• الرئيسية
  • سياسة الخصوصية
  • من نحن
  • اتصل بنا
صدى البلد عقارات
  • الرئيسية
  • اخبار
  • خدمات
  • سمسار البلد
  • أسواق وأسعار
  • شكوتك
    • ارسل شكوتك
    • مستشارك القانوني
  • منوعات
صدي البلد جامعات
See News
  • الرئيسية
  • اخبار
  • خدمات
  • سمسار البلد
  • أسواق وأسعار
  • شكوتك
    • ارسل شكوتك
    • مستشارك القانوني
  • منوعات
لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج
صدى البلد عقارات
لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج

جمعية مطورى القاهرة الجديدة تناقش تحديات القطاع العقارى وآثار تداعيات حرب روسيا وأوكرانيا

بواسطة آمنة عبدالعظيم
2022/07/04
جمعية مطورى القاهرة الجديدة تناقش تحديات القطاع العقارى وآثار تداعيات حرب روسيا وأوكرانيا

عقدت جمعية مطوري القاهرة الجديدة والعاصمة الادارية مؤتمرها العقارى الأول بحضور عدد من مطوري القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية ، والمهندس طارق شكرى، وكيل لجنة الإسكان بمجلس النواب و، ورئيس غرفة التطوير العقاري، والمهندس فتح الله فوزى، الخبير العقاري ، وذلك لمناقشة أبرز التحديات التى تواجه القطاع العقاري المصري وفي مقدمتها آثار تداعيات الحرب الروسية الأوكرانية على السوق المصري .

من جانبه قال المهندس محمد البستاني ، رئيس جمعية مطوري القاهرة الجديدة ، أن المؤتمر الذي عقدته الجمعية جاء في توقيت مهم للغاية، نظرا لأنه تم استعراض كافة التحديات التي يعاني منها المطورين وأصحاب الشركات العقاريه، وتم وضع بعض الحلول المؤقتة لحين التوصل لحلول جذريه لهذه المشاكل والتحديات .

وأوضح أنه من أبرز التحديات التي تمثل الأكبر في الوقت الحالي للقطاع العقاري المصري هي الحرب الروسية الأوكرانية التي أثرت بشكل كبير في زيادة نسبة التضخم العالمي وارتفاع أسعار مواد البناء داخل السوق العقاري المصري، بصورة كبيرة وغير متوقعة.

وأضاف المهندس محمد البستاني، أن المؤتمر ناقش القرارات الاخيرة التي صدرت من رئيس الوزراء، الدكتور مصطفي مدبولي،،وخاصة بما يتعلق تنظيم القطاع العقاري حيث تم مناقشة العلاقة بين المطور والمسوق العقاري ، وظاهرة ارتفاع عمولات التسويق، وظاهرة الكاش باك، وهو ما يؤثر على زيادة الأعباء على المطور، ويزيد التكلفة على العميل.

وقال المهندس محمد البستاني، أنه على هامش المؤتمر ، تم عقد ندوة حول الهندسة القيمية “Value engineering “، وحاضر في الندوة كل من الدكتور محمد عبد الغني، والمهندس المعماري هشام هلال ، موضحا أن الهندسة القيمية تختص بتخفيض تكاليف الانشاء بدون المساس بجودة وأمان المنشآت عن طريق إيجاد بدائل او حلول للبنود الانشائية، مما يكون له عظيم الأثر في تقليل الإنفاق في التنفيذ في ظل الزيادات الكبيرة في أسعار الخامات.

وأكد أنه علي هامش المؤتمر، تم تكريم كل من المهندس طارق شكرى، رئيس غرفة التطوير العقاري، والمهندس فتح الله فوزي، وتم إهداء درع الجمعية لهم.

وأشار رئيس جمعية مطوري القاهرة الجديدة، أنه تم الاتفاق على إعداد وتنظيم ورش عمل تناقش كل ما تم استعراضه داخل المؤتمر، بما يحقق مصلحة القطاع العقاري.

وأشار إلى أن الوقت الحالى يعد أنسب وقت لشراء العقار بسبب ارتفاع أسعار مواد البناء، موضحا أن هذه الإشكالية لا تؤثر على المشروعات القائمة والتي تم تسويقها خلال الفترة الماضية، ولكنها تؤثر على المشروعات المقرر طرحها خلال الفترة المقبلة، لافتا إلى أن الدراسة السعرية التى يتم وضعها من قبل الشركات العقارية يتم مراعاة زيادة الأسعار، ولكن فى وقت الأزمات تكون الزيادة غير متوقعة.

 

وأوضح أن القطاع العقارى المصرى سيظل القطاع الأكثر أمانا فى مصر رغم كافة التحديات التى واجهها، نظرا لوجود طلب حقيقي على العقار داخل مصر، موضحا أن الشركات العقارية بدأت تعدل من سياستها واستراتيجيتها لتفادي أزمة تراجع القدرة الشرائية للمواطن المصرى.

