• الرئيسية
  • سياسة الخصوصية
  • من نحن
  • اتصل بنا
صدى البلد عقارات
  • الرئيسية
  • اخبار
  • خدمات
  • سمسار البلد
  • أسواق وأسعار
  • شكوتك
    • ارسل شكوتك
    • مستشارك القانوني
  • منوعات
صدي البلد جامعات
See News
  • الرئيسية
  • اخبار
  • خدمات
  • سمسار البلد
  • أسواق وأسعار
  • شكوتك
    • ارسل شكوتك
    • مستشارك القانوني
  • منوعات
لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج
صدى البلد عقارات
لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج

خبير عقاري يطالب الحكومة و”إسكان النواب” بوضع آليات تحفيزية لتصدير العقار للخارج

بواسطة آمنة عبدالعظيم
2022/05/18
خبير عقاري يطالب الحكومة و”إسكان النواب” بوضع آليات تحفيزية لتصدير العقار للخارج

طالب يحيى سلامة، الخبير العقاري، الحكومة ولجنة الإسكان بمجلس النواب بوضع آليات تحفيزية لتصدير العقار للخارج .

وأوضح سلامة في تصريحات له اليوم ، أنه يجب على الحكومة حاليا تحفيز العملاء غير المصريين للاستثمار في العقار، وذلك من خلال منح بعض الامتيازات مثل الإعفاء من الضرائب أو منحه الإقامة على أرض مصر لمدة معينة.

وقال يحيى سلامة أن مصر شهدت طفرة عمرانية كبيرة جدا في عهد الرئيس السيسي وخاصة المدن الجديدة ساهمت في جذب المستثمرين الأجانب وتصدير العقار للأجانب في الخارج.

وأضاف سلامة، أنه على الرغم من أن السوق العقاري المصري جاذب للأجانب وخاصة العرب إلا أن هناك بعض المعوقات التي تحد من تحقيق النجاح الكامل في ملف تصدير العقار والتي يأتي على رأسها عملية تسجيل العقار، أحد المشكلات التي تواجه المطورين في مصر.

وأوضح، أن هناك نسبة كبيرة من العقار المصري غير مُسجل، ولا توجد هيئة عامة لتنظيمه كما هو الحال في باقي الدول، وهو ما يخلق مشكلة لدى أي مالك عقار سواء عقاره جاهز أو تحت الانشاء أو مقرر انشاؤه، ما يؤدي في عديد من الحالات إلى أزمة ثقة لدى العميل خاصة مع ارتفاع سعر الوحدة وكذلك عند تعامله مع شركة تطوير حديثة العهد.

وتابع سلامة: “من غير المنطقي أن يذهب العميل لشراء فيلا أو عقار يبلغ ثمنه على سبيل المثال 10 ملايين جنيه وكل ما يحصل عليه من المطور أو كل ما يثبت حقه مجرد “ورقه أو عقد ملون”، لذلك نطالب بوجود هيئة مستقلة رسمية يكون مهمتهما تنظيمية بحيث تحتوي على كل بيانات الوحدة وتكون مرجعية لكل من المطور او العميل”.

وقال الخبير العقاري، إنه من الضروري أن يكون هناك معارض كبرى تحت رعاية الدولة أيضاً ممثلة في سفاراتها وقنصلياتها بالخارج ومكاتب التمثيل التجاري خارج مصر بالاشتراك مع شركات تنظيم المعارض الكبري ، كما يجب تفعيل التسهيلات والحوافز لشراء الأجانب للوحدات مثل الإقامة محددة المدة أو الجنسية.

وأضاف: “لابد وأن نعي جيدًا أن التصدير العقاري يعد نمطًا جديدًا ومهم من روافد العملة الصعبة الداخلة للاقتصاد الوطني، وهذا يرجع إلى ما تمتلكه مصر من نقاط قوة في هذا الملف ، والتي منها حجم الاستقرار الأمني والسياسي والاقتصادي الذي تنعم به مصر الآن، لذلك فهي أصبحت قبلة رئيسية محط جذب الأجانب وبخاصة العرب”.

 

وأكد سلامة أن هناك فرق بين فكرة تصدير العقار للخارج وشراء أجنبي متواجد على أرض مصر عقارات للاستثمار حيث على الدولة أن توفر الامتيازات لمن يريد أن يحصل على عقار للإقامة في مصر .

وأشار سلامة إلى أن يجب تثبيت العملات عند الشراء والخروج الآمن منها عند البيع.

Tags: تصدير العقارسوق العقارات فى مصرلجنة الإسكان بمجلس النواب
ShareTweetPin

Related Posts

مصر تستقبل “سفينة تغويز عملاقة” وتُنجز ثلاث عمليات بحرية استراتيجية خلال أسبوع واحد
اخبار

مصر تستقبل “سفينة تغويز عملاقة” وتُنجز ثلاث عمليات بحرية استراتيجية خلال أسبوع واحد

يونيو 18, 2025
أسعار الحديد والأسمنت اليوم الأربعاء 18 يونيو 2025 بالسوق المصري
أسواق وأسعار

أسعار الحديد والأسمنت اليوم الأربعاء 18 يونيو 2025 بالسوق المصري

يونيو 18, 2025
وزير الإسكان يتابع مشروعات المرافق والطرق ومشروع “ديارنا” السكني بمدينة العاشر من رمضان
اخبار

وزير الإسكان يتابع مشروعات المرافق والطرق ومشروع “ديارنا” السكني بمدينة العاشر من رمضان

يونيو 18, 2025
الرئيس عبدالفتاح السيسي يلتقي مسئولي ستيلانتس لمتابعة جهود توطين صناعة السيارات في مصر
اخبار

الرئيس عبدالفتاح السيسي يلتقي مسئولي ستيلانتس لمتابعة جهود توطين صناعة السيارات في مصر

يونيو 17, 2025
حسنين: السماح بالبيع بالدولار للأجانب والزام المطورين بإدخال العوائد الى البنوك خطوة قوية لتنظيم السوق ودفع تصدير العقار
اخبار

حسنين: السماح بالبيع بالدولار للأجانب والزام المطورين بإدخال العوائد الى البنوك خطوة قوية لتنظيم السوق ودفع تصدير العقار

يونيو 17, 2025
مشغولات ذهبية
أسواق وأسعار

عشوائية التسعير وتراجع الدولار يضغطان على الذهب محليًا

يونيو 17, 2025

اترك تعليقاً إلغاء الرد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

أحدث المقالات

  • مصر تستقبل “سفينة تغويز عملاقة” وتُنجز ثلاث عمليات بحرية استراتيجية خلال أسبوع واحد
  • أسعار الحديد والأسمنت اليوم الأربعاء 18 يونيو 2025 بالسوق المصري
  • وزير الإسكان يتابع مشروعات المرافق والطرق ومشروع “ديارنا” السكني بمدينة العاشر من رمضان
  • منصة «LearnU» تشارك في معرض Big 5 ببرامج تدريبية للتخصصات الهندسية 
  • الرئيس عبدالفتاح السيسي يلتقي مسئولي ستيلانتس لمتابعة جهود توطين صناعة السيارات في مصر
  • الرئيسية
  • سياسة الخصوصية
  • من نحن
  • اتصل بنا

© 2021 صدي البلد عقارات -powered by 3a digital.

لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج
  • الرئيسية
  • اخبار
  • خدمات
  • سمسار البلد
  • أسواق وأسعار
  • شكوتك
    • ارسل شكوتك
    • مستشارك القانوني
  • منوعات

© 2021 صدي البلد عقارات -powered by 3a digital.

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In

Add New Playlist