• الرئيسية
  • سياسة الخصوصية
  • من نحن
  • اتصل بنا
صدى البلد عقارات
  • الرئيسية
  • اخبار
  • خدمات
  • سمسار البلد
  • أسواق وأسعار
  • شكوتك
    • ارسل شكوتك
    • مستشارك القانوني
  • منوعات
صدي البلد جامعات
See News
  • الرئيسية
  • اخبار
  • خدمات
  • سمسار البلد
  • أسواق وأسعار
  • شكوتك
    • ارسل شكوتك
    • مستشارك القانوني
  • منوعات
لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج
صدى البلد عقارات
لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج

دراسة.. أسعار الشقق السكنية مقومة بأعلى من قيمتها الحقيقية بـ10% في أغنى الدول

بواسطة آمنة عبدالعظيم
2021/07/23
منازل بأوربا

العقارات بالخارج

قالت “أكسفورد إيكونمكس” البريطانية المتخصصة فى أبحاث السوق، أن أسعار الوحدات والشقق العقارية في الدول الأغنى على مستوى العالم مقومة بأعلى من قيمتها الحقيقية بحوالي 10%، بعد طفرة استمرت عقدا زمنيا تعد الأقوى منذ عام 1900.

 

وحددت فى دراسة حديثة لها، بناءً على الاتجاهات طويلة المدى ومعدلات السعر إلى الإيجار: هولندا وكندا والسويد وألمانيا وفرنسا كأكثر أسواق العقارات خطورة.

 

و تشير تقديراتها وفقًا لما نقلته وكالة “بلومبرج” الأمريكية إلى أن القيم عبر 14 اقتصادا متقدما ارتفعت بنسبة 43% خلال عشر سنوات.

 

وأشار التقرير إلى أن القضية الرئيسية للسنوات المقبلة ستكون كيفية تحرك الأسعار الحقيقية في ضوء التأثيرات المتعارضة مثل التركبية السكانية، وفائض المدخرات، واحتمالية ارتفاع التضخم.

 

من جانب أخر كشف تحليل لوكالة “بلومبرج إيكونومكس”، عن أن أسعار العقارات المضطربة حول العالم تشير إلى فقاعة عقارية قادمة لم نشهدها منذ الفترة التي سبقت الأزمة المالية 2008

 

وركز التحليل على أسواق العقارات في الدول الأعضاء بمنظمة التعاون الاقتصادي والتنمية.

 

واستخدمت الوكالة 5 مؤشرات رئيسية لتقدير مستوى الفقاعة لكل دولة تشمل نسبة السعر إلى الإيجار والسعر إلى الدخل، فإن السويد ونيوزيلندا وكندا أكثر أسواق الإسكان تحذيرًا في العالم.

 

وكشفت التحليلات أنه بالنسبة للعديد من الدول الأعضاء بمنظمة التعاون الاقتصادي والتنمية فإن معدلات السعر تعتبر مرتفعة عما كانت مقارنة مع فترة ما قبل الأزمة المالية العالمية 2008.

 

وكتب الاقتصادي “نيراج شاه” في التحليل المنشور: أن عدد من العوامل يدفع أسعار المنازل على مستوى العالم إلى مستويات غير مسبوقة، مشيرة إلى معدلات الفائدة القياسية المتدنية، والتحفيز المالي غير المسبوق.

 

وأشار إلى أن المدخرات التي تجمعت أثناء عمليات الإغلاق جاهزة للاستخدام كودائع، إلى جانب توقعات بتعافي قوي في الاقتصاد العالمي.

 

من جانب أخر نشرت جيه إل إل، المتخصصة فى الاستشارات العقارية، مؤخرًا أحدث تقاريرها حول أداء سوق العقارات العالمي والذي سلط الضوء على تراجع حجم المعاملات العقارية العالمية بمعدل 13% خلال الربع الأول من عام 2021 مقارنةً بالعام الماضي.

 

وبحسب التقرير، الصادر، بلغ إجمالي المعاملات 187 مليار دولار، وهو ما يعكس مرحلة مرنة ولكن غير متكافئة في إطار تعافي الاستثمار بشكل عام. وأوضح التقرير أن الأسواق الأكثر نضجًا والتي تمتلك حجمًا أكبر من السيولة، ومن بينها الولايات المتحدة والمملكة المتحدة وفرنسا واليابان، سجلت أداءً أقوى ساهم في تعزيز حجم المعاملات خلال الربع الأول.

