• الرئيسية
  • سياسة الخصوصية
  • من نحن
  • اتصل بنا
صدى البلد عقارات
  • الرئيسية
  • اخبار
  • خدمات
  • سمسار البلد
  • أسواق وأسعار
  • شكوتك
    • ارسل شكوتك
    • مستشارك القانوني
  • منوعات
صدي البلد جامعات
See News
  • الرئيسية
  • اخبار
  • خدمات
  • سمسار البلد
  • أسواق وأسعار
  • شكوتك
    • ارسل شكوتك
    • مستشارك القانوني
  • منوعات
لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج
صدى البلد عقارات
لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج

لحماية السوق العقاري.. الشريف: فتح حساب بنكي لكل مشروع عقاري مراقب من الجهات المعنية

بواسطة آمنة عبدالعظيم
2022/03/13
لحماية السوق العقاري.. الشريف: فتح حساب بنكي لكل مشروع عقاري مراقب من الجهات المعنية

حذر الدكتور محمد الشريف الخبير العقاري واستشاري التسويق، من استمرار الارتفاعات الكبيرة فى أسعار مواد البناء “الحديد والأسمنت” وتسجيلها معدلات قياسية، وتأثير ذلك سلبيا على حركة البناء والتشييد بالسوق العقاري.

وأكد الشريف على أهمية التزام الشركات العقارية بجداول تنفيذ مشروعاتها وسرعة تنفيذها لتفادي أي اضطرابات فى أسعار مواد ومستلزمات البناء والتشييد.

واقترح الشريف فتح حساب بنكي لكل مشروع لشركات التطوير العقاري وخصوصا مشروعات العاصمة والمدن العمرانية الجديده، علي أن يكون هذا الحساب البنكي “موصي ومراقب” من الجهات المعنية سواء وزارة الاسكان، جهاز العاصمة الإدارية الجديدة علي سبيل المثال او جهاز آخر يعمل عمل المنظم والمراقب والمنسق، وذلك على أن يلتزم المطورين العقاريين بوضع مدفوعات العملاء في الحساب البنكي ويقوم العميل بدفع أقساطه والالتزامات المادية بالحساب طبقاً لجدول زمني يقابل حجم الإنشاءات التي اتمها المطور لتفادي الأزمات بأنواعها والتي تشهدها الأسواق والسوق المحلي خاصه خلال الفترات السالفة.

وأضاف محمد الشريف انه يستطيع المطور سحب واستلام من حساب كل عميل/مشتري قيمة النسبة الموازية لحجم الإنشاءات التى أتمها مقابل القيمة المقابلة من مدفوعات العميل، لافتا إلى أن ذلك الأمر يجبر الشركات العقارية على الالتزام بأعمال تنفيذ المشروعات، وتسليم وحدات المشروعات وفقا للجداول الزمنية المحددة، ويحمى الشركات من التعثر أو الدخول فى أزمات لا نهاية لها.

وأشار إلى نقطة هامة وهى أن وجود الحساب البنكي يضمن حق العملاء فى الحصول على مستحقاتهم واسترداد أموالهم حال تعثر الشركة أو غيره.

وأكد على أن هذه الضوابط ليس الغرض منها التضييق على الشركات العقارية ولكن لضبط حركة السوق العقاري، وتصفية السوق من الشركات الوهمية والدخلاء على المهنة والحفاظ على سمعة السوق العقاري المصري وحقوق كل الأطراف العملاء والشركات والدولة.

وأوضح محمد الشريف أنه نحو سوق عقاري أمثل، سيلعب هذا النظام علي الإرتقاء بعمليه صناعة العقار بأنواعه والذي من خلاله سيكون للجهات المعنيه دوراً هاما في مراجعه اللوائح والتشريعات والإطلاع علي الإنشاءات والتآكد من الإلتزام بالمواصفات المختلفة ومعايير البناء، وحفظ حق المستهلك، وتفادي مشاكل ارتفاع الأسعار والتضخم وحمايه المطورين.

وأشار إلى أن السوق المصري يتمتع بحجم طلب كبير ومتنوع ويستوعب الكثير من الشركات والمطورين العقاريين ولكن لابد من تنظيمه بالشكل المطلوب للارتقاء به ليواكب الأسواق العالمية.

Tags: الدكتور محمد الشريفالمطورين العقاريينحماية مشترى العقاراتخبير عقارى
ShareTweetPin

Related Posts

وزير الإسكان ووزراء التخطيط والتنمية المحلية والزراعة والتموين ومحافظ مطروح في جولة تفقدية بالمدينة التراثية بالعلمين
اخبار

وزير الإسكان ووزراء التخطيط والتنمية المحلية والزراعة والتموين ومحافظ مطروح في جولة تفقدية بالمدينة التراثية بالعلمين

يوليو 4, 2025
شمس: تحقيق طفرة إنشائية بمشروعات “مزايا” وتقليل الهدر المادي والزمني بنسبة 30%
سمسار البلد

شمس: تحقيق طفرة إنشائية بمشروعات “مزايا” وتقليل الهدر المادي والزمني بنسبة 30%

يوليو 3, 2025
توب

وزير الإسكان يُصدر 17 قرار إزالة لمخالفات بناء وتعديات بعدة مناطق بمدينة السادات

يوليو 3, 2025
"أعيان للتطوير العقاري" تطرح مشروع "dǎo Towers" بالعاصمة الإدارية الجديدة باستثمارات 15 مليار جنيه
سمسار البلد

“أعيان للتطوير العقاري” تطرح مشروع “dǎo Towers” بالعاصمة الإدارية الجديدة باستثمارات 15 مليار جنيه

يوليو 3, 2025
فتح الله فوزي: السوق العقاري حافظ على قيمة المدخرات وحقق عوائد مرتفعة خلال الفترة الماضية
اخبار

فتح الله فوزي: السوق العقاري حافظ على قيمة المدخرات وحقق عوائد مرتفعة خلال الفترة الماضية

يوليو 3, 2025
أسعار الحديد والأسمنت اليوم الخميس 3 يوليو 2025 بالسوق المصري
أسواق وأسعار

أسعار الحديد والأسمنت اليوم الخميس 3 يوليو 2025 بالسوق المصري

يوليو 3, 2025

اترك تعليقاً إلغاء الرد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

أحدث المقالات

  • وزير الإسكان ووزراء التخطيط والتنمية المحلية والزراعة والتموين ومحافظ مطروح في جولة تفقدية بالمدينة التراثية بالعلمين
  • الصاوي: صناديق الاستثمار العقاري توفر الحماية للمستثمرين.. ونسعى للوصول إلى 20 مليار جنيه أصول تحت الإدارة
  • شمس: تحقيق طفرة إنشائية بمشروعات “مزايا” وتقليل الهدر المادي والزمني بنسبة 30%
  • وزير الإسكان يُصدر 17 قرار إزالة لمخالفات بناء وتعديات بعدة مناطق بمدينة السادات
  • “أعيان للتطوير العقاري” تطرح مشروع “dǎo Towers” بالعاصمة الإدارية الجديدة باستثمارات 15 مليار جنيه
  • الرئيسية
  • سياسة الخصوصية
  • من نحن
  • اتصل بنا

© 2021 صدي البلد عقارات -powered by 3a digital.

لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج
  • الرئيسية
  • اخبار
  • خدمات
  • سمسار البلد
  • أسواق وأسعار
  • شكوتك
    • ارسل شكوتك
    • مستشارك القانوني
  • منوعات

© 2021 صدي البلد عقارات -powered by 3a digital.

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In

Add New Playlist