• الرئيسية
  • سياسة الخصوصية
  • من نحن
  • اتصل بنا
صدى البلد عقارات
  • الرئيسية
  • اخبار
  • خدمات
  • سمسار البلد
  • أسواق وأسعار
  • شكوتك
    • ارسل شكوتك
    • مستشارك القانوني
  • منوعات
صدي البلد جامعات
See News
  • الرئيسية
  • اخبار
  • خدمات
  • سمسار البلد
  • أسواق وأسعار
  • شكوتك
    • ارسل شكوتك
    • مستشارك القانوني
  • منوعات
لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج
صدى البلد عقارات
لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج

أبو العزم: الطاقة والذهب والدولار تشكل خريطة الاقتصاد العالمى فى ظل الحرب الروسية الاوكرانية

الهندسة القيمية تخفض نسبة ٣٠% من تكلفه التنفيذ

بواسطة آمنة عبدالعظيم
2022/03/31
أبو العزم: الطاقة والذهب والدولار تشكل خريطة الاقتصاد العالمى فى ظل الحرب الروسية الاوكرانية

قال الدكتور فيصل أبو العزم رئيس مجلس ادارة IEC للاستشارات الهندسية ، إن التغيرات العالمية الناتجة عن الحرب الروسية الاوكرانية أثرت بشكل كبير على الاقتصاد العالمى وخاصة اقتصاديات الدول النامية ، مشيراً الى أن الحرب أدت الى أرتفاع أسعار الطاقة وهو ما انعكس بدوره على ارتفاع الأسعار فى مختلف القطاعات والصناعات ، وعلى رأسها صناعة الحديد حيث شهدت اسعار الحديد ارتفاعات غير مسبوقة بالسوق .

وأضاف ان هناك عوامل رئيسية أدت الى أرتفاع أسعار الحديد بالسوق منها زيادة الطلب على الحديد ، نتيجة الكم الهائل من المشروعات المطروحة من قبل الحكومة ممثلة فى وزارة الاسكان والقطاع الخاص ايضاً ممثلة فى شركات التطوير العقارى ، مع ارتباط تلك المشروعات بمواعيد محددة للانتهاء منها وتسليمها للعملاء وبالتالى زيادة الضغط على طلب الحديد .

وأوضح فيصل أن الحل الأمثل للخروج من هذة الأزمة هو الاعتماد على اساليب هندسة القيمية value engineer والتى تشمل جميع التخصصات الخاصة بالمنتج العقارى من خلال اللجوء الى مهندسين استشاريين لديهم الخبرة الكافية بمجال الهندسة القيمية بما يمكنهم من خفض التكلفة على المطور مع الحفاظ على الجودة وسلامة المشروع حيث تصل نسبه خفض التكلفة بنسبة تتراوح بين٢٥ % و٣٠% من اجمالى ميزانية المشروع .

 

وتابع فيصل أن IEC تعاقدت على 5 مشروعات سكنية وتجارية و إدارية بالعاصمة الجديدة  واستطعنا عمل تصميمات هندسية ساهمت فى توفير اكثر من ٥٠ مليون جنيه فى المشروع الواحد، دون المساس بجودة المشروع او سلامته من خلال التصميم المعماري والوصول لحلول معمارية توفر التكلفة، وأيضاً التصميم الانشائي وخفض كميات الحديد والخرسانة لأنظمة إنشائية متطورة والإلكتروميكانيكال أيضاً، مشيراً الى أن المطور العقارى يجب ان يلجأ الى value engineer فى الوقت الحالى حتى لا يتعرض الى خسائر محققة الى جانب المزايا التسويقية.

وأوضح فيصل أن علم الهندسة القيمية له قواعد ومعايير ولن يستطيع القيام به أى مهندس ، الا الشركات المعتمدة من قبل مؤسسة “السيف” العالمية المتخصصة فى الهندسة القيمية ، لافتا  لأن IEC لديها مهندسين متخصصين ومعتمدين لدى مؤسسات عالمية متخصصة فى الهندسة القيمية .

وتابع، أنه علي المطور العقارى عند اختياره للمهندس الاستشارى الذى يتولى مشروعه ان يختار من يكون لديه خبرة قوية من خلال عمل تصميم قادر على خلق منتج عقارى قابل للتنفيذ على ارض الواقع ، مع القدرة على تسويقه كما يكون على دراية واسعة بجميع الأكواد والقوانين ويستطيع تطبيق هندسة القيمية فى كافة التخصصات والبنود لتخفيض التكاليف.

واشار فيصل أنه تم ااتعاقد على مشروع جديد على مساحة 20 الف متر متعدد الاستخدامات ادارى تجارى ترفيهى على طريق الاوتوستراد وهذا اخر مشروع تم التعاقد عليها خارج العاصمة الادارية ، الى جانب مشروع أخر مملوك لمجموعة دلتا للمقاولات وهو اولى مشروعاتها فى العاصمة ، لافتاً أن دلتا تمتلك ملاءة مالية قوية وسوف تقوم ببدء تنفيذ المشروع فور استخراج التراخيص والبدء فى الانشاءات .

