• الرئيسية
  • سياسة الخصوصية
  • من نحن
  • اتصل بنا
صدى البلد عقارات
  • الرئيسية
  • اخبار
  • خدمات
  • سمسار البلد
  • أسواق وأسعار
  • شكوتك
    • ارسل شكوتك
    • مستشارك القانوني
  • منوعات
صدي البلد جامعات
See News
  • الرئيسية
  • اخبار
  • خدمات
  • سمسار البلد
  • أسواق وأسعار
  • شكوتك
    • ارسل شكوتك
    • مستشارك القانوني
  • منوعات
لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج
صدى البلد عقارات
لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج

المتر بـ3800 جنيها.. تعرف على أسعار الشقق فى عين شمس

بواسطة آمنة عبدالعظيم
2021/11/28
حى عين شمس

عين شمس

يقدم موقع صدى البلد عقارات لقرائه خدمة التعرف على تفاصيل أسعار الشقق السكنية ببعض المناطق الهامة فى العاصمة، وتفاصيل متنوعة حول مميزات السكن بهذه المناطق، ومن بين المناطق الحيوية الهامة والتى تحظى بمعدلات طلب مرتفعة على الوحدات السكنية بها منطقة عين شمس ، والتى تعد من أهم مناطق وسط العاصمة، ومن أقرب النقاط لشرق العاصمة والتوسعات الجديدة بها، وسجل متوسط سعر المتر السكني بها حوالى 3800 جنيها للمتر تقريبا .

 

وتتميز المنطقة بمعدلات طلب متوسطة إلى منخفضة على شراء وتأجير الوحدات السكنية بها ، وتكاد تصل نسبة الطلب عليها لحوالى 40% تقريبا، مع نسبة زيادة محدودة فى الأسعار بسبب زيادة الطلب وقلة المعروض ، حيث سجلت حوالى 10% ارتفاع فى السعر خلال العام الأخير وذلك بسبب الهدوء النسبي فى المبيعات العقارية بشكل عام تأثرا بفيروس كورونا.

 

وتعد منطقة عين شمس من أقدم أحياء القاهرة، حيث كان الحى مليئًا بالقصور والفيلات التي هدمت ثم مع الزحف المعماري، لتحل محلها عمارات وأبراج، وقد أقام الأهالي العديد من المباني والعمارات والأبراج السكينة، وهو الأمر الذي ترتب عليه زيادة الكثافة السكانية بشكل كبير في المنطقة.

 

بُنيت عين شمس على بقايا منطقة أثرية ذات تاريخ عريق في العصور القديمة هي مدينة أون والتي تعرف الآن بهليوبوليس، كانت هذه المدينة في العصر الفرعوني ذات أهمية علمية ودينية، حيث ضمت معبد فرعوني، وكذلك اكتشف علماء الآثار مقابر مثل مقبرة لأحد ملوك الأسرة ٢٦.

 

ويقع حي عين شمس شرق القاهرة بالقرب من مدينة السلام والمطرية ومصر الجديدة؛ حيث يُحيط بالحي من الشمال شارع ٦ أكتوبر من شارع جسر السويس شرقًا حتى المزلقان غربًا، ومن الجنوب شارع بن الحكم من ميدان التجنيد شرقًا وحتى مترو الأنفاق غربًا، ومن الشرق شارع جسر السويس من ميدان التجنيد جنوبًا وحتى شارع ٦ أكتوبر شمالًا، ومن الغرب خط مترو الأنفاق من محطة حلمية الزيتون وحتى محطة عين شمس شمالًا.

 

وتبلغ المساحة الكلية بمنطقة عين شمس ١٧ كم مربع، بينما المساحة المأهولة بالسكان هي ٥ كم مربع، ويبلغ عدد السكان بها ٥٦٣ ألف نسمة.

 

وتنقسم منطقة عين شمس إلى عين شمس الشرقية وعين شمس الغربية يفصل بينهما خط مترو الأنفاق (المرج – حلوان).

