• الرئيسية
  • سياسة الخصوصية
  • من نحن
  • اتصل بنا
صدى البلد عقارات
  • الرئيسية
  • اخبار
  • خدمات
  • سمسار البلد
  • أسواق وأسعار
  • شكوتك
    • ارسل شكوتك
    • مستشارك القانوني
  • منوعات
صدي البلد جامعات
See News
  • الرئيسية
  • اخبار
  • خدمات
  • سمسار البلد
  • أسواق وأسعار
  • شكوتك
    • ارسل شكوتك
    • مستشارك القانوني
  • منوعات
لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج
صدى البلد عقارات
لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج

«غرفة التطوير العقاري» و«شعبة الاستثمار العقاري» تطرحان حلولًا عاجلة لتخفيف آثار الأزمة على الشركات.. تأجيل الأقساط لمدة 9 أشهر أبرز الاقتراحات

مطالبات بمهلة مدة زمنية سنة للمشروعات.. وضم القطاع العقارى لمبادرة دعم الصناعة بفائدة 11%

بواسطة آمنة عبدالعظيم
2023/01/16
«غرفة التطوير العقاري» و«شعبة الاستثمار العقاري» تطرحان حلولًا عاجلة لتخفيف آثار الأزمة على الشركات.. تأجيل الأقساط لمدة 9 أشهر أبرز الاقتراحات

«غرفة التطوير العقاري» و«شعبة الاستثمار العقاري» تطرحان حلولًا عاجلة لتخفيف آثار الأزمة على الشركات.. تأجيل الأقساط لمدة 9 أشهر أبرز الاقتراحات

 

 

 

اجتمع أعضاء مجلس إدارة غرفة صناعة التطوير العقاري بــ اتحاد الصناعات المصرية، وأعضاء شعبة الاستثمار العقاري باتحاد الغرف التجارية، برئاسة المهندس طارق شكري، وذلك لمناقشة الوضع الراهن للسوق العقاري في ضوء التطورات الاقتصادية المتلاحقة، والعمل على وضع حلول مقترحة تدعم استمرار عمل القطاع العقاري.

قال المهندس طارق شكري، وكيل لجنة الإسكان بمجلس النواب، ورئيس غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات، ورئيس شعبة الاستثمار العقاري باتحاد الغرفة التجارية، إن هناك رصدًا دائمًا لتطورات العمل بالسوق العقاري والوضع الراهن للسوق العقاري في ضوء ارتفاع قيمة الدولار مقابل الجنيه وتأثيره على أسعار مواد البناء وتكلفة التنفيذ للمشروعات المختلفة والمبيعات المحققة في ظل الأسعار السابقة وآثارها السلبية على المطورين.


وأكد أن الاجتماع شهد حضورا مكثفا جدا وتفاعلا كبيرا من الأعضاء، كما تم مناقشة أبرز التحديات التي تواجه كافة الشركات العاملة بالسوق بمختلف أحجامها، واقتراح حلول عاجلة تمكن الشركات من المرور من هذه الأزمة بدون خسائر، وخاصة مع الأهمية التي يمثلها القطاع العقاري للاقتصاد المصري، فهو يساهم بنحو 20% من الناتج الإجمالي المحلي، وتوفير نحو 5 ملايين فرصة عمل.


وشهد الاجتماع طرح حلول متنوعة من كافة الحضور، وعرض وجهات نظر أعضاء شعبة الاستثمار العقاري وغرفة التطوير العقاري، وذلك لتقديم حلول مرنة من شأنها الحد من آثار الأزمة الحالية، على أن تم تقديم تلك الحلول للجهات المسئولة، وذلك للبت بها وبيان إمكانية تطبيقها.
وتضمنت قائمة الحلول المقترحة ما يلي:
1. إضافة مدة زمنية لكل المشروعات الجاري تنفيذها، وتتراوح المدة بين 9 و12 شهوا بدون احتساب أي فوائد.
2. إرجاء سداد الأقساط والفوائد على الأراضي لمدة زمنية توازي المهلة الممنوحة لتنفيذ المشروعات لجميع الأقساط المتبقية.
3. انضمام القطاع العقاري لمبادرة الحكومة والمخصصة لدعم الصناعة المصرية بتمويلات 150 مليار جنيه وبفائدة 11% مدعمة من الدولة المصرية.
4. طرح الأراضي الجديدة بأقساط على فترات زمنية طويلة تصل إلى 10 سنوات، بحيث يكون سداد فوائد الأقساط من العام الأول، ولكن يبدأ سداد قسط الأرض نفسها من العام الرابع لتنفيذ المشروع، وذلك أسوة بما تم سابقاً ولاقى نجاحاً.
5. اللقاء العاجل مع محافظ البنك المركزي لمناقشة الوضع الراهن لملف التمويل العقاري باعتباره حلا عاجلا وضرورة ملحة أمام شركات التطوير العقار للحفاظ على المبيعات وسد الفجوة بين أسعار البيع والقدرة الشرائية للعملاء، والتأكيد على تبني فلسفة أن تكون الوحدة ضامنة للتمويل العقاري وليس القدرة الائتمانية للعميل.
6. العمل بكامل الجهود المتاحة للتوسع في ملف تصدير العقار، وذلك لتوفير عملة صعبة للدولة، وكذلك الاستفادة من التميز السعري للعقار المصري أمام العقارات المنافسة في المنطقة، والحفاظ على مبيعات الشركات العقارية، مع طرح التحديات أمام الحكومة للتوسع في هذا الملف، مع ضرورة النظر في الرجوع لنسبة 75% حتى يتمكن المطور من عمل مراحل دون إخلال يؤدي لخسائر له.