 

وقال ” القطاع العقاري يمثل 25%؜ من الناتج القومي في آخر 7 سنوات، لافتا إلى أن انتقال الحكومة للعاصمة الإدارية، هو انتقال حكم الدولة بشكل مختلف، لافتا الي ان التوسع العمراني وصل لنسبة 14% خلال الفترة الأخيرة نتيجة لمشروعات الدولة خلال الفترة الأخيرة.

 

وأوضح أن القطاع العقاري يقود الاقتصاد المصري، مهما مر من ظروف وكوارث طبيعية، لافتا إلى أن التوسع العمراني الذي يحدث في مصر في الوقت الحالي يتم ضمن خطة ورؤية محددة ونتائج ملموسة .

Tags: الأزمة الروسية الأوكرانيةالبناء والتشييدتحديات القطاع العقاريجمعية مطوري القاهرة الجديدةغرفة التطوير العقاريمعدلات التضخم والركود
ShareTweetPin

Related Posts

المهندس أحمد العدوى
سمسار البلد

العدوي: الأراضي تمثل 45% من إجمالي تكاليف المشروع بعد ارتفاع أسعارها

مارس 23, 2023
باستثمارات 1.5 مليار جنيه.. «إعماركم للتطوير العقاري» تطلق مشروع MOKATTAM DOWNTOWN بعد استلام التراخيص وبدء أعمال الحفر
اخبار

باستثمارات 1.5 مليار جنيه.. «إعماركم للتطوير العقاري» تطلق مشروع MOKATTAM DOWNTOWN بعد استلام التراخيص وبدء أعمال الحفر

مارس 23, 2023
أسعار الذهب اليوم
أسواق وأسعار

ارتفاع جديد بأسعار الذهب اليوم.. عيار 21 يسجل 2040 جنيها

مارس 23, 2023
الاسترليني
أسواق وأسعار

ارتفاع أسعار العملات الأجنبية اليوم.. والاسترليني يتجاوز 38 جنيها لأول مرة فى التاريخ

مارس 23, 2023
جهاز تنظيم المياه والصرف وحماية المستهلك يوضح للمواطنين خطوات وإجراءات نقل ملكية عداد المياه من شخص لآخر
توب

جهاز تنظيم المياه والصرف وحماية المستهلك يوضح للمواطنين خطوات وإجراءات نقل ملكية عداد المياه من شخص لآخر

مارس 23, 2023
الرئيس التشادى يفتتح المقر الجديد لوزارة الخارجية.. نفذتها المقاولون العرب على 19 ألف م2
اخبار

الرئيس التشادى يفتتح المقر الجديد لوزارة الخارجية.. نفذتها المقاولون العرب على 19 ألف م2

مارس 23, 2023

اترك تعليقاً إلغاء الرد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

أحدث المقالات

  • العدوي: الأراضي تمثل 45% من إجمالي تكاليف المشروع بعد ارتفاع أسعارها
  • باستثمارات 1.5 مليار جنيه.. «إعماركم للتطوير العقاري» تطلق مشروع MOKATTAM DOWNTOWN بعد استلام التراخيص وبدء أعمال الحفر
  • وزارة التموين: توقيع بروتوكول لإنشاء مبنى تجاري – إداري على مساحة 2300 متر بالقليوبية
  • ارتفاع جديد بأسعار الذهب اليوم.. عيار 21 يسجل 2040 جنيها
  • ارتفاع أسعار العملات الأجنبية اليوم.. والاسترليني يتجاوز 38 جنيها لأول مرة فى التاريخ

الأكثر مشاهدة

المهندس أحمد العدوى
سمسار البلد

العدوي: الأراضي تمثل 45% من إجمالي تكاليف المشروع بعد ارتفاع أسعارها

بواسطة آمنة عبدالعظيم
مارس 23, 2023
0

باستثمارات 1.5 مليار جنيه.. «إعماركم للتطوير العقاري» تطلق مشروع MOKATTAM DOWNTOWN بعد استلام التراخيص وبدء أعمال الحفر

باستثمارات 1.5 مليار جنيه.. «إعماركم للتطوير العقاري» تطلق مشروع MOKATTAM DOWNTOWN بعد استلام التراخيص وبدء أعمال الحفر

مارس 23, 2023
وزارة التموين: توقيع بروتوكول لإنشاء مبنى تجاري - إداري على مساحة 2300 متر بالقليوبية

وزارة التموين: توقيع بروتوكول لإنشاء مبنى تجاري – إداري على مساحة 2300 متر بالقليوبية

مارس 23, 2023
  • الرئيسية
  • سياسة الخصوصية
  • من نحن
  • اتصل بنا

© 2021 صدي البلد عقارات -powered by 3a digital.

لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج
  • الرئيسية
  • اخبار
  • خدمات
  • سمسار البلد
  • أسواق وأسعار
  • شكوتك
    • ارسل شكوتك
    • مستشارك القانوني
  • منوعات

© 2021 صدي البلد عقارات -powered by 3a digital.

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In

Add New Playlist