• الرئيسية
  • سياسة الخصوصية
  • من نحن
  • اتصل بنا
صدى البلد عقارات
  • الرئيسية
  • اخبار
  • خدمات
  • سمسار البلد
  • أسواق وأسعار
  • شكوتك
    • ارسل شكوتك
    • مستشارك القانوني
  • منوعات
صدي البلد جامعات
See News
  • الرئيسية
  • اخبار
  • خدمات
  • سمسار البلد
  • أسواق وأسعار
  • شكوتك
    • ارسل شكوتك
    • مستشارك القانوني
  • منوعات
لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج
صدى البلد عقارات
لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج

محمود زايد : الإلتزام بمواعيد التسليم من شروط نجاح المطور العقاري

بواسطة آمنة عبدالعظيم
2022/03/14
محمود زايد : الإلتزام بمواعيد التسليم من شروط نجاح المطور العقاري

قال رجل الأعمال محمود زايد الرئيس التنفيذي لمجموعة ليوبارد للإنشاءات والتطوير،  أن زيادة الأسعار بصورة غير مستقرة والتي يشهدها القطاع العقاري حالياً، تعتبر ازمة كاشفة للمطورين الذين قدموا طرح غير مدروس لمشاريعهم من حيث دراسة نسبة المخاطر والتي تتراوح من 7:8%.

 

وذلك بالإضافة لعدم الإلتزام بموعد التسليم للعملاء ، وهو ما يتسبب في تحمل المطور للزيادات غير المحسوبة مسبقاً بمفرده.

 

واضاف رئيس مجلس ادارة ليوبارد للأنشاءات، انه على المطور كتابة بند في العقد بينه والعميل ينص على تحمل كليهما زيادة الأسعار غير المتوقعة عند وصولها لنسبة محددة بالمناصفة طالما التزمت شركة التطوير بتنفيذ مشروعها وتسليمه في الموعد المحدد .

أوضح زايد، أن الزيادات التي تشهدها أسعار مواد البناء حاليا تعتبر زيادات غير مستقرة وستؤدي بالفعل لزيادة سعر العقارات بمصر ، ولكن لا يستطيع أحد تحديد نسبة الزيادة بالضبط قبل شهر من الأن ، فلا يستطيع أحد التصريح عن سعر طن الحديد الحقيقي ، خاصة أذا قارنا بين سعره المطروح في البورصة والاسعار التى يعلنها الموزعين ، فالتضارب بين الأرقام كبير ولا يوجد دلالة واضحة لها .

وكانت «ليوبارد للأنشاءات والتطوير» قد طرحت سياسة تسعيرية عادلة لمشاريعها من خلال تطبيقها لسياسة تسعيرية بيعية عادلة وفريدة من نوعها تطبق لأول مرة ، حيث قامت بعمل دراسة حسابية لمعدل الزيادة التسعيرية للوحدات العقارية المتعارف عليها داخل السوق العقاري، والتي تطبق بشكل ربع سنوي بنسبة محددة أو مع أرتفاع أسعار مواد البناء، وقامت بتجزئة تلك الزيادة وتطبيقها بشكل يومي بمعدل 18 جنيه زيادة علي سعر المتر يومياً، مما يحقق توازن بيعي بين البائع و المشتري طبقا لتاريخ الشراء.

Tags: أسعار الحديد العالميةأسعار العقاراتزيادة أسعار مواد البناءمحمود زايدمشروعات تحت الإنشاء
ShareTweetPin

Related Posts

نائب وزير الإسكان وبعثة البنك الدولي يستعرضان التجربة المصرية في تنفيذ آليات التمويل مقابل النتائج
توب

نائب وزير الإسكان وبعثة البنك الدولي يستعرضان التجربة المصرية في تنفيذ آليات التمويل مقابل النتائج

مارس 24, 2023
المهندس أحمد العدوى
سمسار البلد

العدوي: الأراضي تمثل 45% من إجمالي تكاليف المشروع بعد ارتفاع أسعارها

مارس 23, 2023
باستثمارات 1.5 مليار جنيه.. «إعماركم للتطوير العقاري» تطلق مشروع MOKATTAM DOWNTOWN بعد استلام التراخيص وبدء أعمال الحفر
اخبار

باستثمارات 1.5 مليار جنيه.. «إعماركم للتطوير العقاري» تطلق مشروع MOKATTAM DOWNTOWN بعد استلام التراخيص وبدء أعمال الحفر

مارس 23, 2023
الرئيس التشادى يفتتح المقر الجديد لوزارة الخارجية.. نفذتها المقاولون العرب على 19 ألف م2
اخبار

الرئيس التشادى يفتتح المقر الجديد لوزارة الخارجية.. نفذتها المقاولون العرب على 19 ألف م2

مارس 23, 2023
وزير الإسكان: الأحد المقبل..بدء تسليم وحدات سكنية بمشروع سكن مصر بمدينة العبور الجديدة
توب

وزير الإسكان: الأحد.. تسليم وحدات سكنية بمشروع سكن مصر بالعبور الجديدة.. فى منطقة الــ2600 فدان

مارس 23, 2023
مسئولو الإسكان في جولة تفقدية بمشروعات تطوير منطقة مثلث ماسبيرو بالقاهرة
توب

مسئولو الإسكان في جولة تفقدية بمشروعات تطوير منطقة مثلث ماسبيرو بالقاهرة

مارس 22, 2023

اترك تعليقاً إلغاء الرد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

أحدث المقالات

  • القابضة للمياه: رفع درجة التأهب بشركات القاهرة والجيزة والوجه البحرى استعدادا لسقوط أمطار
  • احتمال سقوط أمطار بنسبة 50% على القاهرة.. تعرف على تفاصيل طقس الجمعة
  • استقرار نسبي لأسعار الذهب اليوم.. عيار 21 يسجل 2050 جنيها للجرام
  • نائب وزير الإسكان وبعثة البنك الدولي يستعرضان التجربة المصرية في تنفيذ آليات التمويل مقابل النتائج
  • وزير الإسكان: بدء تشغيل محطة محولات كهرباء العبور 5 بقدرة ٥٢٥ ميجا/فولت/أمبير على مساحة ٦.٥ فدان  بمدينة العبور

الأكثر مشاهدة

القابضة للمياه: رفع درجة التأهب بشركات القاهرة والجيزة والوجه البحرى استعدادا لسقوط أمطار
توب

القابضة للمياه: رفع درجة التأهب بشركات القاهرة والجيزة والوجه البحرى استعدادا لسقوط أمطار

بواسطة آمنة عبدالعظيم
مارس 24, 2023
0

احتمال سقوط أمطار بنسبة 50% على القاهرة.. تعرف على تفاصيل طقس الجمعة

احتمال سقوط أمطار بنسبة 50% على القاهرة.. تعرف على تفاصيل طقس الجمعة

مارس 24, 2023
ذهب

استقرار نسبي لأسعار الذهب اليوم.. عيار 21 يسجل 2050 جنيها للجرام

مارس 24, 2023
  • الرئيسية
  • سياسة الخصوصية
  • من نحن
  • اتصل بنا

© 2021 صدي البلد عقارات -powered by 3a digital.

لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج
  • الرئيسية
  • اخبار
  • خدمات
  • سمسار البلد
  • أسواق وأسعار
  • شكوتك
    • ارسل شكوتك
    • مستشارك القانوني
  • منوعات

© 2021 صدي البلد عقارات -powered by 3a digital.

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In

Add New Playlist