إطلاق «بلازا ستريب مول» كأول مشروع ترفيهي تجاري بمدينة السادات.. باستثمارات 6 مليارات جنيه
أعلنت مجموعة معمار المعز للتطوير العقاري عن إطلاق مشروع «بلازا ستريب مول» بمدينة السادات، في خطوة استراتيجية تعكس التوجه نحو تطوير مشروعات تجارية متكاملة تدعم النمو العمراني والاقتصادي في المدن الجديدة.
ويُعد المشروع أول مول ترفيهي يتم تطويره داخل كمبوند جوزال سيتي، ليخدم سكان الكمبوند وسكان مدينة السادات معًا، من خلال نموذج يجمع بين الخصوصية السكنية والظهور التجاري.
يمثل مشروع “جوزال سيتي” أحد أكبر المشروعات الاستثمارية بالمنطقة، بإجمالي استثمارات تتجاوز 6 مليارات جنيه، ويأتي “بلازا ستريب مول” كأحد المشروعات التجارية البارزة. ويستهدف المشروع تحقيق مبيعات متوقعة تتخطى 350 مليون جنيه، مع خطة تشغيل تستهدف الوصول إلى نسبة إشغال تتجاوز 70% خلال العام الأول من التشغيل، مدعومًا بموقعه الاستراتيجي أمام جامعة السادات بما يعزز الحركة التجارية ويرفع من معدلات الإقبال. كما يتيح المشروع فرصًا استثمارية بعوائد إيجارية متوقعة تتراوح بين 14% و18% سنويًا.
ويقع المول الجديد في موقع استراتيجي على المحور المركزي لمدينة السادات، مباشرة أمام جامعة السادات، المتوقع أن تستوعب نحو 200 ألف طالب، ما يوفر قاعدة جماهيرية واسعة ومتنوعة تشمل الطلاب والعاملين وسكان المناطق المحيطة، ويعزز من الجدوى الاستثمارية ويمنح المول ميزة تنافسية قوية.
ويمتد المشروع على مساحة إجمالية تبلغ 7,000 متر مربع، ويتميز بواجهة رئيسية بطول 200 متر، ويعتمد تصميمه على أن يكون العرض أكبر من الطول، مما يسمح لجميع الوحدات التجارية بالحصول على واجهتين؛ إحداهما مطلة على الكمبوند، والأخرى على المحور الرئيسي، بما يحقق أعلى معدلات الرؤية والحركة التجارية.
ويضم المول مجموعة متنوعة من الأنشطة التجارية والخدمية تشمل المطاعم، الكافيهات، المحلات التجارية، والخدمات اليومية، مع وحدات تجارية مرنة تبدأ مساحاتها من 17 مترًا مربعًا وتصل إلى 310 أمتار مربعة، بما يلائم مختلف أنواع العلامات التجارية، سواء المحلية أو الإقليمية، ويمنح المستثمرين خيارات متعددة تتناسب مع طبيعة نشاطاتهم.
