• الرئيسية
  • سياسة الخصوصية
  • من نحن
  • اتصل بنا
صدى البلد عقارات
  • الرئيسية
  • اخبار
  • خدمات
  • سمسار البلد
  • أسواق وأسعار
  • شكوتك
    • ارسل شكوتك
    • مستشارك القانوني
  • منوعات
صدي البلد جامعات
See News
  • الرئيسية
  • اخبار
  • خدمات
  • سمسار البلد
  • أسواق وأسعار
  • شكوتك
    • ارسل شكوتك
    • مستشارك القانوني
  • منوعات
لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج
صدى البلد عقارات
لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج

وائل زين: ارتفاع أسعار العقارات تأثرا بموجة التضخم.. وزيادات متوقعة 20%

بواسطة آمنة عبدالعظيم
2021/11/15
وائل زين: ارتفاع أسعار العقارات تأثرا بموجة التضخم.. وزيادات متوقعة 20%

توقع وائل زين شريك مؤسس والرئيس التنفيذي ل CMD Developments ، أن تواصل أسعار مواد البناء ارتفاعها على المستويين العالمي والمحلي، مستجيبة لموجة التضخم التي بدأت قبل نحو شهر جراء الآثار التابعة لفيروس كورونا،  وسط توقعات بأن تؤثر تلك الزيادة على أسعار الوحدات السكنية في المستقبل القريب بنحو 20%.

 

وقال في تصريحات له اليوم، ان موجة التضخم التي تصيب العالم حاليا ناتجة عن الغلق الذي طال بلدان العالم لفترات طويلة على إثر جائحة كورونا وتوقف عجلة الانتاج وتزايد الطلب على المنتجات.

وأكد، زين إن زيادة أسعار مواد البناء كالحديد والأسمنت ستؤثر على أسعار الوحدات السكنية التي يتم طرحها خلال الفترات المقبلة، لكن لا يتوقع أن ينعكس ذلك على الأسعار في الوقت الحالي.

وأضاف :”الأسعار الحالية تم تحديدها بناء على أسعار التكلفة المتوقعة والتي تأخذ في اعتبارها الزيادات التضخمية المتوقعة كل فترة، متوقعا أن ترتفع أسعار الوحدات في المشروعات القائمة بزيادات تدريجية في المراحل الجديدة للمشروعات أو المشروعات الجديدة”.

ومن المتوقع أن تنعكس الزيادة في أسعار مدخلات البناء على أسعار العقارات في المشروعات الجديدة، لأنالارتفاع غير قاصر علي الحديدوالأسمنت،  بل امتد لأسعارالنقل والنحاس وغيرها من عناصر التكلفة.

 

وأشار زين ، إلى أن العام الجاري يشهد طفرة في مبيعات العقارات مقارنة بالعام الماضي، الذي تراجع فيه الطلب على العقار نتيجة تداعيات أزمة كورونا.

وبالنظر إلى أرقام مبيعات الشركات ما قبل الجائحة، هناك تحسن كبير في المبيعات مقارنة بعام 2020، لأن هناك طلب حقيقي على السكن”.

وتوقع زين أن ترتفع أسعار العقارات، خلال العام المقبل، بوتيرة متصاعدة قد تصل إلى 20% بشكل تدريجي، نتيجة زيادة التكلفة ، بالإضافة إلى ارتفاع الطلب خاصة في المشروعات في المناطق والمدن القريبة من العاصمة الإدارية والمدن الساحلية.

ويرى زين أن الشركات تقدم بالفعل فترات سداد وتسهيلات  كبيرة خلال الفترة الحالية، لجذب المستهلكين، وقد تلجأ الشركات لمد فترة السداد بدلا من رفع قيمة القسط الذي سينتج عن ارتفاع أسعار الوحدات، مشيرا إلى أن “الشركات لن تتمكن من رفع قيمة القسط لأنها ستصبح غير مناسبة للعملاء، لذلك قد تلجأ لتثبيت القسط مع فترة سداد أطول، كطريقة لجذب المشتري، وليس مهلة سداد بقدر أن تكون الفترة كافية لاستيعاب سعر الوحدة على أقساط أكثر”.

