ينشر موقع صدى البلد عقارات لقرائه خدمة التعرف على طريقة الحصول على قرض تمويل عقارى لشراء وحدة سكنية لمحدودى الدخل بنظام التمويل العقارى بدعم مالى من صندوق تمويل الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقارى يصل إلى 40 ألأف جنيه تخصم من قيمة الوحدة السكنية.
وتتمثل أهم الشروط فى: ألا يقل سن المتقدم عن 21 سنة ولا يزيد عن 50 سنة وقت التقدم لشراء وحدة سكنية سواء كانت عبر إعلانات الصندوق المختلفة أو وحدة مستوفية للشروط التى أقرها الصندوق “وحدة مسجلة أو قابلة للتسجيل، تتوافر بها المرافق، سعرها لا يزيد عن 350 ألف جنيه، ولا تزيد مساحتها عن 100 متر مربع”.
وكذا يشترط ألا يزيد دخل المتقدم عن 4200 جنيه شهريا للأعزب و6000 جنيه شهريا للأسرة، كما يشترط ألا يكون سبق للمتقدم الحصول على شقة من الصندوق أو وزارة الإسكان فى أى مشروعات سابقة أو قطعة أرض أو قرض إسكان تعاونى .
ويقر المتقدم بصحة البيانات والمستندات المقدمة عند الحجز وحالة مخالفة ذلك يكون مسئولاً جنائياً ومدنياً ويحق للصندوق اتخاذ كافة الإجراءات القانونية بتطبيق أحكام قانون الإسكان الاجتماعي و دعم التمويل العقاري رقم 93 لسنة 2018.
كما يحظر على المتقدم شراء الوحدات نقداً ويلتزم بالسداد بنظام التمويل العقاري وفي حالة التصرف في الوحدة بأي نوع من أنواع التصرفات أو التعاملات قبل مرور 7 سنوات من تاريخ الاستلام يتم المحاسبة بالسعر الحر الاستثماري للوحدة وتطبيق الإجراءات واللوائح المعمول بها في هذا الشأن.
ويتم التمويل حاليا بنظام التقسيط على 20 سنة بفائدة متناقصة 7% ، وفى حالة تطبيق مبادرة البنك المركزى الجديدة المتوقع إقرارها مطلع العام المالى المقبل تنخفض الفائدة إلى 3% فقط، كما تزيد مدة التمويل إلى 30 سنة .
