بنيان تبرم عقد إيجار طويل الأجل لمبنى 106B لصالح كورتيك بمساحة إجمالية 4,297 مترًا مربعًا
أعلنت بنيان للتنمية والتجارة (BONY.CA)، المنصة العقارية المستقلة، عن توقيع عقد إيجار جديد لمبنى 106B، الكائن في امتداد شارع رمسيس بمدينة نصر، لصالح كورتيك (Kortech)، التابعة لمجموعة حسن علام، والمتخصصة في تقديم الحلول المتكاملة في مجالات الأعمال الكهروميكانيكية (MEP)، وتكنولوجيا المعلومات، ومراكز البيانات، والبنية التحتية للاتصالات.
وبموجب شروط عقد الإيجار، ستشغل كورتيك كامل المساحة القابلة للتأجير البالغة 4,297 مترًا مربعًا، على أن يبدأ سريان العقد في مايو 2026، ليحل محل المستأجر السابق بي.تك (B.Tech)، الذي ينتهي عقد إيجاره في أبريل 2026.
ويأتي العقد الجديد عقب انتهاء اتفاق سابق كان قائمًا على مستويات إيجارية سائدة في حينه، ما أتاح إعادة التسعير بما يتماشى مع الأسعار السوقية الحالية، وتحقيق تحسن واضح في المستوى الإيجاري. ويمتد العقد لمدة خمس سنوات، بما يعزز وضوح التدفقات النقدية ويعزز ربحية محفظة بنيان المدرة للدخل.
وفي هذا السياق قال طارق عبد الرحمن، العضو المنتدب في بنيان: “إن نجاح إعادة تأجير مبنى 106B بشروط إيجارية مُحسّنة، عقب انتهاء عقد سابق كان قائمًا على مستويات أقل من الأسعار السوقية السائدة، يعكس القيمة الكامنة في محفظة أصولنا ويؤكد فاعلية استراتيجيتنا في الإدارة النشطة للأصول”.
كما أن استقطاب مستأجر ذي جودة عالية مثل كورتيك، التابعة لمجموعة حسن علام، يبرز قدرتنا على تحقيق نمو مستدام في الإيرادات الإيجارية وتعزيز وضوح التدفقات النقدية على المدى الطويل. وتؤكد هذه الصفقة مكانة بنيان كمنصة رائدة للاستثمار في العقارات التجارية المتميزة والمدرة للدخل في مصر.
ويأتي هذا العقد ضمن الاستراتيجية الأوسع لــ”بنيان” لإعادة تسعير عقود الإيجار المقومة بالجنيه المصري بمساحة إجمالية تبلغ 15,176 مترًا مربعًا، والمقرر تجديدها خلال عام 2026، وهو ما يمثل نحو 42% من إجمالي إيرادات المساحات الإدارية المقومة بالجنيه المصري.