 

وشجع زين راغبي شراء العقار والوحدات السكنية الى سرعة الشراء حاليا في ظل تزايد موجة التضخم خلال الفترة المقبلة وبالتالي زيادة الاسعار   فبالرغم من حالة التضخم الحالية الا ان تأجيل فكرة الشراء يعني تزايد سعر العقار مستقبلا نتيجةً للتضخم وارتفاع سعره.

 

وناشد زين بضرورة توافر التمويل العقاري وتفعيل المبادرات التي طرحتها الدولة لتوفير تمويل عقاري بفائدة منخفضة حتى يتم توفير التمويل لراغبي شراء العقار مما يحدث حركة في بيع وشراء العقار واحداث التوازن المطلوب بين قدرات المشتري وقيمة المنتج الحالية.

Tags: ارتفاع أسعار العقاراتالآثار التضخمية لفيروس كورونازيادة أسعار مواد البناءوائل زين
ShareTweetPin

Related Posts

وزير الإسكان يتفقد موقف تنفيذ أبراج "الداون تاون" وبحيرات "كريستال لاجون" بمدينة العلمين الجديدة
اخبار

وزير الإسكان يتفقد موقف تنفيذ أبراج “الداون تاون” وبحيرات “كريستال لاجون” بمدينة العلمين الجديدة

يوليو 5, 2025
وزيرا الإسكان والزراعة يتفقدان محطة التجارب البحثية لتحلية مياه البحر لإمكانية استخدامها في زراعة أصناف مختلفة من الخضر والفاكهة بمدينة العلمين الجديدة
اخبار

وزيرا الإسكان والزراعة يتفقدان محطة التجارب البحثية لتحلية مياه البحر لإمكانية استخدامها في زراعة أصناف مختلفة من الخضر والفاكهة بمدينة العلمين الجديدة

يوليو 5, 2025
افتتاح فرع سلسة "جملة ماركت" بالمدينة التراثية بالعلمين الجديدة
اخبار

افتتاح فرع سلسة “جملة ماركت” بالمدينة التراثية بالعلمين الجديدة

يوليو 5, 2025
أجهزة المدن الجديدة تواصل ضبط وإزالة وصلات المياه الخلسة وتحصيل المتأخرات
اخبار

أجهزة المدن الجديدة تواصل ضبط وإزالة وصلات المياه الخلسة وتحصيل المتأخرات

يوليو 4, 2025
وزير الإسكان ووزراء التخطيط والتنمية المحلية والزراعة والتموين ومحافظ مطروح في جولة تفقدية بالمدينة التراثية بالعلمين
اخبار

وزير الإسكان ووزراء التخطيط والتنمية المحلية والزراعة والتموين ومحافظ مطروح في جولة تفقدية بالمدينة التراثية بالعلمين

يوليو 4, 2025
عقارات- استثمار عقاري
منوعات

الصاوي: صناديق الاستثمار العقاري توفر الحماية للمستثمرين.. ونسعى للوصول إلى 20 مليار جنيه أصول تحت الإدارة

يوليو 3, 2025

اترك تعليقاً إلغاء الرد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

أحدث المقالات

  • العلمين لاجونز يتصدر مبيعات الساحل متخطيا 1000 طلب حجز في 3 أيام
  • وزير الإسكان يتفقد موقف تنفيذ أبراج “الداون تاون” وبحيرات “كريستال لاجون” بمدينة العلمين الجديدة
  • وزيرا الإسكان والزراعة يتفقدان محطة التجارب البحثية لتحلية مياه البحر لإمكانية استخدامها في زراعة أصناف مختلفة من الخضر والفاكهة بمدينة العلمين الجديدة
  • افتتاح فرع سلسة “جملة ماركت” بالمدينة التراثية بالعلمين الجديدة
  • أسعار الحديد والأسمنت اليوم السبت 5 يوليو 2025 داخل السوق المصري
  • الرئيسية
  • سياسة الخصوصية
  • من نحن
  • اتصل بنا

© 2021 صدي البلد عقارات -powered by 3a digital.

لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج
  • الرئيسية
  • اخبار
  • خدمات
  • سمسار البلد
  • أسواق وأسعار
  • شكوتك
    • ارسل شكوتك
    • مستشارك القانوني
  • منوعات

© 2021 صدي البلد عقارات -powered by 3a digital.

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In

Add New Playlist