• الرئيسية
  • سياسة الخصوصية
  • من نحن
  • اتصل بنا
صدى البلد عقارات
  • الرئيسية
  • اخبار
  • خدمات
  • سمسار البلد
  • أسواق وأسعار
  • شكوتك
    • ارسل شكوتك
    • مستشارك القانوني
  • منوعات
صدي البلد جامعات
See News
  • الرئيسية
  • اخبار
  • خدمات
  • سمسار البلد
  • أسواق وأسعار
  • شكوتك
    • ارسل شكوتك
    • مستشارك القانوني
  • منوعات
لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج
صدى البلد عقارات
لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج

وائل زين: تعديل قانون أعمال الوكالة التجارية والوساطة بقرار جمهوري خطوة هامة للقضاء على عشوائية قطاع التسويق العقارى

بواسطة آمنة عبدالعظيم
2022/04/22
وائل زين: تعديل قانون أعمال الوكالة التجارية والوساطة بقرار جمهوري خطوة هامة للقضاء على عشوائية قطاع التسويق العقارى

أكد المهندس وائل زين عضو جمعية رجال الاعمال المصريين أن تعديل قانون أعمال الوكالة التجارية وبعض أعمال الوساطة والذى يناقشه البرلمان حاليا خطوة جادة نحو
تنظيم قطاع التسويق العقارى الذى لا يقل أهمية عن تنظيم قطاع التطوير والاستثمار العقارى، فالقطاعان وجهان لعملة واحدة وكلاهما يتولى خدمة العميل نفسه فى النهاية، لذا يجب التأكد من سلامة الوسيلة التى توصل منتج المطور للعميل، وهو المسوق العقارى.

وأضاف فى تصريحات له اليوم،  أنه يجب أن تكون هناك ضوابط محدّدة للشركات العاملة فى قطاع التسويق العقارى للتأكد من جديتها وخبرتها وتنظيم دورات تدريبية لزيادة مهارات العاملين بالمهنة، لافتاً إلى وجود أسواق نجحت فى تنظيم قطاع التسويق ووضع ضوابط، أبرزها إلمام العامل بالمهنة وبكل القوانين الحاكمة للقطاع العقارى.

وقال زين إن الشركات الوهمية وغير الجادة تضر بالشركات القوية والجادة بقطاع التسويق العقارى وهو ما يضر بهذه السوق الضخمة، فالمطور يعتمد فى تسويق مشروعاته على تسويق مباشر عبر فريق مبيعات داخلى وتسويق غير مباشر عن طريق التعهد بمشروعه لعدة شركات تسويق عقارى، تتولى تسويق المشروع.

وأوضح أنه فى حالة وجود شركات وهمية، فإن هذا يضر بسمعة المطور العقارى وشركات التسويق الجادة، كما أنه فى بعض الأحيان فإن المسوقين قد يتعرّضون لمشكلات وعدم الوفاء بالتزامات بعض المطورين معهم دون وجود جهة يتم الاحتكام لها، وحل المشكلة بين كلا الطرفين.

وأشار إلى أن شركات التسويق لا تقوم فقط بتسويق مشروع عقارى لمطور، لكنها تتولى تقديم دراسات سوقية واستشارات لمطورين عقاريين وعملاء، مما يعنى ضرورة وجود كوادر مؤهلة للقيام بهذا الدور الحيوى، لافتاً إلى أن نقص الخبرة أدى إلى التسعير الخاطئ ووجود مشكلات فى تسعير العقارات بالسوق.

وقال إن السوق شهدت وجود عدد من شركات التسويق العقارى الأجنبية، التى أسهمت فى تطوير قطاع التسويق العقارى بالسوق المحلية، وتوفير خبرات مختلفة للعاملين بها، وهو ما يعد تجربة جيدة يمكن للشركات المحلية الاستفادة منها لتدريب كوادر مؤهلة لتقديم استشارات تسويقية وخدمات عقارية متكاملة للعميل والمطور.

وتابع، أنه لا توجد آلية حقيقة يمكنها رصد حجم السوق العقاري المصري ومعدلات نموه بشكل دقيق وهذه مشكلة أساسية تواجهها السوق العقارية  بجميع أطرافها
لافتا إلى أن المسوق هو الوسيط لمساعدة العميل والمطور وتقديم استشارات لكلاهما، وأن تقنين أوضاع شركات التسويق العقارى سيساهم فى حماية العملاء من بعض الممارسات الخاطئة التى تظهر فى السوق على فترات، بالإضافة إلى تفعيل التعاون بين الشركات من أجل تطوير السوق العقارى ككل، معتبراً أن زيادة عدد المدن الجديدة والمشروعات التى يتم تنفيذها سيواكبه زيادة فى أعداد شركات التسويق التى ستحتاج إلى كيان يضمها وينظم عمل القائمين عليها.

