• الرئيسية
  • سياسة الخصوصية
  • من نحن
  • اتصل بنا
صدى البلد عقارات
  • الرئيسية
  • اخبار
  • خدمات
  • سمسار البلد
  • أسواق وأسعار
  • شكوتك
    • ارسل شكوتك
    • مستشارك القانوني
  • منوعات
صدي البلد جامعات
See News
  • الرئيسية
  • اخبار
  • خدمات
  • سمسار البلد
  • أسواق وأسعار
  • شكوتك
    • ارسل شكوتك
    • مستشارك القانوني
  • منوعات
لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج
صدى البلد عقارات
لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج

7% فائدة إذا زادت المدة على 3 سنوات.. وسداد رُبع القيمة لضمان الجدية

ضوابط لتقسيط رسوم التصالح فى مخالفات البناء

بواسطة Mohamed elfeky
2023/07/23
3 قرارات لإزالة المخالفات بالوراق والعبور الجديدة والساحل الشمالي الغربي

 

7% فائدة إذا زادت المدة على 3 سنوات.. وسداد رُبع القيمة لضمان الجدية

 

 

حدّد قانون التصالح فى مخالفات البناء الجديد ضوابط لتقسيط رسوم التصالح في المخالفات، وسمح بتقسيطها على 5 سنوات بفائدة 7% ، إذا زادت المدة على 3 سنوات، ولا تتجاوز رسوم الفحص 5 آلاف جنيه، ويتم تحديد الفئات باللائحة التنفيذية، على أن يتم سداد 25% من إجمالى قيمة التصالح كـ”جدية تصالح” ، للبدء فى إجراءات التصالح.

وتستغرق مدة فحص طلب التصالح 3 شهور، وتستثنى القرى وتوابعها من معاينات اللجان. ويحق التظلم من قرار رفض الطلب أو قيمة التصالح خلال ثلاثين يومًا من تاريخ إخطار مقدم الطلب به.

ضوابط لتقسيط رسوم التصالح فى مخالفات البناء

وتعد مدة عمل القانون 3 سنوات، وفي حال إدخال تعديلات جديدة على مشروع القانون يتم إخطار مجلس النواب، لتعيد لجنة الإسكان مناقشتها.

مخالفات البناء.. طريقتان لسداد غرامات التصالح (مدن وقرى) | مصراوى

وحددت المادة (٢) من القانون عددا من الحالات التى يجوز التصالح فيها، وأجازت للجهة الإدارية المختصة التصالح في بعض مخالفات البناء، التي لا تخل بالسلامة الإنشائية، وتقنين أوضاعها، على أن تكون قد ارتُكبت قبل العمل بأحكام هذا القانون، وعلى الأخص المخالفات الآتية:

  1. تغيير الاستخدام في المناطق التي لا يوجد لها مخططات تفصيلية معتمدة، بشرط أن يثبت القيام به قبل العمل بأحكام هذا القانون.
  2. التعديات الواقعة على خطوط التنظيم المعتمدة، وذلك بالنسبة للتعديات الواقعة قبل اعتماد خط التنظيم، أو الواقعة على الشوارع التخطيطية غير المنفذة على الطبيعة.
  3. التعدي على حقوق الاتفاق المقررة قانونًا، بشرط الاتفاق بين طالب التصالح وأصحاب حقوق الاتفاق على النحو الذي تبينه اللائحة التنفيذية لهذا القانون، ويستثنى من شرط الاتفاق المشار إليه الإخلال بحقوق الاتفاق من كافة أصحاب حقوقه.
  4. المخالفات التي تمت بالمباني والمنشآت ذات الطراز المعماري المتميز المنصوص عليها بالمادة (٢) من القانون رقم (١٤٤) لسنة ٢٠٠٦، بشأن تنظيم هدم المباني والمنشآت غير الآيلة للسقوط والحفاظ على التراث المعماري، وذلك بشرط ألا تؤثر المخالفات على النسيج العمراني للمناطق ذات القيمة المتميزة، بجانب ضرورة ‎موافقة الجهاز القومي للتنسيق الحضاري.
  5. تجاوز قيود الارتفاع المقررة وفق المخطط الاستراتيجي متى وافقت جهات الاختصاص عليها.
  6. البناء على الأراضي المملوكة للدولة متى قدم صاحب الشأن طلبًا لتوفيق أوضاعه وفقًا للقانون.
  7. تغيير استخدام العقارات بالمناطق التي صدرت لها مخططات تفصيلية معتمدة من الجهة الإدارية، بشرط أن يكون الاستخدام المطلوب التصالح عليه متكاملًا مع الاستخدامات المصرح بها بالمنطقة.
  8. البناء خارج الأحوزة العمرانية المعتمدة.

