• الرئيسية
  • سياسة الخصوصية
  • من نحن
  • اتصل بنا
صدى البلد عقارات
  • الرئيسية
  • اخبار
  • خدمات
  • سمسار البلد
  • أسواق وأسعار
  • شكوتك
    • ارسل شكوتك
    • مستشارك القانوني
  • منوعات
صدي البلد جامعات
See News
  • الرئيسية
  • اخبار
  • خدمات
  • سمسار البلد
  • أسواق وأسعار
  • شكوتك
    • ارسل شكوتك
    • مستشارك القانوني
  • منوعات
لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج
صدى البلد عقارات
لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج

IHD للتطوير العقارى تدرس مشروع سكنى جديد بالعاصمة الإدارية

نقص الكاش يدفع الشركات لنظام القطع بالشيكات لتعجيل أرباحها المؤجلة

بواسطة آمنة عبدالعظيم
2022/04/13
IHD للتطوير العقارى تدرس مشروع سكنى جديد بالعاصمة الإدارية

تدرس “IHD” للتطوير العقارى مشروع سكنى جديد بالعاصمة الإدارية فى إطار خطتها التوسعية بالسوق العقارى لتنويع محفظتها الاستثمارية خاصة بعد تحقيق المستهدف البيعى بمشروع Vivid Business tower وهو مشروع إداري تجاري بمنطقة الداون تاون.

وقال هشام الفولى رئيس القطاع التجارى فى IHD ، أن العاصمة الإدارية الجديدة تعتبر قبلة المستثمرين سواء داخل مصر أو خارجها ،خلال الفترة القادمة، نظرا لفرص الاستثمار الواعدة بها، فى ظل خطة الدولة لإحداث طفرة عمرانية على مستوى الجمهورية، سواء فى المحافظات ،أو المدن الجديدة ومدن الجيل الرابع، وعلى رأسها العاصمة الإدارية، لافتا أن دخول القطاع  الخاص كشريك في هذه النهضة يساهم في الإسراع من وتيرة العمل، وتحقيق تنمية شاملة على أرض الواقع فى وقت قياسى.

وتابع الفولى أن السوق العقاري شهد خلال العامين الماضيين العديد من الظواهر السلبية منها حرق الأسعار نتيجة عجز السيولة لدى الشركات والمنافسة الشرسة بين المطورين، ورغبة كل شركة فى الحصول على أكبر حصة من المبيعات، مشيرا إلى التخبط الشديد الذى تشهده مجالس إدارة الشركات التى قامت بحرق اسعار مشروعاتها لافتا أن عدد كبير من الشركات تعتمد حاليا على التمويل خلال سنوات التسليم على نظام القطع بالشيكات لتعجيل أرباحها المؤجلة والخروج من عجز الكاش.

وأضاف الفولى أن ارتفاع سعر الدولار وما ترتب عليه من ارتفاع أسعار المواد الخام علاوة على ارتفاع نسبة الفائدة على الاقتراض أدى إلى انخفاض الموارد التمويلية للشركات وبالتالي تعرضها لازمة سيولة خلال الفترة القادمة مطالبا بضرورة وجود حلول جذرية لضبط أسعار المواد الخام والتى ترتفع بشكل مبالغ فيه وعلى فترات زمنية متقاربة مما يجعل الشركات غير قادرة على تحديد نسب الزيادة فى سعر المنتج النهائى ،وهو الوحدة العقارية ،وبالتالي حدوث حالة من الفوضى فى التسعير.

وأوضحت آية عاطف رئيس قطاع المبيعات فى “IHD “أننا نستعد للمشاركة فى معرض the investor والذى يقام يومى 13و14 مايو المقبل، بفندق الماسة بالعاصمة الإدارية الجديدة، مشيرة إلى أن هذا المعرض ،يحظى بمكانة خاصة لكونه ، يهدف إلى استقطاب المستثمرين العرب والأجانب للشراء فى العاصمة، فى اطار خطة الدولة لتصدير العقار وهو ما تسعى إليه، الشركة خلال الفترة القادمة ، من خلال تخصيص نسبة من مشروعاتها للبيع للاجانب.

