يقدم موقع صدى البلد عقارات لقرائه 5 نصائح تمكنك من سرعة وسهولة بيع شقة سكنية فى حالة رغبت فى بيع شقة تمتلكها .
بداية يجب أن تتأكد من جودة حالة الشقة الحالية من خلال فحص الطلاء والأرضيات وفحص الحمامات والمطبخ والتأكد من سلامة الأبواب والنوافذ ومفاتيح الكهرباء.
ثانيا: ترتيب الشقة والتخلص من أي كراكيب وإزالة بعض قطع الأثاث لتظهر أوسع في المساحة ومريحة وجذابة.
ثالثا: عليك أن تقوم بتصوير الشقة صورًا مميزة بكاميرا جيدة من الخارج والداخل، لإظهار المنطقة المحيطة، وجمال تفاصيل الغرف والزوايا.
رابعا: عليك أن تضع سعر مناسب للشقة ليس قليل، ولا مبالغ فيه يبطئ من بيعها.
خامسا: يفضل أن تقوم بتحضير ملفًا لكل أوراق الشقة، فمن لديهم جدية في الشراء سيسألون عن عقد الملكية وأوراق تسجيل العقار وغيرها من المستندات المؤكدة للملكية.
يمكنك أن تقوم ببيع شقتك بــ4 طرق مختلفة بعضها بدون عمولة وبعضها بعمولة بسيطة وجزء أخير بنسبة من سعر الشقة، وتشمل طرق البيع المتنوعة ما يلي:
أولا: مكاتب سمسرة: وهذه الطريقة تعتبر سريعة ومريحة بنسبة كبيرة لك لأن التعامل يكون بين المشتري والسمسار، إلا أن السمسار يتقاضى مبلغ كبير نوعًا ما أو نسبة من ثمن الشقة حسب الاتفاق معه في البداية.
ثانيا: الإعلانات على الإنترنت مثل الإعلان على بعض المواقع الخاصة بالبيع والشراء للعقارات والبيع والشراء عامة ومجموعات متخصصة عبر موقع التواصل الاجتماعى “الفيس بوك” وهي طريقة مجانية تمامًا للبيع بدون أي عمولة ولكنها تحتاج منك إلى التواجد باستمرار للرد على استفسارات من يرغبون في الشراء، وللبعد عن الإزعاج المبالغ فيه اكتب مع الإعلان (الوسطاء يمتنعون).
ثالثا: الأصدقاء والأقارب: هذه الطريقة طويلة في البيع لكنها غير متعبة لك أيضًا لأن من يأتون سيكونون يرغبون بالفعل في الشراء، وهي عن طريق إخبار الأقارب والأصدقاء والجيران عن عرضك الشقة للبيع، وهذه الطريقة مجانية وتجنبك ضغط السمسار للبيع.
رابعا: وضع لافتة على نافذة أو بلكونة الشقة: هذه طريقة أخرى سهلة لعرض الشقة، لكن يجب أن تكون مستعدًا معها لعدد كبير من المكالمات حتى ممن ليس لديهم نية الشراء بجدية لمعرفة التفاصيل والأسعار في المنطقة بشكل عام.
