• الرئيسية
  • سياسة الخصوصية
  • من نحن
  • اتصل بنا
صدى البلد عقارات
  • الرئيسية
  • اخبار
  • خدمات
  • سمسار البلد
  • أسواق وأسعار
  • شكوتك
    • ارسل شكوتك
    • مستشارك القانوني
  • منوعات
صدي البلد جامعات
See News
  • الرئيسية
  • اخبار
  • خدمات
  • سمسار البلد
  • أسواق وأسعار
  • شكوتك
    • ارسل شكوتك
    • مستشارك القانوني
  • منوعات
لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج
صدى البلد عقارات
لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج

بشير مصطفى: 70% ارتفاعا في أسعار مدخلات البناء عن سعرها الأساسي خلال 3 شهور

بواسطة آمنة عبدالعظيم
2022/03/17
بشير مصطفى: 70% ارتفاعا في أسعار مدخلات البناء عن سعرها الأساسي خلال 3 شهور

قال المهندس بشير مصطفى، عضو لجنة التشييد والبناء بجمعية رجال الأعمال المصريين، إن تكلفة الإنشاءات في العقار تتراوح نسبتها ما بين 30 و 35 % من إجمالي السعر، بينما تصل تكلفة الأرض من التكلفة الإجمالية لـ 30 % والباقي عبارة عن أعباء مالية ومصاريف.

وأضاف بشير مصطفى في مداخلة هاتفية لبرنامج «اللي بني مصر»، أن حديد التسليح يمثل النسبة الأكبر من تكلفة الإنشاء يقارب الـ 60%، بجميع مشتقاته من اسلاك كهربائية ونحاس وصرف الصحي ومياه، والـ 40% الأخري تتمثل في الأسمنت، لافتا إلي أن الفترة الأخيرة شهدت ارتفاعا غير متوقع في أسعار مدخلات البناء، ليقفز سعر طن الحديد خلال الثلاثة أشهر الأخيرة من 12 إلي 16 ألف جنيه، ووصل سعره في الأسبوع الأخير لـ 20 ألف جنيها، والأسمنت لـ 1700 جنيه، بزيادة قدرها 70% عن السعر الأساسي.

وأشار إلى أنه نتيجة الزيادة التي طرأت على سوق مدخلات البناء فهناك توقعات بارتفاع الأسعار بنسبة تتراوح بين 14 و 15% خلال الفترة المقبلة، لافتا إلي أن المطورين العقاريين متضررين من هذه الارتفاعات لأن كلما انخفضت المادة الخام استطاع المطور تخفيض سعر التكلفة وبالتالي سيكون لديه القدرة على تنفيذ مشروعات جديدة ومخاطبة شريحة أكبر وأشمل من المستهلك النهائي، موضحا أن الارتفاعات المستقبلية لن تكون دفعة واحدة، و سيلجأ المطورين العقاريين إلي رفع الأسعار تدريجيا بما تناسب مع قدرة المواطنين، أو لحين وضوح الرؤية.

وتوقع بشير مصطفي، عدم استمرار حالة الارتفاعات خلال الفترة المقبلة، في ظل وجود قيادة سياسية حريصة على مصلحة المواطن المصري، ووضع الحلول لهذه المشكلة بعيدًا عن الأزمة الروسية الأوكرانية، سواء في صورة دعم للقطاع أو توفير المواد الخام بأسعار مناسبة، ولكن لن تترك الأمر علي ما هو عليه الآن.

وقال إن الشركات العقارية التي انتهت من تنفيذ مشروعاتها ستلجأ إلي رفع الأسعار، وهذا أمر طبيعي، لاسيما وأنها بحاجة للاستمرارية والحفاظ على أداء الشركة بالسوق، وحصوله علي أراضٍ جديدة وتنفيذ مشروعات بأسعار الوقت الحالي، وبالتالي لابد من أن تكون مبيعات الوحدات بسعر السوق، وذلك بهدف تحقيق التوازن في الأسعار، مؤكدا أن السوق العقاري يعد من أقوى الأسواق صلابة لقدرته على تخطي كافة الأزمات التي لحقت به خلال السنوات الماضية بداية من تحرير سعر الصرف ووصولًا لتداعيات فيروس كورونا.

