• الرئيسية
  • سياسة الخصوصية
  • من نحن
  • اتصل بنا
صدى البلد عقارات
  • الرئيسية
  • اخبار
  • خدمات
  • سمسار البلد
  • أسواق وأسعار
  • شكوتك
    • ارسل شكوتك
    • مستشارك القانوني
  • منوعات
صدي البلد جامعات
See News
  • الرئيسية
  • اخبار
  • خدمات
  • سمسار البلد
  • أسواق وأسعار
  • شكوتك
    • ارسل شكوتك
    • مستشارك القانوني
  • منوعات
لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج
صدى البلد عقارات
لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج

لو بتشترى شقة.. 6 خطوات قانونية تضمن حقك وتؤكد الملكية

بواسطة آمنة عبدالعظيم
2021/10/01
اجراءات قانونية لضمان ملكية الشقة

حكم قضائي- شهر عقارى

الغالبية العظمى من الشباب تسعى وتجتهد لتوفير قيمة شقة سكنية “تمليك”، وفى ظل إرتفاع أسعار الشقق السكنية وغلاء المعيشة يشكل عام فالبعض يتخوف عند قيامه بشراء شقة سكنية خشية تعرضه لمشكلات قانونية أثناء أو بعد عملية الشراء سواء كانت متعلقة بالتراخيص الخاصة بالعقار أو التسجيل بالشهر العقارى ومخالفات البناء، أو صعوبة توصيل المرافق أو ماشابه ذلك من مشكلات.

لذا يقدم موقع صدى البلد عقارات لك 6 نصائح قانونية تساعدك فى ضمان حقوقك عند شرائك شقة سكنية بطريقة آمنة ومضمونة.

 

أولا: يجب أن يتم الإطلاع على جميع عقود ملكية الشقة السكنية المراد شرائها بالتسلسل بدايةً من المالك الأول لها .

ثانيا: التحرى عن العقار الموجود به الشقة المراد شرائها من الحى أو جهاز المدينة الذى تتبعه لمعرفة عما إذا كان العقار مرخص ببنائه من عدمه وكذلك عدد الأدوار المصرح ببنائها ، والتأكد من عدم وجود حظر تعامل على تلك الشقة.

ثالثا: فى حالة شرائك لشقة ملك لورثة فيجب عليك الإطلاع على إعلام الوراثة والتأكد من صحته وقيام جميع الورثة بالتوقيع على عقد البيع مع مراعاة الحصول على موافقة النيابة الحسبية فى حالة وجود قاصر من ضمن الورثة .

رابعا: فى حالة الشراء من خلال وكيل عن المالك الأصلى للشقة يجب الإطلاع على أصل التوكيل الذى يجيز للوكيل الحق بالبيع للغير مع التأكد من صحة التوكيل وسريانه من الشهر العقارى .

خامسا: يجب استخراج توكيل عام أو خاص من البائع للمشترى بالبيع للنفس والغير وبالتعاملات المتعقلة بالشقة مع جميع الجهات الحكومية ولا يغنى ذلك التوكيل عن تحرير عقد بالبيع وإتخاذ إجراء قانونى عليه.

سادسا: تجنباً لبعض الحيل القانونية التى يلجاً إليها البعض يفضل توقيع زوجة البائع على عقد البيع كشاهدة خشية قيامها بعد البيع بإستصدار قرار بالتمكين من الشقة وبالتالى ضياع حق المشترى، وذلك بالاضافة إلى ضرورة إتخاذ كافة الضمانات القانونية الأخرى على البائع.

Tags: اجراءات قانونيةشراء شقة
ShareTweetPin

Related Posts

رئيس الوزراء: الانتهاء من أول حي متكامل بحدائق العاصمة في 18 شهرا
اخبار

رئيس الوزراء: الانتهاء من أول حي متكامل بحدائق العاصمة في 18 شهرا

يناير 28, 2023
مليار جنيه لدعم مشروعات الاحلال والتجديد بمياه القاهرة خلال 2024
توب

مليار جنيه لدعم مشروعات الاحلال والتجديد بمياه القاهرة خلال 2024

يناير 28, 2023
“أملاك- للتمويل مصر ” تستهدف التوسع في السوق المصري والعربي خلال 2023
سمسار البلد

“أملاك- للتمويل مصر ” تستهدف التوسع في السوق المصري والعربي خلال 2023

يناير 28, 2023
مسئولو جهاز “النوبارية الجديدة” يتفقدون أعمال تطوير الطرق بالمدينة وأهم مشروعات 2023
اخبار

مسئولو جهاز “النوبارية الجديدة” يتفقدون أعمال تطوير الطرق بالمدينة وأهم مشروعات 2023

يناير 28, 2023
وزيرة الهجرة تتابع عن كثب موقف المصريين المصابين بحادث سفينة البحر الأسود.. وعودة ٥ أفراد
منوعات

وزيرة الهجرة تتابع عن كثب موقف المصريين المصابين بحادث سفينة البحر الأسود.. وعودة ٥ أفراد

يناير 28, 2023
عملات أجنبية
أسواق وأسعار

استقرار أسعار العملات الأجنبية لليوم الثالث.. والاسترليني بـــ36.99 جنيها

يناير 28, 2023

اترك تعليقاً إلغاء الرد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

أحدث المقالات

  • رئيس الوزراء: الانتهاء من أول حي متكامل بحدائق العاصمة في 18 شهرا
  • مليار جنيه لدعم مشروعات الاحلال والتجديد بمياه القاهرة خلال 2024
  • “أملاك- للتمويل مصر ” تستهدف التوسع في السوق المصري والعربي خلال 2023
  • مسئولو جهاز “النوبارية الجديدة” يتفقدون أعمال تطوير الطرق بالمدينة وأهم مشروعات 2023
  • وزيرة الهجرة تتابع عن كثب موقف المصريين المصابين بحادث سفينة البحر الأسود.. وعودة ٥ أفراد

الأكثر مشاهدة

رئيس الوزراء: الانتهاء من أول حي متكامل بحدائق العاصمة في 18 شهرا
اخبار

رئيس الوزراء: الانتهاء من أول حي متكامل بحدائق العاصمة في 18 شهرا

بواسطة آمنة عبدالعظيم
يناير 28, 2023
0

مليار جنيه لدعم مشروعات الاحلال والتجديد بمياه القاهرة خلال 2024

مليار جنيه لدعم مشروعات الاحلال والتجديد بمياه القاهرة خلال 2024

يناير 28, 2023
“أملاك- للتمويل مصر ” تستهدف التوسع في السوق المصري والعربي خلال 2023

“أملاك- للتمويل مصر ” تستهدف التوسع في السوق المصري والعربي خلال 2023

يناير 28, 2023
  • الرئيسية
  • سياسة الخصوصية
  • من نحن
  • اتصل بنا

© 2021 صدي البلد عقارات -powered by 3a digital.

لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج
  • الرئيسية
  • اخبار
  • خدمات
  • سمسار البلد
  • أسواق وأسعار
  • شكوتك
    • ارسل شكوتك
    • مستشارك القانوني
  • منوعات

© 2021 صدي البلد عقارات -powered by 3a digital.

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In

Add New Playlist