 

قانون التصالح في مخالفات البناء.. تيسيرات كبيرة للمواطنين - الأسبوع

 

 

Tags: تقسيط رسوم التصالحقانون التصالحمخالفات البناء
ShareTweetPin

Related Posts

أسعار العملات الأجنبية اليوم
أسواق وأسعار

الدولار يسجل 50.73 جنيها في أعقاب الحرب بالمنطقة.. واستقرار باقي العملات

يونيو 23, 2025
بيع محال تجارية بمزاد علني بمدينة بني سويف الجديدة 
اخبار

بيع محال تجارية بمزاد علني بمدينة بني سويف الجديدة 

يونيو 23, 2025
“سكن للتطوير العقاري” تطلق مشروعها الجديد Park-U بمدينة الشروق باستثمارات ٤.٨ مليارات جنيه
اخبار

“سكن للتطوير العقاري” تطلق مشروعها الجديد Park-U بمدينة الشروق باستثمارات ٤.٨ مليارات جنيه

يونيو 23, 2025
وزير الإسكان يتابع سير العمل بمشروعات تطوير البنية الأساسية والإسكان والخدمات بقرى مارينا السياحية
اخبار

وزير الإسكان يتابع سير العمل بمشروعات تطوير البنية الأساسية والإسكان والخدمات بقرى مارينا السياحية

يونيو 23, 2025
وزير الإسكان يشارك في الجلسة الافتتاحية لملتقى “بناة مصر” في دورته الـ10
اخبار

وزير الإسكان يشارك في الجلسة الافتتاحية لملتقى “بناة مصر” في دورته الـ10

يونيو 22, 2025
أسعار الفضة بالأسواق
أسواق وأسعار

أسعار الفضة ترتفع بنسبة 1.5% في السوق المحلي.. رغم التراجع العالمي

يونيو 22, 2025

اترك تعليقاً إلغاء الرد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

أحدث المقالات

  • الدولار يسجل 50.73 جنيها في أعقاب الحرب بالمنطقة.. واستقرار باقي العملات
  • «Next Developments» تُطلق مشروع ( 52walk way ) بغرب القاهرة.. علي 70 ألف متر مربع
  • إطلاق جهاز IQOS ILUMA i لأول مرة في مصر .. قفزة تكنولوجية جديدة نحو مستقبل خالٍ من الدخان
  • بيع محال تجارية بمزاد علني بمدينة بني سويف الجديدة 
  • “سكن للتطوير العقاري” تطلق مشروعها الجديد Park-U بمدينة الشروق باستثمارات ٤.٨ مليارات جنيه
  • الرئيسية
  • سياسة الخصوصية
  • من نحن
  • اتصل بنا

© 2021 صدي البلد عقارات -powered by 3a digital.

لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج
  • الرئيسية
  • اخبار
  • خدمات
  • سمسار البلد
  • أسواق وأسعار
  • شكوتك
    • ارسل شكوتك
    • مستشارك القانوني
  • منوعات

© 2021 صدي البلد عقارات -powered by 3a digital.

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In

Add New Playlist