Tags: ارتفاع أسعار العقاراتالحديد والأسمنتالمهندس بشير مصطفىجمعية رجال الأعمال المصريينزيادة أسعار مواد البناءلجنة التشييد
ShareTweetPin

Related Posts

مشغولات ذهبية
أسواق وأسعار

تراجع أسعار الذهب وعيار 21 يسجل 2325 جنيهًا

مايو 29, 2023
تسليم المرحلة الاولى من “سانتوريني” الساحل الشمالي الكيلو ٨٢
سمسار البلد

تسليم المرحلة الاولى من “سانتوريني” الساحل الشمالي الكيلو ٨٢

مايو 29, 2023
مياه الإسكندرية: توقيع بروتوكول تعاون لتوصيل المياه لــ90 أسرة ضمن الأكثر احتياجا
خدمات

مياه الإسكندرية: توقيع بروتوكول تعاون لتوصيل المياه لــ90 أسرة ضمن الأكثر احتياجا

مايو 28, 2023
هالة السعيد تستعرض جهود تحقيق التنمية في شمال سيناء.. باستثمارات 8 مليارات جنيه
منوعات

هالة السعيد تستعرض جهود تحقيق التنمية في شمال سيناء.. باستثمارات 8 مليارات جنيه

مايو 28, 2023
أسعار العملات الأجنبية
أسواق وأسعار

تعرف على أسعار العملات الأجنبية خلال تعاملات اليوم 28/5/2023

مايو 28, 2023
وزير الإسكان يُشارك فى الجلسة الافتتاحية لفعاليات الدورة 8 لملتقى “بناة مصر”
اخبار

وزير الإسكان يُشارك فى الجلسة الافتتاحية لفعاليات الدورة 8 لملتقى “بناة مصر”

مايو 28, 2023

اترك تعليقاً إلغاء الرد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

أحدث المقالات

  • تراجع أسعار الذهب وعيار 21 يسجل 2325 جنيهًا
  • تسليم المرحلة الاولى من “سانتوريني” الساحل الشمالي الكيلو ٨٢
  • مياه الإسكندرية: توقيع بروتوكول تعاون لتوصيل المياه لــ90 أسرة ضمن الأكثر احتياجا
  • هالة السعيد تستعرض جهود تحقيق التنمية في شمال سيناء.. باستثمارات 8 مليارات جنيه
  • تعرف على أسعار العملات الأجنبية خلال تعاملات اليوم 28/5/2023

الأكثر مشاهدة

مشغولات ذهبية
أسواق وأسعار

تراجع أسعار الذهب وعيار 21 يسجل 2325 جنيهًا

بواسطة آمنة عبدالعظيم
مايو 29, 2023
0

تسليم المرحلة الاولى من “سانتوريني” الساحل الشمالي الكيلو ٨٢

تسليم المرحلة الاولى من “سانتوريني” الساحل الشمالي الكيلو ٨٢

مايو 29, 2023
مياه الإسكندرية: توقيع بروتوكول تعاون لتوصيل المياه لــ90 أسرة ضمن الأكثر احتياجا

مياه الإسكندرية: توقيع بروتوكول تعاون لتوصيل المياه لــ90 أسرة ضمن الأكثر احتياجا

مايو 28, 2023
  • الرئيسية
  • سياسة الخصوصية
  • من نحن
  • اتصل بنا

© 2021 صدي البلد عقارات -powered by 3a digital.

لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج
  • الرئيسية
  • اخبار
  • خدمات
  • سمسار البلد
  • أسواق وأسعار
  • شكوتك
    • ارسل شكوتك
    • مستشارك القانوني
  • منوعات

© 2021 صدي البلد عقارات -powered by 3a digital.

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In

Add New Playlist