• الرئيسية
  • سياسة الخصوصية
  • من نحن
  • اتصل بنا
صدى البلد عقارات
  • الرئيسية
  • اخبار
  • خدمات
  • سمسار البلد
  • أسواق وأسعار
  • شكوتك
    • ارسل شكوتك
    • مستشارك القانوني
  • منوعات
صدي البلد جامعات
See News
  • الرئيسية
  • اخبار
  • خدمات
  • سمسار البلد
  • أسواق وأسعار
  • شكوتك
    • ارسل شكوتك
    • مستشارك القانوني
  • منوعات
لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج
صدى البلد عقارات
لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج

عضو شعبة التطوير العقارى: سوق العقارات مقيم بأقل من قيمته.. وهو الفرصة الاستثمارية الأقوى في 2023

بواسطة آمنة عبدالعظيم
2023/01/18
عضو شعبة التطوير العقارى: سوق العقارات مقيم بأقل من قيمته.. وهو الفرصة الاستثمارية الأقوى في 2023

عضو شعبة التطوير العقارى: سوق العقارات مقيم بأقل من قيمته.. وهو الفرصة الاستثمارية الأقوى في 2023

 

 

كشف المهندس إسلام الشحري ، عضو شعبة التطوير العقارى بإتحاد الصناعات المصرية ، عن أن سوق العقارات مقيم حالياً بأقل من قيمته العادلة ، وأن قيمته الحقيقية تجعل منه فرصة استثمارية قوية بعد أن تجاوزت أسعار الذهب ( وهو المنافس القوي للعقار ) القيمة المناسبة للاستثمار واقترب من نقطة التشبع في نفس الوقت الذي نرى فيه العقار مقيم بأسعار تنافسية نتج عنها زيادات بأسعار المنتج العقارى خلال الربع الأخير من عام 2022، وصلت لنحو 25% خلال الربع الأخير من ٢٠٢٢ فقط ، وهو ما تجاوز كافة التوقعات وبرهن على أن العقار دائما هو الملاذ الآمن لزيادة قيمة المدخرات وليس فقط الحفاظ علي قيمتها.

وحدات سكنية - عقارات
مشروعات عقارية

وتوقع الشحري، زيادة في أسعار العقارات خلال عام 2023 بقيمة تتجاوز 30٪ يرافقها زيادة في قيمة المبيعات وذلك لما يتمتع به العقار المصري من أسعار تنافسية عالية ولأن السوق العقارى المصري لم يصل حتي الأن لحد الاكتفاء حيث أن المعروض مازال أقل من المطلوب توفيره سنويا.
وأكد الشحري أن كافة المؤشرات تدل على أن العقار هو الوعاء الأمثل للاستثمار والدليل على ذلك أن معظم شركات التطوير العقاري بالسوق حققت مبيعات قوية خلال الفترة الماضية على مستوى كافة المشروعات سواء السكنية أو التجارية أو الإدارية وحتى المشروعات السياحية .
وتوقع عضو غرفة التطوير العقاري،  أن يشهد السوق العقاري خلال الفترة المقبلة انتعاشة قوية لأن السوق العقاري في مصر قائم على أسس قوية والطلب عليه قوي جدًا كما أن التركيبة السكانية في مصر ونسبة الزيادة السنوية في عدد المواليد وعدد حالات الزواج نتج عنها إقبالًا كبيرًا على المنتج العقاري .
وأشار إلى أن تخزين القيمة في العقار يعد توجهًا عامًا على مستوى السكن الأول أو الثاني او حتى على مستوى الاستثمار بالمشروعات العقارية التجارية أو الإدارية بشكل عام .
وتابع الشحري، أنه رغم تصنيف الاستثمار في القطاع العقاري ضمن الاستثمار طويل الأجل فإنه يمثل قيمة مضافة وأمن قومي للدولة ، حيث يخلق الطلب على العقارات العديد من فرص العمل التي توفرها مراحل إنشاء المشروعات، وبالتالي فهو استثمار مباشر وغير مباشر .

