• الرئيسية
  • سياسة الخصوصية
  • من نحن
  • اتصل بنا
صدى البلد عقارات
  • الرئيسية
  • اخبار
  • خدمات
  • سمسار البلد
  • أسواق وأسعار
  • شكوتك
    • ارسل شكوتك
    • مستشارك القانوني
  • منوعات
صدي البلد جامعات
See News
  • الرئيسية
  • اخبار
  • خدمات
  • سمسار البلد
  • أسواق وأسعار
  • شكوتك
    • ارسل شكوتك
    • مستشارك القانوني
  • منوعات
لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج
صدى البلد عقارات
لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج

أسعار العقارات تشهد زيادات من 3% إلى 12% خلال 2022

بواسطة آمنة عبدالعظيم
2022/01/09
محمد دغيدى
توقع محمد دغيدى رئيس مجلس إدارة ريماكس المهاجر للتسويق العقارى، أن يشهد السوق العقارات المصرى زيادات منطقية ومقبولة فى أسعار العقارات خاصة بعد التراجع النسبى فى أسعار معظم العقارات المبنية والثبات النسبى فى أسعار العقارات تحت الإنشاء خلال العامين الماضيين لتعويض ما حدث من تراجع ومواكبة ما طرأ أخيرا من زيادات واضحة فى أسعار مواد البناء.
وتابع دغيدى فى تصريحات صحفية اليوم، أن زيادة الطلب على الإيجار أدى إلى إرتفاع أسعاره بنسبة كبيرة تصل إلى 50% عن مثيلاتها قبل ثلاثة أعوام.
وأوضح ان نسب الزيادة فى الأسعار ستتباين نظرا لتعدد العوامل التى تؤثر فى زيادة الأسعار ومنها نوع العقار (سكنى – تجارى – طبى – صناعى – ترفيهى – أراضى – تعليمى – فندقي)، ومنها أيضا الموقع والتصميم ومستوى التشطيب وعمر العقار ، وغيرها من العوامل المؤثرة على زيادة أسعار العقارات، لكن بشكل عام توقع أن تتراوح الزيادة من 3% إلى 12% وفقا لتأثير هذه العوامل.
وأضاف ان الزيادة السابقة والمتوقعة فى أسعار مواد البناء لها تأثير نسبي، لكنه ليس تأثيرا جوهريا وليس العامل الوحيد، خاصة أن معظم المطورين يستخدمون أموال العملاء فى بناء مشروعاتهم بما يحقق هامش ربح، لكن غالبا ما يتم التسويق للزيادة في اسعار مواد البناء من جانب المطورين العقاريين لتبرير الزيادات فى الأسعار.
وأشار الى ان السوق العقارى المصرى لا يزال مفعما بالنشاط والحيوية، خاصة أنه أحد الأسواق الواعدة فى الشرق الأوسط وإفريقيا ويجذب سنويا مليارات الدولارات من مستثمرين خارجيين ومحليين.
وتوقع أن الزيادة فى أسعار العقارات لن تأخذ وقتا طويلا حتى يتم إستيعابها من جانب المستثمرين والمشترين بشكل عام بما ينبىء بموسم عقارى ساخن لسنة 2022.
 وتتباين نسب الزيادة فى أسعار العقارات نظرا لعدد آخر من العوامل والتى تؤثر فى زيادة الأسعار ومنها نوع العقار والوفرة و الندرة والخدمات المحيطة إلخ إلخ إلخ وغيرها من العوامل المؤثرة على زيادة أسعار العقارات.. لكن زيادة الطلب الحقيقى هو أكثر العوامل تأثيرا فى زيادة أسعار العقارات، وكذا الزيادة فى أسعار مواد البناء وأسعار الطاقة و أسعار الأيدى العاملة.
Tags: ارتفاع تكلفة تنفيذ العقاراتالتطوير العقارىزيادة أسعار العقاراتمواد البناءنسب الزيادة لسعر الوحدات السكنية
ShareTweetPin