 

وتتبع منطقة عين شمس الشرقية حي النزهة وسنترال عين شمس وقسم عين شمس، ومن أهم شوارعها: شارع أحمد عصمت وشارع حسن سرور وشارع أدم وشارع السد العالي وشارع أحمد إسماعيل وشارع ابراهيم عبد الرازق وشارع عين شمس وشارع صعب صالح وشارع أحمد عرابي ومنشية التحرير وميدان ألف مسكن ومدينة الزهراء.

 

ما يميز عين شمس الشرقية وجود خط سكة حديد رابط بين القاهرة والسويس ودخول الغاز الطبيعي لكافة أحيائها منذ عام ١٩٨٥.

 

أما عين شمس الغربية فهى تابعة لحي المطرية، من أشهر أحيائها: شارع قصر فهمي المشهور بسوق الخضار وشارع عزت باشا وشارع الأربعين وشارع ترعة الجبل وشارع التوفيقية.

Tags: أسعار الشققحى المطريةعين شمس الشرقيةعين شمس الغربيةمنطقة عين شمس
ShareTweetPin

Related Posts

أسعار الذهب اليوم
أسواق وأسعار

120 جنيهًا ارتفاعًا في أسعار الذهب بعد الهجوم الإسرائيلي على إيران

يونيو 13, 2025
أسعار الحديد والأسمنت اليوم الجمعة 13 يونيو 2025 في السوق المصري
أسواق وأسعار

أسعار الحديد والأسمنت اليوم الجمعة 13 يونيو 2025 في السوق المصري

يونيو 13, 2025
وزير الإسكان يتابع موقف مشروعات المرافق التي تقوم الوزارة بتنفيذها على مستوى الجمهورية
اخبار

وزير الإسكان يتابع موقف مشروعات المرافق التي تقوم الوزارة بتنفيذها على مستوى الجمهورية

يونيو 13, 2025
مسئولو جهاز السويس الجديدة يستقبلون مجموعة من مستثمري الحي الصناعي لمناقشة أوجه التعاون  
اخبار

مسئولو جهاز السويس الجديدة يستقبلون مجموعة من مستثمري الحي الصناعي لمناقشة أوجه التعاون

يونيو 13, 2025
أسعار الذهب اليوم
أسواق وأسعار

الذهب يتألق مع تصاعد التوترات الجيوسياسية وتراجع الدولار.. عيار 21 يسجل 4720 جنيها

يونيو 12, 2025
أسعار العملات اليوم
أسواق وأسعار

استقرار أسعار العملات الأجنبية خلال تعاملات نهاية الأسبوع.. والدولار يسجل 49.9 جنيها

يونيو 12, 2025

اترك تعليقاً إلغاء الرد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

أحدث المقالات

  • 120 جنيهًا ارتفاعًا في أسعار الذهب بعد الهجوم الإسرائيلي على إيران
  • أسعار الحديد والأسمنت اليوم الجمعة 13 يونيو 2025 في السوق المصري
  • وزير الإسكان يتابع موقف مشروعات المرافق التي تقوم الوزارة بتنفيذها على مستوى الجمهورية
  • مسئولو جهاز السويس الجديدة يستقبلون مجموعة من مستثمري الحي الصناعي لمناقشة أوجه التعاون
  • الذهب يتألق مع تصاعد التوترات الجيوسياسية وتراجع الدولار.. عيار 21 يسجل 4720 جنيها
  • الرئيسية
  • سياسة الخصوصية
  • من نحن
  • اتصل بنا

© 2021 صدي البلد عقارات -powered by 3a digital.

لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج
  • الرئيسية
  • اخبار
  • خدمات
  • سمسار البلد
  • أسواق وأسعار
  • شكوتك
    • ارسل شكوتك
    • مستشارك القانوني
  • منوعات

© 2021 صدي البلد عقارات -powered by 3a digital.

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In

Add New Playlist