سعاد الدغيدي: السوق العقاري في 2026 أكثر نضجا… والعقار لا يزال الاستثمار الأكثر أمانًا
أكدت سعاد الدغيدي الخبير بقطاع المبيعات والتسويق العقاري ، أن السوق العقاري المصري خلال عام 2026 يشهد حالة من إعادة التوازن والنضج، مدفوعا بزيادة وعي العملاء، وتطور آليات التمويل، وتنوع المنتجات العقارية بما يتناسب مع مختلف الشرائح.
وأوضحت أن التحديات الاقتصادية التي شهدها السوق خلال الفترات الماضية دفعت الشركات العقارية إلى تقديم حلول أكثر مرونة وابتكارا، سواء في أنظمة السداد أو في تصميم المشروعات، ما ساهم في الحفاظ على قوة الطلب الحقيقي داخل السوق.
وقالت الدغيدي رغم المتغيرات الاقتصادية، لا يزال العقار يمثل الاستثمار الأكثر أمانا واستقرارا على المدى المتوسط والطويل، خاصة في ظل ارتباطه بأصل ملموس يحافظ على قيمته مع الوقت، بل ويحقق عوائد رأسمالية وتشغيلية مميزة مقارنة بالعديد من الأوعية الادخارية الأخرى.
وأضافت أن عام 2026 يشهد تحسنا ملحوظا في حركة المبيعات، مدعوما بعودة الثقة تدريجيا لدى شريحة كبيرة من العملاء، سواء بغرض السكن أو الاستثمار، مشيرة إلى أن العميل أصبح أكثر دراسة وحرصا على اختيار المطور صاحب السمعة القوية والسجل التنفيذي الواضح.
وفيما يتعلق بالطلب الأجنبي، أكدت الدغيدي أن السوق المصري ما زال جاذبًا لشريحة من العملاء العرب والمصريين العاملين بالخارج، خاصة في المشروعات التي تقدم جودة حياة متكاملة ومواقع متميزة، موضحة أن العقار المصري يتمتع بميزة تنافسية من حيث السعر مقارنة بالأسواق الإقليمية.
وأشارت إلى أن الإقبال المحلي لا يزال يمثل النسبة الأكبر من حجم المبيعات، مدفوعًا بعوامل اجتماعية واستثمارية، في مقدمتها الرغبة في الحفاظ على قيمة المدخرات، وتوفير مسكن ملائم للأسرة ، إلى جانب الاتجاه المتزايد للاستثمار في الوحدات الإدارية والتجارية .
واكدت الدغيدى اننا أمام سوق أكثر احترافية وتنظيما، والمطور الذي يركز على الجودة الحقيقية، والتسليم في المواعيد، وبناء علاقة طويلة الأمد مع العميل، هو القادر على تحقيق نمو مستدام ، والعقار سيظل ركيزة أساسية في أي محفظة استثمارية متوازنة.