Related Posts

8.2 مليار درهم تصرفات عقارات دبي في أسبوع
اخبار

2.2 مليار درهم تصرفات عقارات دبي اليوم

مارس 31, 2023
الأرصاد الجوية: طقس اليوم دافئ نهارا بارد ليلا على القاهرة والوجه البحرى.. ودرجة الحرارة 23
منوعات

الأرصاد الجوية: طقس اليوم دافئ نهارا بارد ليلا على القاهرة والوجه البحرى.. ودرجة الحرارة 23

مارس 31, 2023
جانب من شقق سكن لكل المصريين
توب

جهاز قنا الجديدة: استكمال الخطة الاستثمارية للجهاز بقيمة 300 مليون جنيه.. وتنفيذ منطقة صناعية على مساحة 600 فدان

مارس 31, 2023
مشغولات ذهبية
أسواق وأسعار

استقرار أسعار الذهب عند أعلى معدلاتها التاريخية.. عيار 21 يسجل 2200 جنيها

مارس 31, 2023
وزير الإسكان يتابع مع مدير "cscec" الصينية الموقف التنفيذي لمشروع منطقة الأعمال المركزية بالعاصمة الإدارية الجديدة
اخبار

وزير الإسكان يتابع مع مدير “cscec” الصينية الموقف التنفيذي لــ20 برجا بمنطقة الأعمال المركزية بالعاصمة الجديدة

مارس 31, 2023
ذهب
أسواق وأسعار

ارتفاع طفيف فى أسعار الذهب اليوم.. والمعدن الأصفر عند أعلى مستوى فى تاريخه بسعر 2150 جنيها للجرام عيار 21

مارس 30, 2023

اترك تعليقاً إلغاء الرد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

أحدث المقالات

  • 2.2 مليار درهم تصرفات عقارات دبي اليوم
  • الأرصاد الجوية: طقس اليوم دافئ نهارا بارد ليلا على القاهرة والوجه البحرى.. ودرجة الحرارة 23
  • جهاز قنا الجديدة: استكمال الخطة الاستثمارية للجهاز بقيمة 300 مليون جنيه.. وتنفيذ منطقة صناعية على مساحة 600 فدان
  • استقرار أسعار الذهب عند أعلى معدلاتها التاريخية.. عيار 21 يسجل 2200 جنيها
  • وزير الإسكان يتابع مع مدير “cscec” الصينية الموقف التنفيذي لــ20 برجا بمنطقة الأعمال المركزية بالعاصمة الجديدة

الأكثر مشاهدة

8.2 مليار درهم تصرفات عقارات دبي في أسبوع
اخبار

2.2 مليار درهم تصرفات عقارات دبي اليوم

بواسطة آمنة عبدالعظيم
مارس 31, 2023
0

الأرصاد الجوية: طقس اليوم دافئ نهارا بارد ليلا على القاهرة والوجه البحرى.. ودرجة الحرارة 23

الأرصاد الجوية: طقس اليوم دافئ نهارا بارد ليلا على القاهرة والوجه البحرى.. ودرجة الحرارة 23

مارس 31, 2023
جانب من شقق سكن لكل المصريين

جهاز قنا الجديدة: استكمال الخطة الاستثمارية للجهاز بقيمة 300 مليون جنيه.. وتنفيذ منطقة صناعية على مساحة 600 فدان

مارس 31, 2023
  • الرئيسية
  • سياسة الخصوصية
  • من نحن
  • اتصل بنا

© 2021 صدي البلد عقارات -powered by 3a digital.

لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج
  • الرئيسية
  • اخبار
  • خدمات
  • سمسار البلد
  • أسواق وأسعار
  • شكوتك
    • ارسل شكوتك
    • مستشارك القانوني
  • منوعات

© 2021 صدي البلد عقارات -powered by 3a digital.

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In

Add New Playlist