• الرئيسية
  • سياسة الخصوصية
  • من نحن
  • اتصل بنا
صدى البلد عقارات
  • الرئيسية
  • اخبار
  • خدمات
  • سمسار البلد
  • أسواق وأسعار
  • شكوتك
    • ارسل شكوتك
    • مستشارك القانوني
  • منوعات
صدي البلد جامعات
See News
  • الرئيسية
  • اخبار
  • خدمات
  • سمسار البلد
  • أسواق وأسعار
  • شكوتك
    • ارسل شكوتك
    • مستشارك القانوني
  • منوعات
لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج
صدى البلد عقارات
لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج

«الجمعية المصرية للتسويق العقاري» تشارك في إعداد اللائحة التنفيذية لقانون السمسرة العقارية رقم 21 لسنة 2022

أحمد شفيق: تسجيل مقترحات الجمعية حول القانون التي توافقت مع رؤية شعبة الاستثمار العقاري في أغلب النقاط

بواسطة آمنة عبدالعظيم
2022/10/06
«الجمعية المصرية للتسويق العقاري» تشارك في إعداد اللائحة التنفيذية لقانون السمسرة العقارية رقم 21 لسنة 2022

«الجمعية المصرية للتسويق العقاري» تشارك في إعداد اللائحة التنفيذية لقانون السمسرة العقارية

 

ناقشت الجمعية المصرية للتسويق العقاري آراءها الخاصة باللائحة التنفيذية لقانون السمسرة العقارية رقم 21 لسنة 2022، وذلك على مدار جلستين، حيث أرسلت الجمعية ممثلة في أحمد شفيق، رئيس الجمعية المصرية للتسويق العقاري، وهاشم القاضي، نائب رئيس الجمعية المصرية للتسويق العقاري، ورضا المنشاوي، سكرتير عام الجمعية، تعليقاتها حول القانون إلى الجهات الرسمية.
قال أحمد شفيق، رئيس الجمعية المصرية للتسويق العقاري، إن الجمعية تمكنت خلال الجلستين من توضيح وجهة نظرها حول القانون واللائحة التنفيذية، وتم تسجيل مقترحات الجمعية والتي توافقت مع وجهة نظر شعبة الاستثمار العقاري بالاتحاد العام للغرف التجارية، موضحًا أن هذه المقترحات منها المقترح الخاص بفئات وأنواع السماسرة.

عقار
عقارات

وأضاف، أنه تم تسجيل المقترح الخاص بالدورات التدريبية، وكذلك عقد السمسرة ذاته وغيرها من البنود، لافتا إلى أن القانون لم يحقق التوازن بين الحقوق والواجبات للمتعاملين مع تلك المهنة، مشيرا إلى أن القانون وضع عقود السمسرة مع عقود الوكالات التجارية لدي نفس جهة الولاية وهو أمر صعب تطبيقه.
وتابع هاشم القاضي، نائب رئيس الجمعية المصرية للتسويق العقاري، أن وضع عقود السمسرة مع عقود الوكالات التجارية لدى نفس جهة الولاية أمر يجب إعادة النظر فيه لاختلاف مضمون وآليات العمل والتعامل لكلا النشاطين، لافتا إلى أن الجمعية قامت بدورها في أن تكون اللائحة التنفيذية متناسبة مع الواقع في حدود ذلك القانون.

