• الرئيسية
  • سياسة الخصوصية
  • من نحن
  • اتصل بنا
صدى البلد عقارات
  • الرئيسية
  • اخبار
  • خدمات
  • سمسار البلد
  • أسواق وأسعار
  • شكوتك
    • ارسل شكوتك
    • مستشارك القانوني
  • منوعات
صدي البلد جامعات
See News
  • الرئيسية
  • اخبار
  • خدمات
  • سمسار البلد
  • أسواق وأسعار
  • شكوتك
    • ارسل شكوتك
    • مستشارك القانوني
  • منوعات
لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج
صدى البلد عقارات
لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج

تعرف على دور الوسيط فى عمليات التمويل العقارى

الرقابة المالية: أقساط التمويل العقارى لا تتجاوز 40% من دخل الممول

بواسطة آمنة عبدالعظيم
2021/04/25
تعرف على دور الوسيط فى عمليات التمويل العقارى

هيئة الرقابة المالية

اوضحت الهيئة العامة للرقابة المالية  تفاصيل دور الوسيط العقاري فى عملية التمويل العقارى ويتضمن الوساطة بين الممول والمستثمر من خلال تقديم المشورة الفنية للمستثمر وتعريفه بمخاطر التمويل وإعداد وتجهيز الملف لتقديمه للممول وذلك بمقابل مادي يتحمله الممول.
و اضافت الهيئة من خلال بنك المعلومات أن وسيط التمويل العقاري يساعد المستثمر على اختيار نظام السداد الذي يتناسب مع ميزانيته وحساب الأقساط الشهرية التي يستطيع سدادها بالإضافة إلى حساب فترة السداد الملائمة.
بالاضافة الى مساعدة المستثمر فى ملء المستندات المطلوبة والاتصال بجهة التمويل ويلتزم الوسيط بتسليم طالب التمويل صورة من النموذج الذي تعده الهيئة بالشروط الأساسية للتمويل العقاري ويعرض شروط التمويل ومخاطره على طالب التمويل.
يمكن للمستثمر الحصول على قائمة وسطاء التمويل العقاري المعتمدين لدى الهيئة العامة للرقابة المالية من خلال الاتصال بالهيئة أو جهات التمويل و اختيار الوسطاء المجاورين لمحل إقامتك أو للعقار الذي تريد شراءه.
 وكشفت الهيئة أن حجم التمويل المسموح بالحصول عليه يعتمد على قيمة العقار الممول ونسبة التمويل الممنوح الى ذلك العقار، كما ان هناك حدود ائتمانية يجب ان يتم أخذها في الاعتبار عند منح التمويل وتحديد قيمته حيث يجب الا تتعدى نسبة القسط الشهري الذي سيقوم المستثمر بسداده إلى دخل المستثمر النسب المئوية الآتية 35% % من الدخل الشهري لذوي الدخول المنخفضة ، 40% من الدخل الشهري في حالة تمويل مشروعات الإسكان الاجتماعي بالاضافة 40% من دخلك الشهري إذا كنت من غير ذوي الدخول المنخفضة.
كما أشارت الهيئة الى المعلومات التي ينبغي أن يتضمنها بيان الدخل للعاملين بالقطاع الخاص أو القطاع العام أو إحدى الهيئات الحكومية منها بيان الدخل الراتب التفصيلي (الصافي والإجمالي) والوظيفة وتاريخ التوظيف وخاتم جهة العمل وتوقيع المدير المسئول.
وأكدت الهيئة ، أن العملاء أصحاب المهن عليهم تقديم شهادة من مصلحة الضرائب أو من أحد المحاسبين القانونيين تشير إلى دخلك الخاضع للضرائب خلال الأعوام الثلاثة الماضية أو أى مستند آخر يكون مقبولاً لدى جهة التمويل.
هناك مصاريف أخرى يتم سدادها بخلاف تكلفة التمويل منها المصاريف الإدارية بنسبة مئوية ومصاريف دراسة الطلب وأتعاب خبراء التقييم العقاري وإقساط التأمين وأقساط الضمان وهي مختلفة وفقاً لكل جهة تمويل ومنها ما تم تحصيله مرة واحدة فقط تدفع مقدماً ومنها ما يتم سداده على أقساط.
Tags: أقساط تمويل الوحدات السكنيةالتمويل العقارىالرقابة الماليةوسطاء التمويل العقارى
ShareTweetPin