7. اعتبار المشروع العقاري منتهي في حالة تنفيذ نسبة 90% وعدم مطالبة المطورين بأي فروق مالية وهو مطلب سبق تقديمه بمعرفة المهندس طارق شكري، رئيس غرفة التطوير العقاري، وجاري إنهاؤه.
وأكد الحضور من أعضاء مجلس إدارة غرفة صناعة التطوير العقاري باتحاد الصناعات المصرية، وشعبة الاستثمار العقاري بالاتحاد العام للغرفة التجارية، على ضرورة تظافر جهود كافة العاملين في القطاع العقاري وطرح حلول عاجلة ومرنة وعرضها على الحكومة ليتم البت فيها واتخاذ قرارات من شأنها الحفاظ على استمرار عمل هذا القطاع الواعد.
ولفتوا إلى أن صناعة التطوير العقاري إحدى الصناعات الضخمة التي ترتبط بها أكثر من 100 صناعة تابعة، وتساهم في تشغيل المصانع المصرية لتوفير مكونات التنفيذ للمشروعات المختلفة، وهو ما يعكس أهمية وحجم القطاع العقاري وارتباطه باستمرار عمل القطاعات الأخرى أيضا.

ShareTweetPin

Related Posts

القابضة للمياه: رفع درجة التأهب بشركات القاهرة والجيزة والوجه البحرى استعدادا لسقوط أمطار
توب

القابضة للمياه: رفع درجة التأهب بشركات القاهرة والجيزة والوجه البحرى استعدادا لسقوط أمطار

مارس 24, 2023
احتمال سقوط أمطار بنسبة 50% على القاهرة.. تعرف على تفاصيل طقس الجمعة
منوعات

احتمال سقوط أمطار بنسبة 50% على القاهرة.. تعرف على تفاصيل طقس الجمعة

مارس 24, 2023
ذهب
أسواق وأسعار

استقرار نسبي لأسعار الذهب اليوم.. عيار 21 يسجل 2050 جنيها للجرام

مارس 24, 2023
نائب وزير الإسكان وبعثة البنك الدولي يستعرضان التجربة المصرية في تنفيذ آليات التمويل مقابل النتائج
توب

نائب وزير الإسكان وبعثة البنك الدولي يستعرضان التجربة المصرية في تنفيذ آليات التمويل مقابل النتائج

مارس 24, 2023
وزير الإسكان: بدء تشغيل محطة محولات كهرباء العبور 5 بقدرة ٥٢٥ ميجا/فولت/أمبير على مساحة ٦.٥ فدان  بمدينة العبور
توب

وزير الإسكان: بدء تشغيل محطة محولات كهرباء العبور 5 بقدرة ٥٢٥ ميجا/فولت/أمبير على مساحة ٦.٥ فدان  بمدينة العبور

مارس 24, 2023
المهندس أحمد العدوى
سمسار البلد

العدوي: الأراضي تمثل 45% من إجمالي تكاليف المشروع بعد ارتفاع أسعارها

مارس 23, 2023

اترك تعليقاً إلغاء الرد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

أحدث المقالات

  • القابضة للمياه: رفع درجة التأهب بشركات القاهرة والجيزة والوجه البحرى استعدادا لسقوط أمطار
  • احتمال سقوط أمطار بنسبة 50% على القاهرة.. تعرف على تفاصيل طقس الجمعة
  • استقرار نسبي لأسعار الذهب اليوم.. عيار 21 يسجل 2050 جنيها للجرام
  • نائب وزير الإسكان وبعثة البنك الدولي يستعرضان التجربة المصرية في تنفيذ آليات التمويل مقابل النتائج
  • وزير الإسكان: بدء تشغيل محطة محولات كهرباء العبور 5 بقدرة ٥٢٥ ميجا/فولت/أمبير على مساحة ٦.٥ فدان  بمدينة العبور

الأكثر مشاهدة

القابضة للمياه: رفع درجة التأهب بشركات القاهرة والجيزة والوجه البحرى استعدادا لسقوط أمطار
توب

القابضة للمياه: رفع درجة التأهب بشركات القاهرة والجيزة والوجه البحرى استعدادا لسقوط أمطار

بواسطة آمنة عبدالعظيم
مارس 24, 2023
0

احتمال سقوط أمطار بنسبة 50% على القاهرة.. تعرف على تفاصيل طقس الجمعة

احتمال سقوط أمطار بنسبة 50% على القاهرة.. تعرف على تفاصيل طقس الجمعة

مارس 24, 2023
ذهب

استقرار نسبي لأسعار الذهب اليوم.. عيار 21 يسجل 2050 جنيها للجرام

مارس 24, 2023
  • الرئيسية
  • سياسة الخصوصية
  • من نحن
  • اتصل بنا

© 2021 صدي البلد عقارات -powered by 3a digital.

لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج
  • الرئيسية
  • اخبار
  • خدمات
  • سمسار البلد
  • أسواق وأسعار
  • شكوتك
    • ارسل شكوتك
    • مستشارك القانوني
  • منوعات

© 2021 صدي البلد عقارات -powered by 3a digital.

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In

Add New Playlist