استثمار عقارى
وحدة سكنية

وأكد أن الجمعية تطالب باستصدار تشريع جديد وإنشاء هيئة مستقلة للتسويق العقاري علي غرار RERA في دبي والعديد من الدول العربية من خلالها يتم منح تراخيص مزاولة المهنة والالتزام بميثاق شرف مهني يكون مرجعًا أساسيًا لمحاسبة المخطئين ومكافأة الناجحين وتحديد الحقوق والواجبات لدى كافة الأطراف.
كما ناقش الحضور مسألة التدريب الخاصة بالسماسرة العقاريين والمتطلبة كشرط للقيد في المادة 3 مكرر من القانون 120 لسنة 1982 والمستحدثة بالقانون رقم 21 لسنة 2022 حيث جهة الاختصاص، حيث يعد التدريب أحد العناصر الأساسية التي لا يمكن التنازل عنها لتصنيف الفرد كأحد العاملين في مهنة التسويق العقاري.
كما طالبت الجمعية بضرورة أن يعمل القانون علي حماية أرباب المهنة بالتزامن مع حماية المتعاملين معها ، فالعقار أصبح مصدرًا أساسيًا لتنمية الدخل القومي للدولة وينبغي أن يتم توفير إطار قانوني يتناسب ومتطلبات التنمية التي تشهدها مصر ويساعدها في المنافسة الإقليمية والدولية في تصدير العقار، خصوصًا أن التجربة أثبتت أن السماسرة العقاريين هم كلمة السر في نجاح المشروعات العقارية التي تم طرحها خلال العقد الماضي وهم أيضا لسان حال السوق في الإعلان والتسويق عن إنجازات الدولة المصرية في مجال التنمية العمرانية وبناء المدن الجديدة.

وحدات سكنية - عقارات
مشروعات عقارية
Tags: الجمعية المصرية للتسويق العقاريالسمسرة العقاريةقانون الوساطة
ShareTweetPin

Related Posts

بحوث الإسكان يناقش  "دليل مؤشرات جودة الحياة العمرانية".. في إطار استارتيجية مصر 2030
اخبار

بحوث الإسكان يناقش  “دليل مؤشرات جودة الحياة العمرانية”.. في إطار استارتيجية مصر 2030

مايو 13, 2025
15 مايو.. انطلاق النسخة الأولى من معرض ومؤتمر The Real Estate Expo
سمسار البلد

15 مايو.. انطلاق النسخة الأولى من معرض ومؤتمر The Real Estate Expo

مايو 13, 2025
Gates Developments تطرح المرحلة 2 من مشروع “Lyv Ceaser” رأس الحكمة
سمسار البلد

Gates Developments تطرح المرحلة 2 من مشروع “Lyv Ceaser” رأس الحكمة

مايو 13, 2025
انطلاق فعاليات سيتي سكيب مصر 2025 بعقد اجتماع اللجنة التوجيهية لقمة مصر العقارية
اخبار

انطلاق فعاليات سيتي سكيب مصر 2025 بعقد اجتماع اللجنة التوجيهية لقمة مصر العقارية

مايو 13, 2025
وزير الإسكان يستقبل السفير الياباني بالقاهرة لبحث سبل تعزيز التعاون المشترك بين البلدين
اخبار

وزير الإسكان يستقبل السفير الياباني بالقاهرة لبحث سبل تعزيز التعاون المشترك بين البلدين

مايو 13, 2025
قطع المياه
اخبار

مياه الجيزة: كسر مفاجئ بخط مياه قطر 1000 مم بمنطقة الرماية بالهرم

مايو 12, 2025

اترك تعليقاً إلغاء الرد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

أحدث المقالات

  • بحوث الإسكان يناقش  “دليل مؤشرات جودة الحياة العمرانية”.. في إطار استارتيجية مصر 2030
  • 15 مايو.. انطلاق النسخة الأولى من معرض ومؤتمر The Real Estate Expo
  • «ليجاسي ستيتس» لتنمية المجتمعات العمرانية تُطلق «جزال – JAZAL» باستثمارات 5 مليارات جنيه في الشيخ زايد
  • Gates Developments تطرح المرحلة 2 من مشروع “Lyv Ceaser” رأس الحكمة
  • انطلاق فعاليات سيتي سكيب مصر 2025 بعقد اجتماع اللجنة التوجيهية لقمة مصر العقارية
  • الرئيسية
  • سياسة الخصوصية
  • من نحن
  • اتصل بنا

© 2021 صدي البلد عقارات -powered by 3a digital.

لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج
  • الرئيسية
  • اخبار
  • خدمات
  • سمسار البلد
  • أسواق وأسعار
  • شكوتك
    • ارسل شكوتك
    • مستشارك القانوني
  • منوعات

© 2021 صدي البلد عقارات -powered by 3a digital.

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In

Add New Playlist