعار الوحدات السكنية نتيجة لزيادة أسعار الأراضي، وهو ما يرجع إلى ارتفاع معدلات التضخم وبالتالى زيادة أسعار التكلفة، مما يقلل من هامش الربح، وزيادة نسبة المشروعات المتعثرة.

وأشار إلى أن هذه القرارات تعيد تشكيل السوق العقاري وتساهم في تعديل نموذج العمل بالسوق العقاري بحيث يتحول تدريجيا نحو التمويل المسبق وليس النظام التقليدي الحالي، موضحا أن النموذج الجديد المستهدف تطبيقه في السوق العقاري هو النموذج المعمول به في كافة دول العالم.

ولفت إلى أهمية التوجه للهندسة القيمية خلال الفترة الراهنة، وذلك لتقليل تكلفة التنفيذ والتي تمثل الجزء الأكبر من تكلفة المشروع بالكامل، وتؤثر كذلك على أسعار البيع، مؤكدا أن الهندسة القيمية أصبحت ضرورة يفرضها ارتفاع تكلفة التنفيذ نتيجة ارتفاع أسعار المواد الخام.

وكان مجلس الوزراء أصدر أمس قرارًا ينص على أن تلتزم جهات الولاية الخاصة بطرح الأراضي بإدراج ضوابط بيع وحدات مشروعات التطوير العقاري لضمان حقوق المشترين، ضمن مستندات طرح مشروعات التطوير العقاري، وإدراجها ضمن ملاحق العقود المبرمة مع المطورين العقاريين.

Tags: الدكتور محمد عبد الغنىبيت الخبرة الهندسي ECBضوابط للسوق العقاريقرارات مجلس الوزراء
ShareTweetPin

Related Posts

رئيس الوزراء: نتابع «منظومة الشحن» بعد إنهاء تراكمات البضائع بالموانئ
توب

رئيس الوزراء: نتابع «منظومة الشحن» بعد إنهاء تراكمات البضائع بالموانئ

يناير 29, 2023
قطاع الفنادق بالقاهرة يشهد نمواً قوياً في معدلات الإشغال التي قفزت إلى 64% في الربع الأخير من عام 2022
توب

قطاع الفنادق بالقاهرة يشهد نمواً قوياً في معدلات الإشغال التي قفزت إلى 64% في الربع الأخير من عام 2022

يناير 29, 2023
أسعار الذهب فى مصر
أسواق وأسعار

استقرار سعر الذهب اليوم.. وعيار 21 ثابت عند 1760 جنيها

يناير 29, 2023
أسعار العملات الأجنبية
أسواق وأسعار

تباين أسعار العملات الأجنبية اليوم.. الدولار ثابت واليورو يتراجع والاسترليني يتجاوز 37 جنيها

يناير 29, 2023
رئيس الوزراء يتابع الموقف التنفيذي لمشروعي القطار الكهربائي الخفيف والمونوريل داخل العاصمة الإدارية الجديدة
منوعات

رئيس الوزراء يتابع الموقف التنفيذي لمشروعي القطار الكهربائي الخفيف والمونوريل داخل العاصمة الإدارية الجديدة

يناير 29, 2023
مقابر
توب

الإسكان: طرح محال وصيدلية بمدينتي دمياط الجديدة وبدر.. وإجراء قرعة لتخصيص 212 قطعة أرض مقابر

يناير 29, 2023

اترك تعليقاً إلغاء الرد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

أحدث المقالات

  • رئيس الوزراء: نتابع «منظومة الشحن» بعد إنهاء تراكمات البضائع بالموانئ
  • قطاع الفنادق بالقاهرة يشهد نمواً قوياً في معدلات الإشغال التي قفزت إلى 64% في الربع الأخير من عام 2022
  • استقرار سعر الذهب اليوم.. وعيار 21 ثابت عند 1760 جنيها
  • تباين أسعار العملات الأجنبية اليوم.. الدولار ثابت واليورو يتراجع والاسترليني يتجاوز 37 جنيها
  • رئيس الوزراء يتابع الموقف التنفيذي لمشروعي القطار الكهربائي الخفيف والمونوريل داخل العاصمة الإدارية الجديدة

الأكثر مشاهدة

رئيس الوزراء: نتابع «منظومة الشحن» بعد إنهاء تراكمات البضائع بالموانئ
توب

رئيس الوزراء: نتابع «منظومة الشحن» بعد إنهاء تراكمات البضائع بالموانئ

بواسطة آمنة عبدالعظيم
يناير 29, 2023
0

قطاع الفنادق بالقاهرة يشهد نمواً قوياً في معدلات الإشغال التي قفزت إلى 64% في الربع الأخير من عام 2022

قطاع الفنادق بالقاهرة يشهد نمواً قوياً في معدلات الإشغال التي قفزت إلى 64% في الربع الأخير من عام 2022

يناير 29, 2023
أسعار الذهب فى مصر

استقرار سعر الذهب اليوم.. وعيار 21 ثابت عند 1760 جنيها

يناير 29, 2023
  • الرئيسية
  • سياسة الخصوصية
  • من نحن
  • اتصل بنا

© 2021 صدي البلد عقارات -powered by 3a digital.

لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج
  • الرئيسية
  • اخبار
  • خدمات
  • سمسار البلد
  • أسواق وأسعار
  • شكوتك
    • ارسل شكوتك
    • مستشارك القانوني
  • منوعات

© 2021 صدي البلد عقارات -powered by 3a digital.

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In

Add New Playlist