• الرئيسية
  • سياسة الخصوصية
  • من نحن
  • اتصل بنا
صدى البلد عقارات
  • الرئيسية
  • اخبار
  • خدمات
  • سمسار البلد
  • أسواق وأسعار
  • شكوتك
    • ارسل شكوتك
    • مستشارك القانوني
  • منوعات
صدي البلد جامعات
See News
  • الرئيسية
  • اخبار
  • خدمات
  • سمسار البلد
  • أسواق وأسعار
  • شكوتك
    • ارسل شكوتك
    • مستشارك القانوني
  • منوعات
لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج
صدى البلد عقارات
لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج

مبيعات المنازل الكندية تتراجع 7.4% للشهر الثاني على التوالي والحكومة تحذر من الفقاعة العقارية

بواسطة آمنة عبدالعظيم
2021/06/18
منازل

بيوت

تراجعت مبيعات المنازل الكندية للشهر الثاني على التوالي في مايو حيث بدا أن كلا من المشترين والبائعين يتراجعون عن الوتيرة المحمومة التي جعلت سوق الإسكان في الدولة من بين الأسواق الأكثر سخونة في العالم.

 

ويحتل سوق العقارات الكندي المرتبة الثانية في تصنيف الفقاعة العالمية لبلومبرج، بعد نيوزيلندا فقط ، لذلك يتتبع الجميع من صانعي السياسات إلى أصحاب المنازل كيفية حدوث أي تباطؤ في كندا.

 

وقال كليف ستيفنسون ، رئيس جمعية العقارات الكندية ، في بيان: “لدينا الآن شهرين من النشاط المعتدل ، وهذا ينطبق على الطلب والعرض والأسعار مشيرا إلى أن هناك أدلة غير مؤكدة على إرهاق العروض والإحباط بين المشترين.

 

وأشار إلى أن كندا خضعت لنفس المزيج من أسعار الفائدة المنخفضة والطلب الناجم على المنازل الكبيرة التي حفزت الطلب على العقارات في جميع أنحاء العالم ، إلا أن المعروض من المساكن جعل حروب العطاءات ورفع الأسعار أمرًا مرئيًا.

 

ودفعت تلك المؤشرات السلبية لسوق العقارات، إطلاق تحذيرات شديدة اللهجة من محافظ بنك كندا تيف ماكليم وتعديل قواعد التأهيل للرهن العقاري من كل من المنظم المالي الرئيسي وحكومة رئيس الوزراء جاستن ترودو.

 

 

ودفع الارتفاع القياسي في قيمة المساكن الأسعار في كندا أكثر من الإيجارات والدخل أكثر من أي بلد من بين 23 دولة تتبعها بلومبرج إيكونوميكس ، باستثناء نيوزيلندا. مع عمليات التقييم الممتدة، وعلى الرغم من ذلك بدأ المشترون في العثور على أسعارهم خارج السوق الرسمي ، خاصة وأن معدلات الرهن العقاري بدأت في الارتفاع مع عوائد السندات.

 

 

وتشهد كندا أيضًا تسهيل إجراءات الإغلاق الخاصة بكورونا في العديد من الولايات القضائية ، حيث بدأت معدلات التطعيم المتزايدة في تغيير بعض الديناميكيات التي غذت جنون العقارات العام الماضي 2020.

 

 

وتراجعت مبيعات المنازل بنسبة 7.4٪ في مايو مقارنة بالشهر السابق ، بعد انخفاض معدل 11٪ في أبريل ، وفقًا للبيانات الصادرة عن الاتحاد العقاري الوطني، واستمرت الأسعار المعيارية في الارتفاع بنسبة 1٪ مع انخفاض عدد الإدراجات الجديدة أيضًا ، على الرغم من أنها كانت أبطأ مكاسب شهرية في الأسعار منذ يونيو من العام الماضي.

 

 

ويبدو أن المطورين العقاريين يستجيبون أيضًا للسوق الضيق الذي أوجده وباء كورونا بخطط لجلب إمدادات جديدة عبر الإنترنت.