استثمار عقارى
وحدة سكنية

الشحري ، كشف عن أن ارتفاع التكلفة الإنشائية للمشروعات بنسبة 30% ستؤدي إلى زيادة أسعار الوحدات العقارية بالمشروعات التي ستطرح مستقبلًا بنسبة 20% مقارنة بالمشروعات المطروحة مع بداية العام الحالي 2022.
وتوقع أن يعيش السوق العقاري خلال الفترة المقبلة حالة مؤقتة من الترقب وعدم الاستقرار نظرًا للارتفاعات المستمرة في أسعار المواد الخام بنسب وصلت إلى 30%، وهو ما يؤثر بشكل كبير على التكلفة التنفيذية للمشروعات .

ShareTweetPin

Related Posts

عقارات
سمسار البلد

7 نصائح للحفاظ على حقوقك كعميل فى حالة شراء عقار 

مارس 29, 2023
حسام الدين حسين: المشروع العقاري الجيد يسوق نفسه رغم التحديات
سمسار البلد

حسام الدين حسين: المشروع العقاري الجيد يسوق نفسه رغم التحديات

مارس 28, 2023
باسم الشربيني: التكنولوجيا العقارية “بروبتيك” تغير ملامح السوق العقاري المصري.. وقيمتها عالميا 25 مليار دولار
سمسار البلد

باسم الشربيني: التكنولوجيا العقارية “بروبتيك” تغير ملامح السوق العقاري المصري.. وقيمتها عالميا 25 مليار دولار

مارس 28, 2023
رئيس جهاز الشروق: بيع محال تجارية بأنشطة متنوعة وصيدلية بسكن مصر وجنة ..وسعر المتر يصل لــ150 ألف جنيه
توب

جهاز الشروق: بيع محال تجارية بأنشطة متنوعة وصيدلية بسكن مصر وجنة ..وسعر المتر يصل لــ150 ألف جنيه

مارس 27, 2023
هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة
سمسار البلد

‫ الإسكان: طرح 22 محلا تجاريا بمركز مارينا العلمين السياحي بالمزاد العلني.. المساحات تصل لــ1300 متر

مارس 27, 2023
تصرفات عقارات
سمسار البلد

8.6 مليار درهم تصرفات عقارات دبي خلال الأسبوع الماضي

مارس 26, 2023

اترك تعليقاً إلغاء الرد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

أحدث المقالات

  • بعد إعلان الدولة عن بيعها ضمن أول 32 شركة.. مدينة نصر للإسكان والتعمير تغير اسمها التجارى لمدينة مصر
  • الأرصاد الجوية: طقس اليوم دافئ نهارا بارد ليلا.. والعظمى 22 على القاهرة الكبرى
  • 7 نصائح للحفاظ على حقوقك كعميل فى حالة شراء عقار 
  • مياه أسيوط: مراكز خدمة العملاء تقدم خدماتها على مدار 24 ساعة خلال رمضان 
  • استمرار حالة عدم الاستقرار في أسعار الذهب بالأسواق المحلية.. وعيار 21 يسجل 2110 جنيها

الأكثر مشاهدة

بعد إعلان الدولة عن بيعها ضمن أول 32 شركة.. مدينة نصر للإسكان والتعمير تغير اسمها التجارى لمدينة مصر
اخبار

بعد إعلان الدولة عن بيعها ضمن أول 32 شركة.. مدينة نصر للإسكان والتعمير تغير اسمها التجارى لمدينة مصر

بواسطة آمنة عبدالعظيم
مارس 29, 2023
0

سقوط أمطار

الأرصاد الجوية: طقس اليوم دافئ نهارا بارد ليلا.. والعظمى 22 على القاهرة الكبرى

مارس 29, 2023
عقارات

7 نصائح للحفاظ على حقوقك كعميل فى حالة شراء عقار 

مارس 29, 2023
  • الرئيسية
  • سياسة الخصوصية
  • من نحن
  • اتصل بنا

© 2021 صدي البلد عقارات -powered by 3a digital.

لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج
  • الرئيسية
  • اخبار
  • خدمات
  • سمسار البلد
  • أسواق وأسعار
  • شكوتك
    • ارسل شكوتك
    • مستشارك القانوني
  • منوعات

© 2021 صدي البلد عقارات -powered by 3a digital.

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In

Add New Playlist