Tags: أسعار العقارات عالمياالولايات المتحدةاليابانكندا واستراليا الأكثر خطورة بسوق العقارات
ShareTweetPin

Related Posts

وزير الإسكان: تنفيذ آلاف الوحدات السكنية لمحدودي ومتوسطي الدخل ضمن “سكن كل المصريين” بالعاشر من رمضان
توب

وزير الإسكان: تنفيذ آلاف الوحدات السكنية لمحدودي ومتوسطي الدخل ضمن “سكن كل المصريين” بالعاشر من رمضان

يونيو 3, 2023
محافظة القاهرة ترفع درجة الاستعداد القصوى والتأكد من كفاءة اللوحات الإعلانية على مدار 24 ساعة
منوعات

محافظة القاهرة ترفع درجة الاستعداد القصوى والتأكد من كفاءة اللوحات الإعلانية على مدار 24 ساعة

يونيو 2, 2023
المقاولون العرب تنجح فى إنزال لوحة إعلانات عملاقة بعرض 30 متر قبل السقوط
توب

المقاولون العرب تنجح فى إنزال لوحة إعلانات عملاقة بعرض 30 متر قبل السقوط

يونيو 2, 2023
ذهب
أسواق وأسعار

تعرف على أسعار الذهب اليوم 2/6/2023.. عيار 21 يسجل 2380 جنيها

يونيو 2, 2023
مقابر
سمسار البلد

رئيس جهاز بدر: 2 يوليو المقبل..تسليم قطع أراضي المقابر المخصصة بالقرعة العلنية خلال يناير الماضي

يونيو 2, 2023
نائب وزير الإسكان يترأس الاجتماع الختامي لبعثة البنك الدولى والبنك الآسيوى بمقر الوزارة بالعاصمة الإدارية
اخبار

نائب وزير الإسكان يترأس الاجتماع الختامي لبعثة البنك الدولى والبنك الآسيوى بمقر الوزارة بالعاصمة الإدارية

يونيو 2, 2023

اترك تعليقاً إلغاء الرد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

أحدث المقالات

  • وزير الإسكان: تنفيذ آلاف الوحدات السكنية لمحدودي ومتوسطي الدخل ضمن “سكن كل المصريين” بالعاشر من رمضان
  • محافظة القاهرة ترفع درجة الاستعداد القصوى والتأكد من كفاءة اللوحات الإعلانية على مدار 24 ساعة
  • المقاولون العرب تنجح فى إنزال لوحة إعلانات عملاقة بعرض 30 متر قبل السقوط
  • تعرف على أسعار الذهب اليوم 2/6/2023.. عيار 21 يسجل 2380 جنيها
  • رئيس جهاز بدر: 2 يوليو المقبل..تسليم قطع أراضي المقابر المخصصة بالقرعة العلنية خلال يناير الماضي

الأكثر مشاهدة

وزير الإسكان: تنفيذ آلاف الوحدات السكنية لمحدودي ومتوسطي الدخل ضمن “سكن كل المصريين” بالعاشر من رمضان
توب

وزير الإسكان: تنفيذ آلاف الوحدات السكنية لمحدودي ومتوسطي الدخل ضمن “سكن كل المصريين” بالعاشر من رمضان

بواسطة آمنة عبدالعظيم
يونيو 3, 2023
0

محافظة القاهرة ترفع درجة الاستعداد القصوى والتأكد من كفاءة اللوحات الإعلانية على مدار 24 ساعة

محافظة القاهرة ترفع درجة الاستعداد القصوى والتأكد من كفاءة اللوحات الإعلانية على مدار 24 ساعة

يونيو 2, 2023
المقاولون العرب تنجح فى إنزال لوحة إعلانات عملاقة بعرض 30 متر قبل السقوط

المقاولون العرب تنجح فى إنزال لوحة إعلانات عملاقة بعرض 30 متر قبل السقوط

يونيو 2, 2023
  • الرئيسية
  • سياسة الخصوصية
  • من نحن
  • اتصل بنا

© 2021 صدي البلد عقارات -powered by 3a digital.

لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج
  • الرئيسية
  • اخبار
  • خدمات
  • سمسار البلد
  • أسواق وأسعار
  • شكوتك
    • ارسل شكوتك
    • مستشارك القانوني
  • منوعات

© 2021 صدي البلد عقارات -powered by 3a digital.

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In

Add New Playlist