• الرئيسية
  • سياسة الخصوصية
  • من نحن
  • اتصل بنا
صدى البلد عقارات
  • الرئيسية
  • اخبار
  • خدمات
  • سمسار البلد
  • أسواق وأسعار
  • شكوتك
    • ارسل شكوتك
    • مستشارك القانوني
  • منوعات
صدي البلد جامعات
See News
  • الرئيسية
  • اخبار
  • خدمات
  • سمسار البلد
  • أسواق وأسعار
  • شكوتك
    • ارسل شكوتك
    • مستشارك القانوني
  • منوعات
لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج
صدى البلد عقارات
لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج

خبير عقاري يطالب الحكومة و”إسكان النواب” بوضع آليات تحفيزية لتصدير العقار للخارج

بواسطة آمنة عبدالعظيم
2022/05/18
خبير عقاري يطالب الحكومة و”إسكان النواب” بوضع آليات تحفيزية لتصدير العقار للخارج

طالب يحيى سلامة، الخبير العقاري، الحكومة ولجنة الإسكان بمجلس النواب بوضع آليات تحفيزية لتصدير العقار للخارج .

وأوضح سلامة في تصريحات له اليوم ، أنه يجب على الحكومة حاليا تحفيز العملاء غير المصريين للاستثمار في العقار، وذلك من خلال منح بعض الامتيازات مثل الإعفاء من الضرائب أو منحه الإقامة على أرض مصر لمدة معينة.

وقال يحيى سلامة أن مصر شهدت طفرة عمرانية كبيرة جدا في عهد الرئيس السيسي وخاصة المدن الجديدة ساهمت في جذب المستثمرين الأجانب وتصدير العقار للأجانب في الخارج.

وأضاف سلامة، أنه على الرغم من أن السوق العقاري المصري جاذب للأجانب وخاصة العرب إلا أن هناك بعض المعوقات التي تحد من تحقيق النجاح الكامل في ملف تصدير العقار والتي يأتي على رأسها عملية تسجيل العقار، أحد المشكلات التي تواجه المطورين في مصر.

وأوضح، أن هناك نسبة كبيرة من العقار المصري غير مُسجل، ولا توجد هيئة عامة لتنظيمه كما هو الحال في باقي الدول، وهو ما يخلق مشكلة لدى أي مالك عقار سواء عقاره جاهز أو تحت الانشاء أو مقرر انشاؤه، ما يؤدي في عديد من الحالات إلى أزمة ثقة لدى العميل خاصة مع ارتفاع سعر الوحدة وكذلك عند تعامله مع شركة تطوير حديثة العهد.

وتابع سلامة: “من غير المنطقي أن يذهب العميل لشراء فيلا أو عقار يبلغ ثمنه على سبيل المثال 10 ملايين جنيه وكل ما يحصل عليه من المطور أو كل ما يثبت حقه مجرد “ورقه أو عقد ملون”، لذلك نطالب بوجود هيئة مستقلة رسمية يكون مهمتهما تنظيمية بحيث تحتوي على كل بيانات الوحدة وتكون مرجعية لكل من المطور او العميل”.

وقال الخبير العقاري، إنه من الضروري أن يكون هناك معارض كبرى تحت رعاية الدولة أيضاً ممثلة في سفاراتها وقنصلياتها بالخارج ومكاتب التمثيل التجاري خارج مصر بالاشتراك مع شركات تنظيم المعارض الكبري ، كما يجب تفعيل التسهيلات والحوافز لشراء الأجانب للوحدات مثل الإقامة محددة المدة أو الجنسية.

وأضاف: “لابد وأن نعي جيدًا أن التصدير العقاري يعد نمطًا جديدًا ومهم من روافد العملة الصعبة الداخلة للاقتصاد الوطني، وهذا يرجع إلى ما تمتلكه مصر من نقاط قوة في هذا الملف ، والتي منها حجم الاستقرار الأمني والسياسي والاقتصادي الذي تنعم به مصر الآن، لذلك فهي أصبحت قبلة رئيسية محط جذب الأجانب وبخاصة العرب”.

