• الرئيسية
  • سياسة الخصوصية
  • من نحن
  • اتصل بنا
صدى البلد عقارات
  • الرئيسية
  • اخبار
  • خدمات
  • سمسار البلد
  • أسواق وأسعار
  • شكوتك
    • ارسل شكوتك
    • مستشارك القانوني
  • منوعات
صدي البلد جامعات
See News
  • الرئيسية
  • اخبار
  • خدمات
  • سمسار البلد
  • أسواق وأسعار
  • شكوتك
    • ارسل شكوتك
    • مستشارك القانوني
  • منوعات
لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج
صدى البلد عقارات
لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج

دراسة.. أسعار الشقق السكنية مقومة بأعلى من قيمتها الحقيقية بـ10% في أغنى الدول

بواسطة آمنة عبدالعظيم
2021/07/23
منازل بأوربا

العقارات بالخارج

قالت “أكسفورد إيكونمكس” البريطانية المتخصصة فى أبحاث السوق، أن أسعار الوحدات والشقق العقارية في الدول الأغنى على مستوى العالم مقومة بأعلى من قيمتها الحقيقية بحوالي 10%، بعد طفرة استمرت عقدا زمنيا تعد الأقوى منذ عام 1900.

 

وحددت فى دراسة حديثة لها، بناءً على الاتجاهات طويلة المدى ومعدلات السعر إلى الإيجار: هولندا وكندا والسويد وألمانيا وفرنسا كأكثر أسواق العقارات خطورة.

 

و تشير تقديراتها وفقًا لما نقلته وكالة “بلومبرج” الأمريكية إلى أن القيم عبر 14 اقتصادا متقدما ارتفعت بنسبة 43% خلال عشر سنوات.

 

وأشار التقرير إلى أن القضية الرئيسية للسنوات المقبلة ستكون كيفية تحرك الأسعار الحقيقية في ضوء التأثيرات المتعارضة مثل التركبية السكانية، وفائض المدخرات، واحتمالية ارتفاع التضخم.

 

من جانب أخر كشف تحليل لوكالة “بلومبرج إيكونومكس”، عن أن أسعار العقارات المضطربة حول العالم تشير إلى فقاعة عقارية قادمة لم نشهدها منذ الفترة التي سبقت الأزمة المالية 2008

 

وركز التحليل على أسواق العقارات في الدول الأعضاء بمنظمة التعاون الاقتصادي والتنمية.

 

واستخدمت الوكالة 5 مؤشرات رئيسية لتقدير مستوى الفقاعة لكل دولة تشمل نسبة السعر إلى الإيجار والسعر إلى الدخل، فإن السويد ونيوزيلندا وكندا أكثر أسواق الإسكان تحذيرًا في العالم.

 

وكشفت التحليلات أنه بالنسبة للعديد من الدول الأعضاء بمنظمة التعاون الاقتصادي والتنمية فإن معدلات السعر تعتبر مرتفعة عما كانت مقارنة مع فترة ما قبل الأزمة المالية العالمية 2008.

 

وكتب الاقتصادي “نيراج شاه” في التحليل المنشور: أن عدد من العوامل يدفع أسعار المنازل على مستوى العالم إلى مستويات غير مسبوقة، مشيرة إلى معدلات الفائدة القياسية المتدنية، والتحفيز المالي غير المسبوق.

 

وأشار إلى أن المدخرات التي تجمعت أثناء عمليات الإغلاق جاهزة للاستخدام كودائع، إلى جانب توقعات بتعافي قوي في الاقتصاد العالمي.

 

من جانب أخر نشرت جيه إل إل، المتخصصة فى الاستشارات العقارية، مؤخرًا أحدث تقاريرها حول أداء سوق العقارات العالمي والذي سلط الضوء على تراجع حجم المعاملات العقارية العالمية بمعدل 13% خلال الربع الأول من عام 2021 مقارنةً بالعام الماضي.

 

وبحسب التقرير، الصادر، بلغ إجمالي المعاملات 187 مليار دولار، وهو ما يعكس مرحلة مرنة ولكن غير متكافئة في إطار تعافي الاستثمار بشكل عام. وأوضح التقرير أن الأسواق الأكثر نضجًا والتي تمتلك حجمًا أكبر من السيولة، ومن بينها الولايات المتحدة والمملكة المتحدة وفرنسا واليابان، سجلت أداءً أقوى ساهم في تعزيز حجم المعاملات خلال الربع الأول.

Tags: أسعار العقارات عالمياالولايات المتحدةاليابانكندا واستراليا الأكثر خطورة بسوق العقارات
ShareTweetPin

Related Posts

إزالة المخالفات
اخبار

24 قرار لإزالة مخالفات بناء بمدينتي السادات ودمياط الجديدة

يوليو 15, 2025
أسعار الذهب ترتفع اليوم فى مصر
أسواق وأسعار

ارتفاع طفيف في أسعار الذهب مع تراجع الدولار وترقب تقرير التضخم الأمريكي.. عيار 24 يسجل 5326 جنيها

يوليو 15, 2025
قطع أراضي
اخبار

طرح قطع أراض سكنية بالمجتمع السكنى الجديد غرب طريق الأوتوستراد بحلوان للبيع بالمزاد العلني

يوليو 15, 2025
"سكاي أبوظبي" تطلق مشروع "سكاي نورث "في منطقة رأس الحكمة بالساحل الشمالي باستثمارات 80 مليار جنيه
سمسار البلد

“سكاي أبوظبي” تطلق مشروع “سكاي نورث “في منطقة رأس الحكمة بالساحل الشمالي باستثمارات 80 مليار جنيه

يوليو 15, 2025
خبراء دوليون: فوضى التشريعات تعزز انتشار السوق السوداء والتجارة غير المشروعة
منوعات

خبراء دوليون: فوضى التشريعات تعزز انتشار السوق السوداء والتجارة غير المشروعة

يوليو 15, 2025
العامة للرعاية الصحية وحماة الأرض يبحثان آليات استدامة القطاع الصحي
منوعات

العامة للرعاية الصحية وحماة الأرض يبحثان آليات استدامة القطاع الصحي

يوليو 15, 2025

اترك تعليقاً إلغاء الرد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

أحدث المقالات

  • 24 قرار لإزالة مخالفات بناء بمدينتي السادات ودمياط الجديدة
  • ارتفاع طفيف في أسعار الذهب مع تراجع الدولار وترقب تقرير التضخم الأمريكي.. عيار 24 يسجل 5326 جنيها
  • طرح قطع أراض سكنية بالمجتمع السكنى الجديد غرب طريق الأوتوستراد بحلوان للبيع بالمزاد العلني
  • “سكاي أبوظبي” تطلق مشروع “سكاي نورث “في منطقة رأس الحكمة بالساحل الشمالي باستثمارات 80 مليار جنيه
  • خبراء دوليون: فوضى التشريعات تعزز انتشار السوق السوداء والتجارة غير المشروعة
  • الرئيسية
  • سياسة الخصوصية
  • من نحن
  • اتصل بنا

© 2021 صدي البلد عقارات -powered by 3a digital.

لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج
  • الرئيسية
  • اخبار
  • خدمات
  • سمسار البلد
  • أسواق وأسعار
  • شكوتك
    • ارسل شكوتك
    • مستشارك القانوني
  • منوعات

© 2021 صدي البلد عقارات -powered by 3a digital.

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In

Add New Playlist