وأضافت رئيس قطاع المبيعات، أن IHD تتبع أنظمة بيعية، تحقق عوائد سنوية لعملائها، حيث يحصل العميل على فائدة 16%على أقساطها السنوية لمدة أربعة سنوات، إلى جانب عقود إيجار إلزامي بفائدة سنوية 8% ،علاوة على الزيادة الطبيعية في أسعار العقارات، والتى تقدر ب 10% كل عام وبالتالي، تحقيق أرباح كبيرة.

واكدت عاطف أن العقار هو الملاذ الآمن للادخار، فى ظل ارتفاع معدلات التضخم ،مشيرة أن التضخم يعتبر الوحش الذى يقضى على الربحية، وأن الاستثمار في الشهادات البنكية لن يكون فى مصلحة العملاء، لأن العائد على تلك الشهادات لا يوازي ارتفاعات معدلات التضخم.

Tags: IHD للتطوير العقاريارتفاع سعر الدولارالتضخمالعاصمة الإدارية الجديدةزيادة أسعار مواد البناءهشام الفولى
ShareTweetPin

Related Posts

وزير الإسكان يتابع موقف المشروعات السكنية والخدمية بمدينة قنا الجديدة علي 29 ألف فدان
اخبار

وزير الإسكان يتابع موقف المشروعات السكنية والخدمية بمدينة قنا الجديدة علي 29 ألف فدان

أكتوبر 3, 2023
بروتوكول تعاون بين “الإسكان الاجتماعي” و”QNB”.. يوفر تمويلات بقيمة 2 مليار جنيه لمنخفضي ومتوسطي الدخل
اخبار

بروتوكول تعاون بين “الإسكان الاجتماعي” و”QNB”.. يوفر تمويلات بقيمة 2 مليار جنيه لمنخفضي ومتوسطي الدخل

أكتوبر 2, 2023
عاصم الجزار وزير الإسكان والمرافق
اخبار

وزير الإسكان يصدر ٣ قرارات لإزالة مخالفات البناء والتعديات بمدينة العبور والساحل الشمالي الغربي

أكتوبر 2, 2023
وزير الإسكان
اخبار

1.1 تريليون جنيه استثمارات بالشراكة مع القطاع الخاص

أكتوبر 2, 2023
 الوزير : نسعي لإنشاء جامعة للنقل وتخريج مهندسين للمطارات والموانئ
اخبار

225 مليار جنيه لتطوير السكة الحديد في 9 سنوات

أكتوبر 2, 2023
دراسة عمرها 18 عاما أكدت ضرورة نقل المقر الإداري من القاهرة
اخبار

دراسة عمرها 18 عاما أكدت ضرورة نقل المقر الإداري من القاهرة

أكتوبر 2, 2023

اترك تعليقاً إلغاء الرد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

أحدث المقالات

  • ارتفاع أسعار الذهب بالأسواق المحلية.. وسط عمليات بيع مكثفة وتراجعه بالبورصة العالمية
  • مياه أسوان تشارك فى المعرض والمؤتمر الدولي “مصر للمياه والصرف الصحي والبنية التحتية” اكسبو 2023
  • وزير الإسكان يتابع موقف المشروعات السكنية والخدمية بمدينة قنا الجديدة علي 29 ألف فدان
  • القابضة للمياه توقع بروتوكولات مع منافذ جديدة للدفع الالكتروني
  • بروتوكول تعاون بين “الإسكان الاجتماعي” و”QNB”.. يوفر تمويلات بقيمة 2 مليار جنيه لمنخفضي ومتوسطي الدخل
  • الرئيسية
  • سياسة الخصوصية
  • من نحن
  • اتصل بنا

© 2021 صدي البلد عقارات -powered by 3a digital.

لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج
  • الرئيسية
  • اخبار
  • خدمات
  • سمسار البلد
  • أسواق وأسعار
  • شكوتك
    • ارسل شكوتك
    • مستشارك القانوني
  • منوعات

© 2021 صدي البلد عقارات -powered by 3a digital.

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In

Add New Playlist