• الرئيسية
  • سياسة الخصوصية
  • من نحن
  • اتصل بنا
صدى البلد عقارات
  • الرئيسية
  • اخبار
  • خدمات
  • سمسار البلد
  • أسواق وأسعار
  • شكوتك
    • ارسل شكوتك
    • مستشارك القانوني
  • منوعات
صدي البلد جامعات
See News
  • الرئيسية
  • اخبار
  • خدمات
  • سمسار البلد
  • أسواق وأسعار
  • شكوتك
    • ارسل شكوتك
    • مستشارك القانوني
  • منوعات
لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج
صدى البلد عقارات
لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج

أسعار العقارات تشهد زيادات من 3% إلى 12% خلال 2022

بواسطة آمنة عبدالعظيم
2022/01/09
محمد دغيدى
توقع محمد دغيدى رئيس مجلس إدارة ريماكس المهاجر للتسويق العقارى، أن يشهد السوق العقارات المصرى زيادات منطقية ومقبولة فى أسعار العقارات خاصة بعد التراجع النسبى فى أسعار معظم العقارات المبنية والثبات النسبى فى أسعار العقارات تحت الإنشاء خلال العامين الماضيين لتعويض ما حدث من تراجع ومواكبة ما طرأ أخيرا من زيادات واضحة فى أسعار مواد البناء.
وتابع دغيدى فى تصريحات صحفية اليوم، أن زيادة الطلب على الإيجار أدى إلى إرتفاع أسعاره بنسبة كبيرة تصل إلى 50% عن مثيلاتها قبل ثلاثة أعوام.
وأوضح ان نسب الزيادة فى الأسعار ستتباين نظرا لتعدد العوامل التى تؤثر فى زيادة الأسعار ومنها نوع العقار (سكنى – تجارى – طبى – صناعى – ترفيهى – أراضى – تعليمى – فندقي)، ومنها أيضا الموقع والتصميم ومستوى التشطيب وعمر العقار ، وغيرها من العوامل المؤثرة على زيادة أسعار العقارات، لكن بشكل عام توقع أن تتراوح الزيادة من 3% إلى 12% وفقا لتأثير هذه العوامل.
وأضاف ان الزيادة السابقة والمتوقعة فى أسعار مواد البناء لها تأثير نسبي، لكنه ليس تأثيرا جوهريا وليس العامل الوحيد، خاصة أن معظم المطورين يستخدمون أموال العملاء فى بناء مشروعاتهم بما يحقق هامش ربح، لكن غالبا ما يتم التسويق للزيادة في اسعار مواد البناء من جانب المطورين العقاريين لتبرير الزيادات فى الأسعار.
وأشار الى ان السوق العقارى المصرى لا يزال مفعما بالنشاط والحيوية، خاصة أنه أحد الأسواق الواعدة فى الشرق الأوسط وإفريقيا ويجذب سنويا مليارات الدولارات من مستثمرين خارجيين ومحليين.
وتوقع أن الزيادة فى أسعار العقارات لن تأخذ وقتا طويلا حتى يتم إستيعابها من جانب المستثمرين والمشترين بشكل عام بما ينبىء بموسم عقارى ساخن لسنة 2022.
 وتتباين نسب الزيادة فى أسعار العقارات نظرا لعدد آخر من العوامل والتى تؤثر فى زيادة الأسعار ومنها نوع العقار والوفرة و الندرة والخدمات المحيطة إلخ إلخ إلخ وغيرها من العوامل المؤثرة على زيادة أسعار العقارات.. لكن زيادة الطلب الحقيقى هو أكثر العوامل تأثيرا فى زيادة أسعار العقارات، وكذا الزيادة فى أسعار مواد البناء وأسعار الطاقة و أسعار الأيدى العاملة.
Tags: ارتفاع تكلفة تنفيذ العقاراتالتطوير العقارىزيادة أسعار العقاراتمواد البناءنسب الزيادة لسعر الوحدات السكنية
ShareTweetPin

Related Posts

الشربيني يتفقد وحدات “سكن لكل المصريين” ومحطة مياه بأكتوبر الجديدة
اخبار

الشربيني يتفقد وحدات “سكن لكل المصريين” ومحطة مياه بأكتوبر الجديدة

يوليو 19, 2025
وزير الإسكان يعقد اجتماعا بمقر جهاز “مدينة 6 أكتوبر ” لمتابعة سير العمل بمدن أكتوبر والشيخ زايد وسفنكس الجديدة
اخبار

وزير الإسكان يعقد اجتماعا بمقر جهاز “مدينة 6 أكتوبر ” لمتابعة سير العمل بمدن أكتوبر والشيخ زايد وسفنكس الجديدة

يوليو 19, 2025
وزير الإسكان يتفقد الأعمال الجاري تنفيذها لتطوير محور ٢٦ يوليو نطاق مدينتي 6 أكتوبر والشيخ زايد
اخبار

وزير الإسكان يتفقد الأعمال الجاري تنفيذها لتطوير محور ٢٦ يوليو نطاق مدينتي 6 أكتوبر والشيخ زايد

يوليو 19, 2025
وزير الإسكان يلتقي المدير الإقليمي لمجموعة معارض ومؤتمرات "سيتي سكيب" لبحث التنسيق والتعاون المشترك بشأن "سيتي سكيب مصر"
اخبار

وزير الإسكان يلتقي المدير الإقليمي لمجموعة معارض ومؤتمرات “سيتي سكيب” لبحث التنسيق والتعاون المشترك بشأن “سيتي سكيب مصر”

يوليو 18, 2025
افتتاح مقر جديد لفرع بنك قطر الوطني QNB بمدينة العلمين الجديدة
اخبار

افتتاح مقر جديد لفرع بنك قطر الوطني QNB بمدينة العلمين الجديدة

يوليو 18, 2025
جنة
اخبار

3 أغسطس..بدء تسليم 816 وحدة بمشروع جنة 4 بمدينة الشيخ زايد

يوليو 18, 2025

اترك تعليقاً إلغاء الرد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

أحدث المقالات

  • إطلاق مشروع TO-GTHER بشراكات عالمية في قلب القاهرة الجديدة
  • الشربيني يتفقد وحدات “سكن لكل المصريين” ومحطة مياه بأكتوبر الجديدة
  • وزير الإسكان يعقد اجتماعا بمقر جهاز “مدينة 6 أكتوبر ” لمتابعة سير العمل بمدن أكتوبر والشيخ زايد وسفنكس الجديدة
  • وزير الإسكان يتفقد الأعمال الجاري تنفيذها لتطوير محور ٢٦ يوليو نطاق مدينتي 6 أكتوبر والشيخ زايد
  • وزير الإسكان يلتقي المدير الإقليمي لمجموعة معارض ومؤتمرات “سيتي سكيب” لبحث التنسيق والتعاون المشترك بشأن “سيتي سكيب مصر”
  • الرئيسية
  • سياسة الخصوصية
  • من نحن
  • اتصل بنا

© 2021 صدي البلد عقارات -powered by 3a digital.

لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج
  • الرئيسية
  • اخبار
  • خدمات
  • سمسار البلد
  • أسواق وأسعار
  • شكوتك
    • ارسل شكوتك
    • مستشارك القانوني
  • منوعات

© 2021 صدي البلد عقارات -powered by 3a digital.

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In

Add New Playlist