 

 

وفي نفس السياق كشف تحليل لوكالة “بلومبرج إيكونومكس”، عن أن أسعار العقارات المضطربة حول العالم تشير إلى فقاعة عقارية قادمة لم نشهدها منذ الفترة التي سبقت الأزمة المالية 2008.

 

 

وركز التحليل على أسواق العقارات في الدول الأعضاء بمنظمة التعاون الاقتصادي والتنمية.

 

 

واستخدمت الوكالة 5 مؤشرات رئيسية لتقدير مستوى الفقاعة لكل دولة تشمل نسبة السعر إلى الإيجار والسعر إلى الدخل، فإن السويد ونيوزيلندا وكندا أكثر أسواق الإسكان تحذيرًا في العالم.

Tags: الفقاعة العقاريةسوق العقاراتمبيعات المنازل فى كندا
ShareTweetPin

Related Posts

مصر تستقبل “سفينة تغويز عملاقة” وتُنجز ثلاث عمليات بحرية استراتيجية خلال أسبوع واحد
اخبار

مصر تستقبل “سفينة تغويز عملاقة” وتُنجز ثلاث عمليات بحرية استراتيجية خلال أسبوع واحد

يونيو 18, 2025
أسعار الحديد والأسمنت اليوم الأربعاء 18 يونيو 2025 بالسوق المصري
أسواق وأسعار

أسعار الحديد والأسمنت اليوم الأربعاء 18 يونيو 2025 بالسوق المصري

يونيو 18, 2025
وزير الإسكان يتابع مشروعات المرافق والطرق ومشروع “ديارنا” السكني بمدينة العاشر من رمضان
اخبار

وزير الإسكان يتابع مشروعات المرافق والطرق ومشروع “ديارنا” السكني بمدينة العاشر من رمضان

يونيو 18, 2025
الرئيس عبدالفتاح السيسي يلتقي مسئولي ستيلانتس لمتابعة جهود توطين صناعة السيارات في مصر
اخبار

الرئيس عبدالفتاح السيسي يلتقي مسئولي ستيلانتس لمتابعة جهود توطين صناعة السيارات في مصر

يونيو 17, 2025
حسنين: السماح بالبيع بالدولار للأجانب والزام المطورين بإدخال العوائد الى البنوك خطوة قوية لتنظيم السوق ودفع تصدير العقار
اخبار

حسنين: السماح بالبيع بالدولار للأجانب والزام المطورين بإدخال العوائد الى البنوك خطوة قوية لتنظيم السوق ودفع تصدير العقار

يونيو 17, 2025
مشغولات ذهبية
أسواق وأسعار

عشوائية التسعير وتراجع الدولار يضغطان على الذهب محليًا

يونيو 17, 2025

اترك تعليقاً إلغاء الرد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

أحدث المقالات

  • مصر تستقبل “سفينة تغويز عملاقة” وتُنجز ثلاث عمليات بحرية استراتيجية خلال أسبوع واحد
  • أسعار الحديد والأسمنت اليوم الأربعاء 18 يونيو 2025 بالسوق المصري
  • وزير الإسكان يتابع مشروعات المرافق والطرق ومشروع “ديارنا” السكني بمدينة العاشر من رمضان
  • منصة «LearnU» تشارك في معرض Big 5 ببرامج تدريبية للتخصصات الهندسية 
  • الرئيس عبدالفتاح السيسي يلتقي مسئولي ستيلانتس لمتابعة جهود توطين صناعة السيارات في مصر
  • الرئيسية
  • سياسة الخصوصية
  • من نحن
  • اتصل بنا

© 2021 صدي البلد عقارات -powered by 3a digital.

لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج
  • الرئيسية
  • اخبار
  • خدمات
  • سمسار البلد
  • أسواق وأسعار
  • شكوتك
    • ارسل شكوتك
    • مستشارك القانوني
  • منوعات

© 2021 صدي البلد عقارات -powered by 3a digital.

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In

Add New Playlist