تعاقدت «Just Development» مع «ريتشموند» الأمريكية لمراجعة تصميمات الأعمال الإلكتروميكانية, وتقديم الاستشارات اللازمة لتشغيل وإدارة مشروع « Legacy » بالعاصمة الإدارية الجديدة وكذلك التشغيل والتأجير والصيانة.
وقال أسامة جمعة، رئيس مجلس إدارة «Just Development»، إننا نستهدف تعظيم قيمة مشروعنا الأول بالعاصمة الإدارية، والدخول إلى المنافسة بقوة عبر مشروع يتم تنفيذه وفق أعلى المعايير العالمية لضمان أقصى استفادة للعملاء وضمان الاستمرارية والاستقامة، لذا وقع الاختيار على ريتشموند الأمريكية لما تتمتع به من خبرات واسعة في إدارة وتنفيذ المشروعات التجارية وفق الأكواد العالمية، علاوة على سابقة أعمالها داخل وخارج مصر.
ويقع مشروع « Legacy » بمنطقة الداون تاون، على مساحة ٣.٠٠٠ متر، ويضم أرضي و١٠ أدوار بأنشطة تجارية وطبية وإدارية، المشروع يقع على أحد أكبر ميادين الداون تاون أمام الحي الحكومي ومسجد مصر والمونوريل، على المحور الرئيسي ومحور بن زايد قرب فندق الماسة، كما يطل على ميدان رئيسي وشارعين مميزين أحدهما بعرض ٥٠ متر والآخر بعرض ٤٠ متر، وشارع مخصص للمشاة.
أضاف جمعة، أن مساحة الدور في « Legacy » تقدر بنحو ٩٠٠ متر، ويضم الدور الأرضي والأول أنشطة تجارية، والدور الثاني والثالث إداري، ومن الدور الرابع حتى السادس طبي، وباقي الأدوار إدارية، لافتا إلى أن مساحات التجاري تتراوح من ٢٠ متر حتى ١٠٩ متر، والإداري من ٢٤ متر حتى ٦٧ متر، مضيفا أن الوحدات الإدارية والطبية تسلم كاملة التشطيب بالتكييفات، كما راعى المشروع المتطلبات الحديثة.
وأشار، إلى أن تصميم المبنى راعى الاستغلال الأمثل للمساحات، علاوة على تطبيق أعلى معايير الجودة في البناء الذكي، كما يضم المبنى مساحات مفتوحة وواجهات مميزة لكل الوحدات، كما يضم 5 مصاعد أساسية بالإضافة إلى مصاعد الخدمه والتحميل.
وقال محمد صلاح الديري، المدير التنفيذي، والشريك المؤسس، لريتشموند في مصر، إن ريتشموند بدأت العمل في مصر منذ ١٩٩٧، وكانت باكورة أعمالها المدرسة الأمريكية في المعادي، وعملت الشركة على استقطاب كبرى الشركات العالمية خاصة الأمريكية منها، بالتعاون مع الملحقية التجارية الأمريكية.
وأكد الديري أن التعاون مع Just Development، بداية الدخول إلى العاصمة الإدارية الجديدة والذي يعد تحديا جديدا وخطوة هامة في مسيرة ريتشموند، مؤكدا أنه رغم العروض من العديد من المطورين بالعاصمة لم توافق ريتشموند على أي من تلك العروض لأنها تتبع معايير محددة في التنفيذ والإدارة لم تتفق مع تلك المشروعات، حتى استقرت على Just Development، لتبدأ معها أولى خطواتها في عاصمة مصر الإدارية الجديدة.
وأضاف أننا ندرس تعظيم قيمة مشروع Legacy، المتعدد الاستخدامات، حيث يضم أنشطة تجارية وإدارية وطبية، وهو ما يتسق وخبرات ريتشموند، مشيرا إلى أن مثل تلك المشاريع تحتاج لتطبيق مفهوم الـ Value Engineering لتحقيق أقصى استفادة لمالك المشروع وكذلك المستثمر الذي يستفيد من الوحدة سواء بالشراء أو الإيجار.