 

وأكد سلامة أن هناك فرق بين فكرة تصدير العقار للخارج وشراء أجنبي متواجد على أرض مصر عقارات للاستثمار حيث على الدولة أن توفر الامتيازات لمن يريد أن يحصل على عقار للإقامة في مصر .

وأشار سلامة إلى أن يجب تثبيت العملات عند الشراء والخروج الآمن منها عند البيع.

Tags: تصدير العقارسوق العقارات فى مصرلجنة الإسكان بمجلس النواب
ShareTweetPin

Related Posts

 الوزير : نسعي لإنشاء جامعة للنقل وتخريج مهندسين للمطارات والموانئ
اخبار

الوزير يكشف مسار الخط الثاني للقطار السريع

سبتمبر 21, 2023
الحديد
اخبار

رغم ركود الأسواق الحديد يرتفع أكثر من 300 جنيه في الطن.. و 5 جنيهات زيادة بالأسمنت

سبتمبر 21, 2023
أسعار الذهب اليوم
أسواق وأسعار

تراجع أسعار الذهب 25 جنيها للجرام ترقبا لقرار المركزي بخصوص أسعار الفائدة

سبتمبر 21, 2023
معاون وزير الإسكان: تنفيذ آلاف المشروعات بالمدن الجديدة بـ2.7 مليون فرصة عمل.. وتخصيص 15 ألف قطعة أرض بالمدن الجديدة بآليات التخصيص الفورى
اخبار

معاون وزير الإسكان: تنفيذ آلاف المشروعات بالمدن الجديدة بـ2.7 مليون فرصة عمل.. وتخصيص 15 ألف قطعة أرض بالمدن الجديدة بآليات التخصيص الفورى

سبتمبر 21, 2023
هند فروح: المجلس المصري للعمارة الخضراء يلعب دوراً مهماً في تعزيز المباني والمجتمعات المستدامة في مصر
منوعات

هند فروح: المجلس المصري للعمارة الخضراء يلعب دوراً مهماً في تعزيز المباني والمجتمعات المستدامة في مصر

سبتمبر 21, 2023
أراضى
منوعات

مهلة شهرين لاستلام قطع الأراضي السكنية الصغيرة شاملة بيت الوطن الساري تخصيصها أو التي تم إلغاؤها لعدم الاستلام.. تنتهي نوفمبر 2023

سبتمبر 21, 2023

اترك تعليقاً إلغاء الرد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

أحدث المقالات

  • الوزير يكشف مسار الخط الثاني للقطار السريع
  • رغم ركود الأسواق الحديد يرتفع أكثر من 300 جنيه في الطن.. و 5 جنيهات زيادة بالأسمنت
  • تراجع أسعار الذهب 25 جنيها للجرام ترقبا لقرار المركزي بخصوص أسعار الفائدة
  • معاون وزير الإسكان: تنفيذ آلاف المشروعات بالمدن الجديدة بـ2.7 مليون فرصة عمل.. وتخصيص 15 ألف قطعة أرض بالمدن الجديدة بآليات التخصيص الفورى
  • هند فروح: المجلس المصري للعمارة الخضراء يلعب دوراً مهماً في تعزيز المباني والمجتمعات المستدامة في مصر
  • الرئيسية
  • سياسة الخصوصية
  • من نحن
  • اتصل بنا

© 2021 صدي البلد عقارات -powered by 3a digital.

لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج
  • الرئيسية
  • اخبار
  • خدمات
  • سمسار البلد
  • أسواق وأسعار
  • شكوتك
    • ارسل شكوتك
    • مستشارك القانوني
  • منوعات

© 2021 صدي البلد عقارات -powered by 3a digital.

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In

Add New Playlist