• الرئيسية
  • سياسة الخصوصية
  • من نحن
  • اتصل بنا
صدى البلد عقارات
  • الرئيسية
  • اخبار
  • خدمات
  • سمسار البلد
  • أسواق وأسعار
  • شكوتك
    • ارسل شكوتك
    • مستشارك القانوني
  • منوعات
صدي البلد جامعات
See News
  • الرئيسية
  • اخبار
  • خدمات
  • سمسار البلد
  • أسواق وأسعار
  • شكوتك
    • ارسل شكوتك
    • مستشارك القانوني
  • منوعات
لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج
صدى البلد عقارات
لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج

تحاليل اقتصادية تحذر من أزمة مالية جديدة بسبب العقارات.. تفاصيل

بواسطة آمنة عبدالعظيم
2021/06/18
بلومبرج

كشف تحليل لوكالة “بلومبرج إيكونومكس”، عن أن أسعار العقارات المضطربة حول العالم تشير إلى فقاعة عقارية قادمة لم نشهدها منذ الفترة التي سبقت الأزمة المالية 2008.

 

وركز التحليل على أسواق العقارات في الدول الأعضاء بمنظمة التعاون الاقتصادي والتنمية.

 

واستخدمت الوكالة 5 مؤشرات رئيسية لتقدير مستوى الفقاعة لكل دولة تشمل نسبة السعر إلى الإيجار والسعر إلى الدخل، فإن السويد ونيوزيلندا وكندا أكثر أسواق الإسكان تحذيرًا في العالم.

 

وكشفت التحليلات أنه بالنسبة للعديد من الدول الأعضاء بمنظمة التعاون الاقتصادي والتنمية فإن معدلات السعر تعتبر مرتفعة عما كانت مقارنة مع فترة ما قبل الأزمة المالية العالمية 2008.

 

وكتب الاقتصادي “نيراج شاه” في التحليل المنشور: أن هناك عدد من العوامل يدفع أسعار المنازل على مستوى العالم إلى مستويات غير مسبوقة، مشيرة إلى معدلات الفائدة القياسية المتدنية، والتحفيز المالي غير المسبوق،

وأشار إلى أن المدخرات التي تجمعت أثناء عمليات الإغلاق جاهزة للاستخدام كودائع، إلى جانب توقعات بتعافي قوي في الاقتصاد العالمي.

 

من جانب أخر نشرت جيه إل إل، المتخصصة فى الاستشارات والاستثمارات العقارية، مؤخرًا أحدث تقاريرها حول أداء سوق العقارات العالمي والذي سلط الضوء على تراجع حجم المعاملات العقارية العالمية بمعدل 13% خلال الربع الأول من عام 2021 مقارنةً بالعام الماضي.

 

وبحسب التقرير، الصادر عن بلومبرج، بلغ إجمالي المعاملات 187 مليار دولار، وهو ما يعكس مرحلة مرنة ولكن غير متكافئة في إطار تعافي الاستثمار بشكل عام. وأوضح التقرير أن الأسواق الأكثر نضجًا والتي تمتلك حجمًا أكبر من السيولة، ومن بينها الولايات المتحدة والمملكة المتحدة وفرنسا واليابان، سجلت أداءً أقوى ساهم في تعزيز حجم المعاملات خلال الربع الأول.

 

واستمر الإقبال على الأصول العقارية الأساسية والمحسنة عالية الجودة طوال الربع الأول. كما زاد الطلب على الصفقات الانتهازية في القطاعات التنافسية من السوق. واستحوذت الاستثمارات في الأصول اللوجستية والبنايات متعددة الوحدات على حصة 63% من جميع الصفقات الانتهازية في الربع الأول (بعد أن كانت تمثل 44% فقط في الربع الأول من عام 2020).