وأكد أن شركات التسويق العقارى أصبحت جزء رئيسى فى السوق لما تتميز به من أدوات تسويقية لشركات التطوير العقارى، وهو ما يستلزم قيام المطورين العقاريين بتدعيم تقنين أوضاعها وتطوير أعمالها لمواكبة الزيادة الهائلة فى حجم المشروعات المنفذة وكذلك الشركات التى يتم تدشينها.

Tags: التسويق العقارىضوابط للتسويق العقاريقانون الوكالة التجارية والوساطةقانون جديدوائل زين
ShareTweetPin

Related Posts

“إيت للتطوير العقاري” و “جاب الله جروب “ توقعان عقد إدارة وتشغيل “Revolve Mall “مع Mission 235
اخبار

“إيت للتطوير العقاري” و “جاب الله جروب “ توقعان عقد إدارة وتشغيل “Revolve Mall “مع Mission 235

مارس 20, 2023
رغم زيادة الأسعار.. أوراسكوم للتنمية تحقق خسائر 885 مليون جنيه خلال 2022 بسبب تراجع قيمة الجنيه
سمسار البلد

رغم زيادة الأسعار.. أوراسكوم للتنمية تحقق خسائر 885 مليون جنيه خلال 2022 بسبب تراجع قيمة الجنيه

مارس 20, 2023
رئيس جهاز الشروق: تسليم 3 حضانات لوزارة التضامن لتشغيلها  دعماً للخدمات بالمدينة
سمسار البلد

رئيس جهاز الشروق: تسليم 3 حضانات لوزارة التضامن لتشغيلها  دعماً للخدمات بالمدينة

مارس 20, 2023
وزير الإسكان
اخبار

وزير الإسكان: الانتهاء من تجارب تشغيل محطتى مياه منشأة القناطر وأوسيم.. ومحطة معالجة مسجد موسي تخدم 670 ألف نسمة

مارس 20, 2023
عقارات
اخبار

“هومز العقارية” تطلق معرض “‘Homes Online Expo” مايو 2023

مارس 19, 2023
جهاز مدينة بدر يشن حملة لإزالة مخالفات بناء بقطعتي أرض بالمدينة.. ويصادر المواد المستخدمة
اخبار

جهاز مدينة بدر يشن حملة لإزالة مخالفات بناء بقطعتي أرض بالمدينة.. ويصادر المواد المستخدمة

مارس 19, 2023

اترك تعليقاً إلغاء الرد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

أحدث المقالات

  • “إيت للتطوير العقاري” و “جاب الله جروب “ توقعان عقد إدارة وتشغيل “Revolve Mall “مع Mission 235
  • مياه الشرب بالجيزة: حصول ٤ مراحل بمحطات مياه جزيرة الدهب على شهادة الإدارة الفنية المستدامة TSM
  • تراجع طفيف لأسعار الذهب.. وعيار 21 بـــ2080 جنيها
  • ارتفاع أسعار العملات الأجنبية باستثناء الدولار الأمريكي.. والاسترليني بـــ37.72 جنيها
  • رغم زيادة الأسعار.. أوراسكوم للتنمية تحقق خسائر 885 مليون جنيه خلال 2022 بسبب تراجع قيمة الجنيه

الأكثر مشاهدة

“إيت للتطوير العقاري” و “جاب الله جروب “ توقعان عقد إدارة وتشغيل “Revolve Mall “مع Mission 235
اخبار

“إيت للتطوير العقاري” و “جاب الله جروب “ توقعان عقد إدارة وتشغيل “Revolve Mall “مع Mission 235

بواسطة آمنة عبدالعظيم
مارس 20, 2023
0

المهندس منصور بدوى رئيس شركة مياه الجيزة

مياه الشرب بالجيزة: حصول ٤ مراحل بمحطات مياه جزيرة الدهب على شهادة الإدارة الفنية المستدامة TSM

مارس 20, 2023
مشغولات ذهبية

تراجع طفيف لأسعار الذهب.. وعيار 21 بـــ2080 جنيها

مارس 20, 2023
  • الرئيسية
  • سياسة الخصوصية
  • من نحن
  • اتصل بنا

© 2021 صدي البلد عقارات -powered by 3a digital.

لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج
  • الرئيسية
  • اخبار
  • خدمات
  • سمسار البلد
  • أسواق وأسعار
  • شكوتك
    • ارسل شكوتك
    • مستشارك القانوني
  • منوعات

© 2021 صدي البلد عقارات -powered by 3a digital.

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In

Add New Playlist