• الرئيسية
  • سياسة الخصوصية
  • من نحن
  • اتصل بنا
صدى البلد عقارات
  • الرئيسية
  • اخبار
  • خدمات
  • سمسار البلد
  • أسواق وأسعار
  • شكوتك
    • ارسل شكوتك
    • مستشارك القانوني
  • منوعات
صدي البلد جامعات
See News
  • الرئيسية
  • اخبار
  • خدمات
  • سمسار البلد
  • أسواق وأسعار
  • شكوتك
    • ارسل شكوتك
    • مستشارك القانوني
  • منوعات
لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج
صدى البلد عقارات
لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج

مفيد: العقارات تحت الانشاء سترتفع بين 10% إلى 20% خلال العام المقبل.. والتلقبات السعرية مستمرة حتى 2023

مطالبات لاتحاد المقاولين بتنظيم ورش عمل لإعادة النظر فى آليات حساب فروق الاسعار وحفظ حق المطور والمقاول

بواسطة آمنة عبدالعظيم
2021/11/29
مفيد: العقارات تحت الانشاء سترتفع بين 10% إلى 20% خلال العام المقبل.. والتلقبات السعرية مستمرة حتى 2023

توقع المهندس محمد مفيد ، رئيس مجلس إدارة مجموعة كابريول ، ارتفاع اسعار المشروعات العقارية تحت الانشاء بنسبة تتراوح بين 10% الى 20% خلال العام المقبل .

واشار مفيد، الى ان العقارات مكتملة الانشاء “الجاهزة” ارتفعت فى دول العالم بنسب متفاوتة تتحدد بحسب معدلات التضخم والحالة الاقتصادية فى كل دولة والقوي الشرائية ففى كندا بلغت الارتفاعات حوالى 30% وفى الامارات 10% وفى انجلترا 17%.

وأضاف، ان التضخم العالمي وارتفاع اسعار جميع مدخلات تنفيذ الوحدات وكذلك السياسات الاقتصادية فى كل دولة جميعها عوامل لرفع اسعار المشروعات مشيراً الى ان تلك التحديات من المتوقع استمرارها حتى نهاية 2022 وقد تمتد خلال 2023 .

واوضح ان الشركات عليها وضع دراسات سعرية لتطبيق زيادات تضمن لها تحقيق هامش ربح والاستمرارية فى تنفيذ المشروعات والوفاء بالالتزامات تجاه العملاء كذلك يجب ان تكون الزيادات فى متناول العملاء لعدم حدوث ركود فى السوق.

واضاف ان التحدى الحقيقي هو عدم قدرة الشركات على وضع تقييم سليم فى التوقيت الحالي نتيجة للتغيرات السريعة فى الاسعار كما ان عقود المقاولات الحالية أصبحت أكثر صعوبة فى حساب المعادلات السعرية للمتغيرات وصرف فروق الاسعار لتغير طبيعة المشروعات حيث فى السنوات الماضية كانت المشروعات تعتمد بصورة اساسية على الحديد والاسمنت اما الان وخاصة فى مشروعات العاصمة الادارية اصبح هناك العديد من الخامات التى يتم الاعتماد عليها واصبحت ضمن منظومة العقود وبالتالى لابد من تعديل الية احتساب فروق الاسعار ووضع معادلات جديدة.

وطالب المهندس محمد مفيد الإتحاد المصري لمقاولى التشييد والبناء بعقد ورشة عمل تضم الخبراء والعاملين بالسوق لوضع الية جديدة لحساب فروق الاسعار لخلق علاقة تعاقدية عادلة بين المقاول والمطور كما لابد من قيام الشركات بتعيين مدير للمشروع لادارة عمليات التنفيذ وحسابات التكاليف.

Tags: اتحاد المقاولينارتفاع اسعار العقاراتزيادة سعر مواد البناءمحمد مفيدمعدلات التضخم
ShareTweetPin

Related Posts

إزالة المخالفات
اخبار

24 قرار لإزالة مخالفات بناء بمدينتي السادات ودمياط الجديدة

يوليو 15, 2025
أسعار الذهب ترتفع اليوم فى مصر
أسواق وأسعار

ارتفاع طفيف في أسعار الذهب مع تراجع الدولار وترقب تقرير التضخم الأمريكي.. عيار 24 يسجل 5326 جنيها

يوليو 15, 2025
قطع أراضي
اخبار

طرح قطع أراض سكنية بالمجتمع السكنى الجديد غرب طريق الأوتوستراد بحلوان للبيع بالمزاد العلني

يوليو 15, 2025
"سكاي أبوظبي" تطلق مشروع "سكاي نورث "في منطقة رأس الحكمة بالساحل الشمالي باستثمارات 80 مليار جنيه
سمسار البلد

“سكاي أبوظبي” تطلق مشروع “سكاي نورث “في منطقة رأس الحكمة بالساحل الشمالي باستثمارات 80 مليار جنيه

يوليو 15, 2025
تعاون استراتيجي بين بي.زون والصينية العامة للهندسة المعمارية CSCEC
اخبار

تعاون استراتيجي بين بي.زون والصينية العامة للهندسة المعمارية CSCEC

يوليو 15, 2025
أسعار الذهب اليوم
اخبار

تذبذب أسعار الذهب رغم تصاعد الطلب على الملاذات الآمنة.. الجرام يسجل 4660 جنيهًا 

يوليو 14, 2025

اترك تعليقاً إلغاء الرد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

أحدث المقالات

  • 24 قرار لإزالة مخالفات بناء بمدينتي السادات ودمياط الجديدة
  • ارتفاع طفيف في أسعار الذهب مع تراجع الدولار وترقب تقرير التضخم الأمريكي.. عيار 24 يسجل 5326 جنيها
  • طرح قطع أراض سكنية بالمجتمع السكنى الجديد غرب طريق الأوتوستراد بحلوان للبيع بالمزاد العلني
  • “سكاي أبوظبي” تطلق مشروع “سكاي نورث “في منطقة رأس الحكمة بالساحل الشمالي باستثمارات 80 مليار جنيه
  • خبراء دوليون: فوضى التشريعات تعزز انتشار السوق السوداء والتجارة غير المشروعة
  • الرئيسية
  • سياسة الخصوصية
  • من نحن
  • اتصل بنا

© 2021 صدي البلد عقارات -powered by 3a digital.

لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج
  • الرئيسية
  • اخبار
  • خدمات
  • سمسار البلد
  • أسواق وأسعار
  • شكوتك
    • ارسل شكوتك
    • مستشارك القانوني
  • منوعات

© 2021 صدي البلد عقارات -powered by 3a digital.

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In

Add New Playlist