كونكريت للتطوير تضخ استثمارات بقيمة 2.5 مليار جنيه في مشروعاتها بالتجمع الخامس خلال 2024
تعتزم كونكريت للتطوير العقاري ضخ استثمارات جديدةخلال عام 2024 بقيمة 2.5 مليار جنيه في مشروعين جديدين بالتجمع الخامس فى القاهرة الجديدة.
وقال الدكتور محمد الدويني رئيس القطاع التجاري فى كونكريت للتطوير العقاري أننا نتواجد وننفذ مشروعاتنا بمنطقة التجمع الخامس منذ عام 2011 ونمتلك أكثر من 50 قطعة أرض بها وأنه وخلال تلك الفترة تم تسليم العديد من المشروعات منهم 15 مشروع سكني في عام 2023 .
واضاف الدكتور محمد الدويني أن كونكريت قررت هذا العام البدء في تنفيذ المراكز التجارية الإدارية الطبية والكومباوندات السكنية الفترة القادمة بعد دراسة السوق واحتياجاته جيدا.
وتابع أن المشروع الجديد ” مول سي يارد التجمع الخامس” مساحته 2000 متر تقريبا يتكون دور أرضي أول تجاري وثاني إداري وثالث الطبي عيادات و مول C-YARD يقع في موقع متميز، ويبعد خطوات قليلة من شارع التسعين الشمالى ومحور محمد نجيب.
وأكد أن المشروع يخدم أكثر من 160 الف نسمة بالمنطقة والتي يقع بها 5 مدارس انترناشونال بطاقة الاستيعابية لكل مدرسة حوالي 1300 طالب وطالبة.
وأوضح أن المشروع الثاني لكونكريت يقع في موقع متميز بمنطقة الياسمين فيلات على بعد خطوات من شارع التسعين الشمالي مساحة المشروع 2000 متر وتم الاستعانة باكبر المكاتب الاستشارية للاهتمام بكافة تفاصيل المشروع كما تم الاستعانة باكبر شركات تشغيل المولات للتنسيق فى كافة التفاصيل المطلوبة في التشغيل .
وعن اثار التضخم وارتفاع الأسعار المواد الخام علي تنفيذ المشروعات قال الدكتور محمد الدويني أنه استعان بشركة اتقان للاستشارات المالية والسوقية لتسعير المشروعات وأنه يتم تقسيم بيع المشروع على ثلاث مراحل 40% من المشروع فقط في السنة الأولى و 30% في السنة الثانية والتي يكون فيها عمليات البناء وصلت لمراحل متقدمة وفي 30% نهاية السنة الثالثة لتعويض اى فروق في الأسعار.
وأكد الدكتور محمد الدويني أن هناك خطة توسعية و قد تم نقل مقرنا الجديد في كمبوند ميفيدا للإدارة مشيرا إلي أن الشركة ستظل تنفذ مشروعات في منطقة التجمع الخامس وامتداداتها مثل بيت الوطن لأنها غنية بالأراضي التي تحتاج إلي تطوير.
