• الرئيسية
  • سياسة الخصوصية
  • من نحن
  • اتصل بنا
صدى البلد عقارات
  • الرئيسية
  • اخبار
  • خدمات
  • سمسار البلد
  • أسواق وأسعار
  • شكوتك
    • ارسل شكوتك
    • مستشارك القانوني
  • منوعات
صدي البلد جامعات
See News
  • الرئيسية
  • اخبار
  • خدمات
  • سمسار البلد
  • أسواق وأسعار
  • شكوتك
    • ارسل شكوتك
    • مستشارك القانوني
  • منوعات
لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج
صدى البلد عقارات
لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج

بشير مصطفى: ندعم توجهات الدولة فى ضبط السوق العقارى ودخول البنوك آلية هامة لتطبيق قرار الــ30% 

بواسطة آمنة عبدالعظيم
2021/09/09
المهندس بشير مصطفى

مصطفى

أكد المهندس بشير مصطفى، الرئيس التنفيذى لفرست جروب للتطوير العقاري وعضو جمعية رجال الأعمال، ان أى قرار أو توجه يدعم تنظيم القطاع العقارى ويضمن حقوق العملاء هو من  أهم المطالب الحيوية التى ينادي بها المطورين الجادين خلال الفترات الماضية حتى نحمى القطاع والسوق العقارى من بعض الدخلاء والشركات غير الجادة التى كان لها تأثير سلبى على القطاع خلال فترات سابقة، خاصة مع الطفرة العمرانية الكبرى التى تشهدها مصر الآن وزيادة عدد شركات التطوير العقارى .
وأشار مصطفى، إلى إن تنظيم السوق العقاري من جهة نظر واحدة دون إشراك أطراف المنظومة العقارية والعاملين بها ، قد لا يوفر حلولا جوهرية لهذه القرارات الجديدة التي يتم اتخاذها،مطالبا بضرورة عقد جلسات نقاشية خاصة مع الجهات المعنية و المطورين لوضع عدد من المقترحات الخاصة بإصدار آليات لتطبيق توجيه السيد الرئيس بعدم البدء في بيع أي مشروع عقاري قبل تنفيذ 30% منه، حتى يحقق القرار مستهدفاته فى حماية العملاء والمحافظة على قوة السوق العقاري.
وأشار خلال جلسة المائدة المستديرة لــ”انفيست جيت” لمناقشة عوامل انتعاش سوق العقارات المصري بحضور المهندس خالد عباس مساعد وزير الإسكان للشئون الفنية وعدد من كبار المطورين العقاريين بضرورة دخول البنوك المصرية لتطبيق هذا التوجه وتمويل المشروعات العقارية مع ضمانة احتفاظها بمبالغ المبيعات وفقا لدراسات جدوى يقوم بها المطور لقيمة مصروفاته حتى تنفيذ النسبة المقررة لافتا إلى أن المطور العقاري حتى يلتزم بقرار الـ30% يتطلب حوالى ٧٠% من تكلفة المشروع لتنفيذ مشروع قبل تسويقه وهي نسبة  مرتفعة لا يمتكلها المطور، وهو ما يتطلب تواجد القطاع المصرفي بشكل اساسى في هذه المنظومة، بحيث تتعاقد الشركة العقارية مع بنك لتحقيق التعاون الذي يساهم في تنفيذ هذا القرار.
وطالب بشير بضرورة تفعيل قانون اتحاد المطورين العقاريين الذى يتضمن يتضمن تصنيف المطورين لفئات متنوعة وبالتالى يضبط الأداء ويقلل من فرص التعثر مشيرا إلى  إن الدولة بالتعاون مع المطورين قامت بضبط منظومة طرح الأراضي للمطورين العقاريين، ولكن السوق مؤخرا يمر بحالة من عدم وضوح الرؤية المستقبلية، فمن الممكن بعد استيفاء كل الدراسات السوقية حدوث تغيرات في مكان طرح المشروع وبالتالي تغير في استراتيجية المطور.
Tags: السوق العقارىبشير مصطفىجمعية رجال الأعمالضبط السوق العقارىقانون اتحاد المصطورينقرار تنفيذ 30% من المشروعاتوزارة الإسكان
ShareTweetPin