 

وأوضح الدكتور فهد أبو العزم الرئيس التنفيذي فى IEC للاستشارات الهندسية ، أن الزيادة فى أسعار مواد البناء التى حدثت مؤخراً غير متوقعة وأدت الى ارتباك حسابات الشركات فيما يتعلق بالدراسات الاقتصادية والتسويقية .

وأشار، إلى انه مع انتهاء الحرب وتوقفها سوف تنخفض أسعار الحديد مرة اخرى ولكنها لن تعود لسعرها السابق ال15 الف جنيه بل سيكون سعرها في حدود 17 الف جنيه ، لافتاً لأن المطور الجاد الذى حصل على المقدمات والاقساط واشترى الخامات وقام بتخزينها للبدء الفورى فى التنفيذ فور الحصول على التراخيص ، هو الذى يستطيع التغلب على أزمة ارتفاع الاسعار ولن يتعرض لخسائر هائلة ، لأنه بذلك يكون قد قطع شوطاً كبيراً واستطاع شراء الخامات قبل ارتفاع أسعارها كما يلتزم بمواعيد التسليم مع عملاءه وبالجودة المطلوبة .

Tags: استشارات هندسيةالدكتور فهد أبو العزمالهندسة القيميةمشروعات جديدة فى العاصمة الإدارية
ShareTweetPin

Related Posts

غدا انطلاق المعرض والمؤتمر الدولى “مصر للمياه والصرف الصحى والبنية التحتية”
توب

غدا انطلاق المعرض والمؤتمر الدولى “مصر للمياه والصرف الصحى والبنية التحتية”

سبتمبر 30, 2023
طريق سيوة مطروح
اخبار

وزير الإسكان يتابع الموقف التنفيذى لمشروع ازدواج طريق سيوة / مطروح بطول 300 كم ﻣﺭﻭﺭﺍً ﺑﻣﺛﻠﺙ ﺍﻟﺗﻧﻣﻳﺔ “ﺑﺋﺭ ﺍﻟﻧﺹ – ﺍﻟﺟﺎﺭﺓ – ﺳﻳﻭة”

سبتمبر 30, 2023
وزير الإسكان يتابع موقف تنفيذ 2064 وحدة سكنية بالمبادرة الرئاسية “سكن كل المصريين” بمدينة السويس الجديدة
اخبار

وزير الإسكان يتابع موقف تنفيذ 2064 وحدة سكنية بالمبادرة الرئاسية “سكن كل المصريين” بمدينة السويس الجديدة

سبتمبر 29, 2023
‫ الإسكان: استكمال أعمال التطوير ورفع الكفاءة الجارية للطرق والمرافق بالمناطق المختلفة بمدينة العبور
اخبار

‫ الإسكان: استكمال أعمال التطوير ورفع الكفاءة الجارية للطرق والمرافق بالمناطق المختلفة بمدينة العبور

سبتمبر 28, 2023
الرئيس التشادى يستقبل رئيس المقاولون العرب ويشيد بأعمال الشركة
اخبار

الرئيس التشادى يستقبل رئيس المقاولون العرب ويشيد بأعمال الشركة

سبتمبر 28, 2023
وزير الإسكان يترأس اجتماع التنمية السياحية.. والتصديق على الحساب الختامي للهيئة
اخبار

وزير الإسكان يترأس اجتماع التنمية السياحية.. والتصديق على الحساب الختامي للهيئة

سبتمبر 27, 2023

اترك تعليقاً إلغاء الرد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

أحدث المقالات

  • غدا انطلاق المعرض والمؤتمر الدولى “مصر للمياه والصرف الصحى والبنية التحتية”
  • اليورو بــ32.75 جنيها.. استقرار أسعار العملات الأجنبية
  • «بتر هاوس للتطوير» تصل لمعدلات تنفيذ تصل لـ70% بمشروعات «فيدالا» و«سكاي كابيتال» و«سكاي كابيتال فيو»
  • جهاز السادات يطرح 4 مناقصات لتشغيل وصيانة شبكات إنارة ومسطحات خضراء بعدة مناطق سكنية وصناعية.. ويٌواصل إزالة المخالفات
  • وزير الإسكان يتابع الموقف التنفيذى لمشروع ازدواج طريق سيوة / مطروح بطول 300 كم ﻣﺭﻭﺭﺍً ﺑﻣﺛﻠﺙ ﺍﻟﺗﻧﻣﻳﺔ “ﺑﺋﺭ ﺍﻟﻧﺹ – ﺍﻟﺟﺎﺭﺓ – ﺳﻳﻭة”
  • الرئيسية
  • سياسة الخصوصية
  • من نحن
  • اتصل بنا

© 2021 صدي البلد عقارات -powered by 3a digital.

لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج
  • الرئيسية
  • اخبار
  • خدمات
  • سمسار البلد
  • أسواق وأسعار
  • شكوتك
    • ارسل شكوتك
    • مستشارك القانوني
  • منوعات

© 2021 صدي البلد عقارات -powered by 3a digital.

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In

Add New Playlist