• الرئيسية
  • سياسة الخصوصية
  • من نحن
  • اتصل بنا
صدى البلد عقارات
  • الرئيسية
  • اخبار
  • خدمات
  • سمسار البلد
  • أسواق وأسعار
  • شكوتك
    • ارسل شكوتك
    • مستشارك القانوني
  • منوعات
صدي البلد جامعات
See News
  • الرئيسية
  • اخبار
  • خدمات
  • سمسار البلد
  • أسواق وأسعار
  • شكوتك
    • ارسل شكوتك
    • مستشارك القانوني
  • منوعات
لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج
صدى البلد عقارات
لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج

عبد الغنى: قرارات الحكومة لتنظيم السوق العقارى خطوة مهمة للحفاظ على حقوق العملاء

ضوابط مجلس الوزراء الجديدة أولى خطوات تحول السوق العقارى للنظام مسبق الدفع بعيدا عن النظام التقليدي

بواسطة آمنة عبدالعظيم
2022/06/21
عبد الغنى: قرارات الحكومة لتنظيم السوق العقارى خطوة مهمة للحفاظ على حقوق العملاء

قال الدكتور محمد عبد الغنى، رئيس بيت الخبرة الهندسي ECB للتصميمات والاستشارات الهندسية وإدارة المشروعات، إن ضوابط مجلس الوزراء لتنظيم السوق العقاري هو أحد القرارات الجديدة التي تحمي العميل وتحافظ على حقوقه في المقام الأول، مشيرا إلى أن هذه القرارات يجب أن تتضمن حوافز للمطورين العقاريين.
وأضاف خلال المائدة المستديرة “ثنك كوميرشال” اليوم ، أن هذه الحوافز يجب أن تتضمن تيسيرات بنكية جديدة، لضمان توفير السيولة للمطورين، بالإضافة إلى ضرورة ربط سعر المنتج بالتغيرات التى تطرأ على السوق، على أن تتضمن العقود بنودا بذلك، مطالبا بضرورة إدراج مفهوم تعويم المشروعات للحد من زيادة الأسعار المستمرة.

وأكد أن القطاع العقارى مر بالعديد من التحديات على مدار 4 سنوات الماضية، منها زيادة فترات السداد والتى قد تصل إلى 10 سنوات، بالإضافة إلى ارتفاع أسعار الوحدات السكنية نتيجة لزيادة أسعار الأراضي، وهو ما يرجع إلى ارتفاع معدلات التضخم وبالتالى زيادة أسعار التكلفة، مما يقلل من هامش الربح، وزيادة نسبة المشروعات المتعثرة.

وأشار إلى أن هذه القرارات تعيد تشكيل السوق العقاري وتساهم في تعديل نموذج العمل بالسوق العقاري بحيث يتحول تدريجيا نحو التمويل المسبق وليس النظام التقليدي الحالي، موضحا أن النموذج الجديد المستهدف تطبيقه في السوق العقاري هو النموذج المعمول به في كافة دول العالم.

ولفت إلى أهمية التوجه للهندسة القيمية خلال الفترة الراهنة، وذلك لتقليل تكلفة التنفيذ والتي تمثل الجزء الأكبر من تكلفة المشروع بالكامل، وتؤثر كذلك على أسعار البيع، مؤكدا أن الهندسة القيمية أصبحت ضرورة يفرضها ارتفاع تكلفة التنفيذ نتيجة ارتفاع أسعار المواد الخام.

وكان مجلس الوزراء أصدر أمس قرارًا ينص على أن تلتزم جهات الولاية الخاصة بطرح الأراضي بإدراج ضوابط بيع وحدات مشروعات التطوير العقاري لضمان حقوق المشترين، ضمن مستندات طرح مشروعات التطوير العقاري، وإدراجها ضمن ملاحق العقود المبرمة مع المطورين العقاريين.

Tags: الدكتور محمد عبد الغنىبيت الخبرة الهندسي ECBضوابط للسوق العقاريقرارات مجلس الوزراء
ShareTweetPin

Related Posts

بحضور الإمام الطيب.. افتتاح مسجد الظاهر بيبرس بعد انتهاء ترميمه
منوعات

بحضور الإمام الطيب.. افتتاح مسجد الظاهر بيبرس بعد انتهاء ترميمه

يونيو 4, 2023
وزير المالية: 10% زيادة في الإنفاق الحكومي على الصحة خلال 9 أشهر.. ونستهدف 15% العام المقبل
منوعات

وزير المالية: 10% زيادة في الإنفاق الحكومي على الصحة خلال 9 أشهر.. ونستهدف 15% العام المقبل

يونيو 4, 2023
عملات أجنبية
أسواق وأسعار

تعرف على أسعار العملات الأجنبية اليوم 4/6/2023

يونيو 4, 2023
قطع المياه
توب

مياه الشرب بالفيوم قطع المياه عن بعض 11 منطقة لمدة 16 ساعة.. غدا

يونيو 4, 2023
جولة تفقدية بمحطة تحلية مياه البحر و44 عمارة بمشروع سكن مصر بمدينة المنصورة الجديدة
خدمات

جولة تفقدية بمحطة تحلية مياه البحر و44 عمارة بمشروع سكن مصر بمدينة المنصورة الجديدة

يونيو 4, 2023
تمهيداً لتوفيق الأوضاع.. مسئولو الإسكان يتفقدون أعمال تمهيد الطرق بمداخل منطقة “الرابية” المضافة لمدينة الشروق
توب

تمهيداً لتوفيق الأوضاع.. مسئولو الإسكان يتفقدون أعمال تمهيد الطرق بمداخل منطقة “الرابية” المضافة لمدينة الشروق

يونيو 4, 2023

اترك تعليقاً إلغاء الرد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

أحدث المقالات

  • بحضور الإمام الطيب.. افتتاح مسجد الظاهر بيبرس بعد انتهاء ترميمه
  • وزير المالية: 10% زيادة في الإنفاق الحكومي على الصحة خلال 9 أشهر.. ونستهدف 15% العام المقبل
  • تعرف على أسعار العملات الأجنبية اليوم 4/6/2023
  • مياه الشرب بالفيوم قطع المياه عن بعض 11 منطقة لمدة 16 ساعة.. غدا
  • جولة تفقدية بمحطة تحلية مياه البحر و44 عمارة بمشروع سكن مصر بمدينة المنصورة الجديدة

الأكثر مشاهدة

بحضور الإمام الطيب.. افتتاح مسجد الظاهر بيبرس بعد انتهاء ترميمه
منوعات

بحضور الإمام الطيب.. افتتاح مسجد الظاهر بيبرس بعد انتهاء ترميمه

بواسطة آمنة عبدالعظيم
يونيو 4, 2023
0

وزير المالية: 10% زيادة في الإنفاق الحكومي على الصحة خلال 9 أشهر.. ونستهدف 15% العام المقبل

وزير المالية: 10% زيادة في الإنفاق الحكومي على الصحة خلال 9 أشهر.. ونستهدف 15% العام المقبل

يونيو 4, 2023
عملات أجنبية

تعرف على أسعار العملات الأجنبية اليوم 4/6/2023

يونيو 4, 2023
  • الرئيسية
  • سياسة الخصوصية
  • من نحن
  • اتصل بنا

© 2021 صدي البلد عقارات -powered by 3a digital.

لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج
  • الرئيسية
  • اخبار
  • خدمات
  • سمسار البلد
  • أسواق وأسعار
  • شكوتك
    • ارسل شكوتك
    • مستشارك القانوني
  • منوعات

© 2021 صدي البلد عقارات -powered by 3a digital.

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In

Add New Playlist