Related Posts

“كونتكت للتطوير العقارى” تبدأ تنفيذ أعمال الخرسانة لمشروع “Mercury Business Complex”
اخبار

“كونتكت للتطوير العقارى” تبدأ تنفيذ أعمال الخرسانة لمشروع “Mercury Business Complex”

فبراير 4, 2023
مسئولو الإسكان في جولة تفقدية بمشروعات مدينة العلمين الجديدة.. البدء بـ128 عمارة ضمن سكن مصر
توب

مسئولو الإسكان في جولة تفقدية بمشروعات مدينة العلمين الجديدة.. البدء بـ128 عمارة ضمن سكن مصر

فبراير 4, 2023
الصين
اخبار

صندوق النقد: الاقتصاد الصيني قد يساهم بربع النمو العالمي خلال 2023

فبراير 3, 2023
وزير الإسكان
اخبار

وزير الإسكان: أجهزة 4 مدن جديدة تواصل شن حملات متنوعة لإزالة المخالفات والظواهر العشوائية بالتعاون مع الشرطة

فبراير 2, 2023
الدكتور مصطفى مدبولى
اخبار

مجلس الوزراء يمنح 3 تيسيرات جديدة لشركات التطوير العقاري.. تعرف عليها

فبراير 1, 2023
انتشار معدات القاهرة والجيزة لمياه الشرب والصرف الصحي تحسباً لسقوط أمطار
توب

انتشار معدات القاهرة والجيزة لمياه الشرب والصرف الصحي تحسباً لسقوط أمطار

فبراير 1, 2023

اترك تعليقاً إلغاء الرد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

أحدث المقالات

  • مياه الدقهلية: قطع المياه عن مدينة شربين وبعض مناطق بلقاس وطلخا غداً لمدة 7 ساعات
  • بحضور 300 مشارك دولي.. “الرياض” تستضيف مؤتمرًا حول “مستقبل منظمات التربية والثقافة والعلوم في القرن الـ21”
  • “كونتكت للتطوير العقارى” تبدأ تنفيذ أعمال الخرسانة لمشروع “Mercury Business Complex”
  • وزير المالية: «ميكنة الاقتصاد» تُساعدنا فى تحقيق المستهدفات التنموية فى رؤية 2030.. وتحسين معيشة المواطنين
  • استقرار أسعار العملات الأجنبية اليوم.. والاسترليني بـــ37.07 جنيها

الأكثر مشاهدة

قطع المياه عن زهراء المعادي
توب

مياه الدقهلية: قطع المياه عن مدينة شربين وبعض مناطق بلقاس وطلخا غداً لمدة 7 ساعات

بواسطة آمنة عبدالعظيم
فبراير 4, 2023
0

بحضور 300 مشارك دولي.. “الرياض” تستضيف مؤتمرًا حول “مستقبل منظمات التربية والثقافة والعلوم في القرن الـ21”

بحضور 300 مشارك دولي.. “الرياض” تستضيف مؤتمرًا حول “مستقبل منظمات التربية والثقافة والعلوم في القرن الـ21”

فبراير 4, 2023
“كونتكت للتطوير العقارى” تبدأ تنفيذ أعمال الخرسانة لمشروع “Mercury Business Complex”

“كونتكت للتطوير العقارى” تبدأ تنفيذ أعمال الخرسانة لمشروع “Mercury Business Complex”

فبراير 4, 2023
  • الرئيسية
  • سياسة الخصوصية
  • من نحن
  • اتصل بنا

© 2021 صدي البلد عقارات -powered by 3a digital.

لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج
  • الرئيسية
  • اخبار
  • خدمات
  • سمسار البلد
  • أسواق وأسعار
  • شكوتك
    • ارسل شكوتك
    • مستشارك القانوني
  • منوعات

© 2021 صدي البلد عقارات -powered by 3a digital.

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In

Add New Playlist