Related Posts

رئيس المقاولون العرب يزور مشروع مونوريل 6 أكتوبر
اخبار

رئيس المقاولون العرب يزور مشروع مونوريل 6 أكتوبر

مارس 25, 2023
التعاون الدولي: وضع الاستراتيجيات القطرية وفق إطار الحوكمة لكل شريك والأولويات الوطنية.. و7 مليارات دولار عائدات الشراكة فى 3 سنوات
توب

التعاون الدولي: وضع الاستراتيجيات القطرية وفق إطار الحوكمة لكل شريك والأولويات الوطنية.. و7 مليارات دولار عائدات الشراكة فى 3 سنوات

مارس 25, 2023
أسعار العملات الأجنبية
توب

استقرار أسعار العملات الأجنبية اليوم.. والدولار الكندى يسجل 22.50 جنيها

مارس 25, 2023
الإسكان: وفد صيني يزور مدينة السويس الجديدة للتعرف على  المدينة والإطلاع على فرص الاستثمار
توب

الإسكان: وفد صيني يزور مدينة السويس الجديدة للتعرف على  المدينة والإطلاع على فرص الاستثمار

مارس 25, 2023
وزير الإسكان: حملات مُكبرة على المخالفات بـ7 مدن جديدة بالتعاون مع الشرطة
اخبار

وزير الإسكان: حملات مُكبرة على المخالفات بـ7 مدن جديدة بالتعاون مع الشرطة

مارس 25, 2023
الإسكان: 10 صباح غد الأحد.. الحجز إلكترونيا لـ10872 شقة بمشروع "جنة".. والتخصيص بأسبقية الحجز "online"
توب

الإسكان: 10 صباح غد الأحد.. الحجز إلكترونيا لـ10872 شقة بمشروع “جنة”.. والتخصيص بأسبقية الحجز “online”

مارس 25, 2023

اترك تعليقاً إلغاء الرد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

أحدث المقالات

  • رئيس المقاولون العرب يزور مشروع مونوريل 6 أكتوبر
  • التعاون الدولي: وضع الاستراتيجيات القطرية وفق إطار الحوكمة لكل شريك والأولويات الوطنية.. و7 مليارات دولار عائدات الشراكة فى 3 سنوات
  • استقرار أسعار العملات الأجنبية اليوم.. والدولار الكندى يسجل 22.50 جنيها
  • الإسكان: وفد صيني يزور مدينة السويس الجديدة للتعرف على  المدينة والإطلاع على فرص الاستثمار
  • وزير الإسكان: حملات مُكبرة على المخالفات بـ7 مدن جديدة بالتعاون مع الشرطة

الأكثر مشاهدة

رئيس المقاولون العرب يزور مشروع مونوريل 6 أكتوبر
اخبار

رئيس المقاولون العرب يزور مشروع مونوريل 6 أكتوبر

بواسطة آمنة عبدالعظيم
مارس 25, 2023
0

التعاون الدولي: وضع الاستراتيجيات القطرية وفق إطار الحوكمة لكل شريك والأولويات الوطنية.. و7 مليارات دولار عائدات الشراكة فى 3 سنوات

التعاون الدولي: وضع الاستراتيجيات القطرية وفق إطار الحوكمة لكل شريك والأولويات الوطنية.. و7 مليارات دولار عائدات الشراكة فى 3 سنوات

مارس 25, 2023
أسعار العملات الأجنبية

استقرار أسعار العملات الأجنبية اليوم.. والدولار الكندى يسجل 22.50 جنيها

مارس 25, 2023
  • الرئيسية
  • سياسة الخصوصية
  • من نحن
  • اتصل بنا

© 2021 صدي البلد عقارات -powered by 3a digital.

لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج
  • الرئيسية
  • اخبار
  • خدمات
  • سمسار البلد
  • أسواق وأسعار
  • شكوتك
    • ارسل شكوتك
    • مستشارك القانوني
  • منوعات

© 2021 صدي البلد عقارات -powered by 3a digital.

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In

Add New Playlist