• الرئيسية
  • سياسة الخصوصية
  • من نحن
  • اتصل بنا
صدى البلد عقارات
  • الرئيسية
  • اخبار
  • خدمات
  • سمسار البلد
  • أسواق وأسعار
  • شكوتك
    • ارسل شكوتك
    • مستشارك القانوني
  • منوعات
صدي البلد جامعات
See News
  • الرئيسية
  • اخبار
  • خدمات
  • سمسار البلد
  • أسواق وأسعار
  • شكوتك
    • ارسل شكوتك
    • مستشارك القانوني
  • منوعات
لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج
صدى البلد عقارات
لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج

أبو العزم: الطاقة والذهب والدولار تشكل خريطة الاقتصاد العالمى فى ظل الحرب الروسية الاوكرانية

الهندسة القيمية تخفض نسبة ٣٠% من تكلفه التنفيذ

بواسطة آمنة عبدالعظيم
2022/03/31
أبو العزم: الطاقة والذهب والدولار تشكل خريطة الاقتصاد العالمى فى ظل الحرب الروسية الاوكرانية

قال الدكتور فيصل أبو العزم رئيس مجلس ادارة IEC للاستشارات الهندسية ، إن التغيرات العالمية الناتجة عن الحرب الروسية الاوكرانية أثرت بشكل كبير على الاقتصاد العالمى وخاصة اقتصاديات الدول النامية ، مشيراً الى أن الحرب أدت الى أرتفاع أسعار الطاقة وهو ما انعكس بدوره على ارتفاع الأسعار فى مختلف القطاعات والصناعات ، وعلى رأسها صناعة الحديد حيث شهدت اسعار الحديد ارتفاعات غير مسبوقة بالسوق .

وأضاف ان هناك عوامل رئيسية أدت الى أرتفاع أسعار الحديد بالسوق منها زيادة الطلب على الحديد ، نتيجة الكم الهائل من المشروعات المطروحة من قبل الحكومة ممثلة فى وزارة الاسكان والقطاع الخاص ايضاً ممثلة فى شركات التطوير العقارى ، مع ارتباط تلك المشروعات بمواعيد محددة للانتهاء منها وتسليمها للعملاء وبالتالى زيادة الضغط على طلب الحديد .

وأوضح فيصل أن الحل الأمثل للخروج من هذة الأزمة هو الاعتماد على اساليب هندسة القيمية value engineer والتى تشمل جميع التخصصات الخاصة بالمنتج العقارى من خلال اللجوء الى مهندسين استشاريين لديهم الخبرة الكافية بمجال الهندسة القيمية بما يمكنهم من خفض التكلفة على المطور مع الحفاظ على الجودة وسلامة المشروع حيث تصل نسبه خفض التكلفة بنسبة تتراوح بين٢٥ % و٣٠% من اجمالى ميزانية المشروع .

 

وتابع فيصل أن IEC تعاقدت على 5 مشروعات سكنية وتجارية و إدارية بالعاصمة الجديدة  واستطعنا عمل تصميمات هندسية ساهمت فى توفير اكثر من ٥٠ مليون جنيه فى المشروع الواحد، دون المساس بجودة المشروع او سلامته من خلال التصميم المعماري والوصول لحلول معمارية توفر التكلفة، وأيضاً التصميم الانشائي وخفض كميات الحديد والخرسانة لأنظمة إنشائية متطورة والإلكتروميكانيكال أيضاً، مشيراً الى أن المطور العقارى يجب ان يلجأ الى value engineer فى الوقت الحالى حتى لا يتعرض الى خسائر محققة الى جانب المزايا التسويقية.

وأوضح فيصل أن علم الهندسة القيمية له قواعد ومعايير ولن يستطيع القيام به أى مهندس ، الا الشركات المعتمدة من قبل مؤسسة “السيف” العالمية المتخصصة فى الهندسة القيمية ، لافتا  لأن IEC لديها مهندسين متخصصين ومعتمدين لدى مؤسسات عالمية متخصصة فى الهندسة القيمية .

وتابع، أنه علي المطور العقارى عند اختياره للمهندس الاستشارى الذى يتولى مشروعه ان يختار من يكون لديه خبرة قوية من خلال عمل تصميم قادر على خلق منتج عقارى قابل للتنفيذ على ارض الواقع ، مع القدرة على تسويقه كما يكون على دراية واسعة بجميع الأكواد والقوانين ويستطيع تطبيق هندسة القيمية فى كافة التخصصات والبنود لتخفيض التكاليف.

واشار فيصل أنه تم ااتعاقد على مشروع جديد على مساحة 20 الف متر متعدد الاستخدامات ادارى تجارى ترفيهى على طريق الاوتوستراد وهذا اخر مشروع تم التعاقد عليها خارج العاصمة الادارية ، الى جانب مشروع أخر مملوك لمجموعة دلتا للمقاولات وهو اولى مشروعاتها فى العاصمة ، لافتاً أن دلتا تمتلك ملاءة مالية قوية وسوف تقوم ببدء تنفيذ المشروع فور استخراج التراخيص والبدء فى الانشاءات .

 

وأوضح الدكتور فهد أبو العزم الرئيس التنفيذي فى IEC للاستشارات الهندسية ، أن الزيادة فى أسعار مواد البناء التى حدثت مؤخراً غير متوقعة وأدت الى ارتباك حسابات الشركات فيما يتعلق بالدراسات الاقتصادية والتسويقية .

