توقع الدكتور احمد فكرى المطور العقارى رئيس مجلس إدارة “كونتاكت للتطوير العقارى” ، أن تشهد اسعار العقارات ارتفاع بقيمة 25% خلال المرحلة القادمة، وذلك بعد زيادة اسعار مواد البناء مما شكل عبئا ماديا على الشركات.
وذلك بالاضافة الى أن الشركات العقارية عليها مسؤلية كبيرة للانتهاء من تنفيذ 30% من مشروعاتها قبل الطرح ولن يتحمل المطور العقاري هذه الزيادات في أسعار مواد البناء، مما سيستلزم الشركات على زيادة الوحدة السكنية فى النهاية.
وأشار إلى أن العقار مازال الاستثمار الافضل والذى استطاع الصمود وتجاوز أزمة كورونا وتداعياتها على الاقتصاد بشكل عام، موضحا أن السوق العقارى بدأ فى التعافي خلال الفترة الأخيرة وشهد طفرة حقيقية فى المبيعات وتخطي أزمة كورونا.
وقال، إن الشركات قد تتجه لمد فترة السداد فى الوقت الحالى بدلا من رفع قيمة القسط الذي سينتج عن ارتفاع أسعار الوحدات، وشجع راغبي شراء العقار والوحدات السكنية على سرعة الشراء حاليا في ظل تزايد موجة التضخم خلال الفترة المقبلة وبالتالي زيادة الاسعار فرغم حالة التضخم الحالية الا ان تأجيل فكرة الشراء يعني تزايد سعر العقار مستقبلا نتيجةً للتضخم وارتفاع سعره.
وناشد بضرورة توافر التمويل العقاري وتفعيل المبادرات التي طرحتها الدولة لتوفير تمويل عقاري بفائدة منخفضة حتى يتم توفير التمويل لراغبي شراء العقار مما يحدث حركة في بيع وشراء العقار واحداث التوازن المطلوب بين قدرات المشتري وقيمة المنتج الحالية.
