• الرئيسية
  • سياسة الخصوصية
  • من نحن
  • اتصل بنا
صدى البلد عقارات
  • الرئيسية
  • اخبار
  • خدمات
  • سمسار البلد
  • أسواق وأسعار
  • شكوتك
    • ارسل شكوتك
    • مستشارك القانوني
  • منوعات
صدي البلد جامعات
See News
  • الرئيسية
  • اخبار
  • خدمات
  • سمسار البلد
  • أسواق وأسعار
  • شكوتك
    • ارسل شكوتك
    • مستشارك القانوني
  • منوعات
لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج
صدى البلد عقارات
لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج

مفيد: العقارات تحت الانشاء سترتفع بين 10% إلى 20% خلال العام المقبل.. والتلقبات السعرية مستمرة حتى 2023

مطالبات لاتحاد المقاولين بتنظيم ورش عمل لإعادة النظر فى آليات حساب فروق الاسعار وحفظ حق المطور والمقاول

بواسطة آمنة عبدالعظيم
2021/11/29
مفيد: العقارات تحت الانشاء سترتفع بين 10% إلى 20% خلال العام المقبل.. والتلقبات السعرية مستمرة حتى 2023

توقع المهندس محمد مفيد ، رئيس مجلس إدارة مجموعة كابريول ، ارتفاع اسعار المشروعات العقارية تحت الانشاء بنسبة تتراوح بين 10% الى 20% خلال العام المقبل .

واشار مفيد، الى ان العقارات مكتملة الانشاء “الجاهزة” ارتفعت فى دول العالم بنسب متفاوتة تتحدد بحسب معدلات التضخم والحالة الاقتصادية فى كل دولة والقوي الشرائية ففى كندا بلغت الارتفاعات حوالى 30% وفى الامارات 10% وفى انجلترا 17%.

وأضاف، ان التضخم العالمي وارتفاع اسعار جميع مدخلات تنفيذ الوحدات وكذلك السياسات الاقتصادية فى كل دولة جميعها عوامل لرفع اسعار المشروعات مشيراً الى ان تلك التحديات من المتوقع استمرارها حتى نهاية 2022 وقد تمتد خلال 2023 .

واوضح ان الشركات عليها وضع دراسات سعرية لتطبيق زيادات تضمن لها تحقيق هامش ربح والاستمرارية فى تنفيذ المشروعات والوفاء بالالتزامات تجاه العملاء كذلك يجب ان تكون الزيادات فى متناول العملاء لعدم حدوث ركود فى السوق.

واضاف ان التحدى الحقيقي هو عدم قدرة الشركات على وضع تقييم سليم فى التوقيت الحالي نتيجة للتغيرات السريعة فى الاسعار كما ان عقود المقاولات الحالية أصبحت أكثر صعوبة فى حساب المعادلات السعرية للمتغيرات وصرف فروق الاسعار لتغير طبيعة المشروعات حيث فى السنوات الماضية كانت المشروعات تعتمد بصورة اساسية على الحديد والاسمنت اما الان وخاصة فى مشروعات العاصمة الادارية اصبح هناك العديد من الخامات التى يتم الاعتماد عليها واصبحت ضمن منظومة العقود وبالتالى لابد من تعديل الية احتساب فروق الاسعار ووضع معادلات جديدة.

وطالب المهندس محمد مفيد الإتحاد المصري لمقاولى التشييد والبناء بعقد ورشة عمل تضم الخبراء والعاملين بالسوق لوضع الية جديدة لحساب فروق الاسعار لخلق علاقة تعاقدية عادلة بين المقاول والمطور كما لابد من قيام الشركات بتعيين مدير للمشروع لادارة عمليات التنفيذ وحسابات التكاليف.

Tags: اتحاد المقاولينارتفاع اسعار العقاراتزيادة سعر مواد البناءمحمد مفيدمعدلات التضخم
ShareTweetPin

Related Posts

رئيس القابضة للمياه: رفع درجة الاستعداد بالشركات التابعة لاستقبال شهر رمضان الكريم وفصل الصيف
توب

رئيس القابضة للمياه: رفع درجة الاستعداد بالشركات التابعة لاستقبال شهر رمضان الكريم وفصل الصيف

مارس 22, 2023
أسعار العملات الأجنبية
أسواق وأسعار

تباين أسعار العملات الأجنبية اليوم.. واليورو بــ 33.31 جنيها

مارس 22, 2023
رئيس جهاز القاهرة الجديدة يواصل جولاته التفقدية لمتابعة المشروعات الجارية بالمدينة
توب

رئيس جهاز القاهرة الجديدة يواصل جولاته التفقدية لمتابعة المشروعات الجارية بالمدينة

مارس 22, 2023
مسئولو الإسكان في جولة تفقدية بمشروعات تطوير منطقة مثلث ماسبيرو بالقاهرة
توب

مسئولو الإسكان في جولة تفقدية بمشروعات تطوير منطقة مثلث ماسبيرو بالقاهرة

مارس 22, 2023
وزير الإسكان: مسجد عمرو بن العاص يستعد لاستقبال شهر رمضان بعد أعمال التطوير والترميم.. على مساحة 28 ألف متر
اخبار

وزير الإسكان: مسجد عمرو بن العاص يستعد لاستقبال شهر رمضان بعد أعمال التطوير والترميم.. على مساحة 28 ألف متر

مارس 22, 2023
قطع المياه
اخبار

مياه الدقهلية: قطع المياه عن 5 مناطق فى الدقهلية غدًا

مارس 21, 2023

اترك تعليقاً إلغاء الرد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

أحدث المقالات

  • رئيس القابضة للمياه: رفع درجة الاستعداد بالشركات التابعة لاستقبال شهر رمضان الكريم وفصل الصيف
  • تباين أسعار العملات الأجنبية اليوم.. واليورو بــ 33.31 جنيها
  • رئيس جهاز القاهرة الجديدة يواصل جولاته التفقدية لمتابعة المشروعات الجارية بالمدينة
  • مسئولو الإسكان في جولة تفقدية بمشروعات تطوير منطقة مثلث ماسبيرو بالقاهرة
  • وزير الإسكان: مسجد عمرو بن العاص يستعد لاستقبال شهر رمضان بعد أعمال التطوير والترميم.. على مساحة 28 ألف متر

الأكثر مشاهدة

رئيس القابضة للمياه: رفع درجة الاستعداد بالشركات التابعة لاستقبال شهر رمضان الكريم وفصل الصيف
توب

رئيس القابضة للمياه: رفع درجة الاستعداد بالشركات التابعة لاستقبال شهر رمضان الكريم وفصل الصيف

بواسطة آمنة عبدالعظيم
مارس 22, 2023
0

أسعار العملات الأجنبية

تباين أسعار العملات الأجنبية اليوم.. واليورو بــ 33.31 جنيها

مارس 22, 2023
رئيس جهاز القاهرة الجديدة يواصل جولاته التفقدية لمتابعة المشروعات الجارية بالمدينة

رئيس جهاز القاهرة الجديدة يواصل جولاته التفقدية لمتابعة المشروعات الجارية بالمدينة

مارس 22, 2023
  • الرئيسية
  • سياسة الخصوصية
  • من نحن
  • اتصل بنا

© 2021 صدي البلد عقارات -powered by 3a digital.

لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج
  • الرئيسية
  • اخبار
  • خدمات
  • سمسار البلد
  • أسواق وأسعار
  • شكوتك
    • ارسل شكوتك
    • مستشارك القانوني
  • منوعات

© 2021 صدي البلد عقارات -powered by 3a digital.

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In

Add New Playlist