 

وعلى صعيد أوروبا، سجل الربع الأول من عام 2021 أقوى النتائج على الإطلاق بالنسبة للاستثمار في الأصول الصناعية واللوجستية بحجم معاملات بلغ نحو 10 مليار يورو، وهي زيادة تعادل أكثر من 40% عن متوسط الربع الأول على مدى السنوات الخمس الماضية (من 2016 وحتى 2020.

Tags: أسواق العقاراتالأزمة المالية العالميةالفقاعة العقاريةبلومبرجمبيعات العقارات
ShareTweetPin

Related Posts

أسعار الذهب اليوم
أسواق وأسعار

ارتفاع أسعار الذهب اليوم.. وعيار 21 يسجل 1760 جنيها للجرام

فبراير 2, 2023
اليورو
أسواق وأسعار

ارتفاع أسعار العملات الأجنبية اليوم وثبات الدولار.. اليورو يتجاوز 33 جنيها

فبراير 2, 2023
وزيرة الهجرة تستقبل وزير التشغيل والتكوين المهني التونسي لبحث سبل التعاون المشترك
منوعات

وزيرة الهجرة تستقبل وزير التشغيل والتكوين المهني التونسي لبحث سبل التعاون المشترك

فبراير 2, 2023
جهاز تنظيم المياه والصرف وحماية المستهلك يوضح للمواطنين خطوات وإجراءات توصيل خدمة الصرف الصحي للمنازل
توب

جهاز تنظيم المياه والصرف وحماية المستهلك يوضح للمواطنين خطوات وإجراءات توصيل خدمة الصرف الصحي للمنازل

فبراير 2, 2023
وزير الإسكان
اخبار

وزير الإسكان: أجهزة 4 مدن جديدة تواصل شن حملات متنوعة لإزالة المخالفات والظواهر العشوائية بالتعاون مع الشرطة

فبراير 2, 2023
الدكتور مصطفى مدبولى
اخبار

مجلس الوزراء يمنح 3 تيسيرات جديدة لشركات التطوير العقاري.. تعرف عليها

فبراير 1, 2023

اترك تعليقاً إلغاء الرد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

أحدث المقالات

  • ارتفاع أسعار الذهب اليوم.. وعيار 21 يسجل 1760 جنيها للجرام
  • ارتفاع أسعار العملات الأجنبية اليوم وثبات الدولار.. اليورو يتجاوز 33 جنيها
  • وزيرة الهجرة تستقبل وزير التشغيل والتكوين المهني التونسي لبحث سبل التعاون المشترك
  • جهاز تنظيم المياه والصرف وحماية المستهلك يوضح للمواطنين خطوات وإجراءات توصيل خدمة الصرف الصحي للمنازل
  • وزير الإسكان: أجهزة 4 مدن جديدة تواصل شن حملات متنوعة لإزالة المخالفات والظواهر العشوائية بالتعاون مع الشرطة

الأكثر مشاهدة

أسعار الذهب اليوم
أسواق وأسعار

ارتفاع أسعار الذهب اليوم.. وعيار 21 يسجل 1760 جنيها للجرام

بواسطة آمنة عبدالعظيم
فبراير 2, 2023
0

اليورو

ارتفاع أسعار العملات الأجنبية اليوم وثبات الدولار.. اليورو يتجاوز 33 جنيها

فبراير 2, 2023
وزيرة الهجرة تستقبل وزير التشغيل والتكوين المهني التونسي لبحث سبل التعاون المشترك

وزيرة الهجرة تستقبل وزير التشغيل والتكوين المهني التونسي لبحث سبل التعاون المشترك

فبراير 2, 2023
  • الرئيسية
  • سياسة الخصوصية
  • من نحن
  • اتصل بنا

© 2021 صدي البلد عقارات -powered by 3a digital.

لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج
  • الرئيسية
  • اخبار
  • خدمات
  • سمسار البلد
  • أسواق وأسعار
  • شكوتك
    • ارسل شكوتك
    • مستشارك القانوني
  • منوعات

© 2021 صدي البلد عقارات -powered by 3a digital.

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In

Add New Playlist