وأشار، إلى انه مع انتهاء الحرب وتوقفها سوف تنخفض أسعار الحديد مرة اخرى ولكنها لن تعود لسعرها السابق ال15 الف جنيه بل سيكون سعرها في حدود 17 الف جنيه ، لافتاً لأن المطور الجاد الذى حصل على المقدمات والاقساط واشترى الخامات وقام بتخزينها للبدء الفورى فى التنفيذ فور الحصول على التراخيص ، هو الذى يستطيع التغلب على أزمة ارتفاع الاسعار ولن يتعرض لخسائر هائلة ، لأنه بذلك يكون قد قطع شوطاً كبيراً واستطاع شراء الخامات قبل ارتفاع أسعارها كما يلتزم بمواعيد التسليم مع عملاءه وبالجودة المطلوبة .

Tags: استشارات هندسيةالدكتور فهد أبو العزمالهندسة القيميةمشروعات جديدة فى العاصمة الإدارية
ShareTweetPin

Related Posts

باستثمارات 6 مليارات جنيه.. “رويال” تطلق مشروع “مونارك” بمدينة المستقبل على 40 فدان
اخبار

باستثمارات 6 مليارات جنيه.. “رويال” تطلق مشروع “مونارك” بمدينة المستقبل على 40 فدان

مايو 30, 2023
وزارة التربية والتعليم: إتاحة الفيديو التوضيحى الخاص بالتعليمات والإرشادات المتعلقة بورقة الإجابة لطلاب الثانوية العامة
منوعات

وزارة التربية والتعليم: إتاحة الفيديو التوضيحى الخاص بالتعليمات والإرشادات المتعلقة بورقة الإجابة لطلاب الثانوية العامة

مايو 30, 2023
رئيس “جهاز دمياط الجديدة” يلتقي رئيس جمعية المستثمرين لبحث دعم الصناعة وتوفير 38 ألف فرصة عمل
اخبار

رئيس “جهاز دمياط الجديدة” يلتقي رئيس جمعية المستثمرين لبحث دعم الصناعة وتوفير 38 ألف فرصة عمل

مايو 30, 2023
رئيس جهاز “النوبارية الجديدة”: تشغيل مشروع النقل الداخلي.. واستكمال رفع كفاءة الطرق بالمدينة
توب

رئيس جهاز “النوبارية الجديدة”: تشغيل مشروع النقل الداخلي.. واستكمال رفع كفاءة الطرق بالمدينة

مايو 30, 2023
وزير الإسكان يناقش مع أعضاء غرفة التطوير العقاري سبل دعم ومساندة القطاع 
اخبار

وزير الإسكان يناقش مع أعضاء غرفة التطوير العقاري سبل دعم ومساندة القطاع 

مايو 29, 2023
هالة السعيد تستعرض جهود تحقيق التنمية في شمال سيناء.. باستثمارات 8 مليارات جنيه
منوعات

هالة السعيد تستعرض جهود تحقيق التنمية في شمال سيناء.. باستثمارات 8 مليارات جنيه

مايو 28, 2023

اترك تعليقاً إلغاء الرد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

أحدث المقالات

  • باستثمارات 6 مليارات جنيه.. “رويال” تطلق مشروع “مونارك” بمدينة المستقبل على 40 فدان
  • وزير الإسكان: مهلة شهر لاستكمال مقدمات حجز وحدات الطرح الأخير بـ”سكن مصر – دار مصر – جنة – الإسكان المتميز – القطامية جاردنز”
  • «ريبورتاج مصر» تحقق معدلات تنفيذ قوية بمشروع «مونتي نابوليوني» خلال 6 أشهر من بدء الإنشاءات
  • وزارة التربية والتعليم: إتاحة الفيديو التوضيحى الخاص بالتعليمات والإرشادات المتعلقة بورقة الإجابة لطلاب الثانوية العامة
  • استقرار أسعار الذهب خلال تعاملات الثلاثاء.. وعيار 21 ثابت عند 2320 جنيها

الأكثر مشاهدة

باستثمارات 6 مليارات جنيه.. “رويال” تطلق مشروع “مونارك” بمدينة المستقبل على 40 فدان
اخبار

باستثمارات 6 مليارات جنيه.. “رويال” تطلق مشروع “مونارك” بمدينة المستقبل على 40 فدان

بواسطة آمنة عبدالعظيم
مايو 30, 2023
0

شقق الإسكان المتوسط

وزير الإسكان: مهلة شهر لاستكمال مقدمات حجز وحدات الطرح الأخير بـ”سكن مصر – دار مصر – جنة – الإسكان المتميز – القطامية جاردنز”

مايو 30, 2023
«ريبورتاج مصر» تحقق معدلات تنفيذ قوية بمشروع «مونتي نابوليوني» خلال 6 أشهر من بدء الإنشاءات

«ريبورتاج مصر» تحقق معدلات تنفيذ قوية بمشروع «مونتي نابوليوني» خلال 6 أشهر من بدء الإنشاءات

مايو 30, 2023
  • الرئيسية
  • سياسة الخصوصية
  • من نحن
  • اتصل بنا

© 2021 صدي البلد عقارات -powered by 3a digital.

لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج
  • الرئيسية
  • اخبار
  • خدمات
  • سمسار البلد
  • أسواق وأسعار
  • شكوتك
    • ارسل شكوتك
    • مستشارك القانوني
  • منوعات

© 2021 صدي البلد عقارات -powered by 3a digital.

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In

Add New Playlist