المتر يبدأ من 4400 جنيها.. أسعار الشقق السكنية بمدينة 6 أكتوبر
يرصد موقع “صدى البلد عقارات” تفاصيل وأسعار الوحدات السكنية “شقق وفيلات” بمدينة 6 أكتوبر، والتى تبدأ من 4400 جنيها وهو أقل سعر للمتر بالمدينة، وفيما يلى السعر لكل حى للفيلات والشقق.
تعد منطقة حدائق أكتوبر الأقل سعر داخل نطاق مدينة أكتوبر إذ يبدأسعر متر الشقق فيها “فى المشروعات السكنية القديمة” من 4400 جنيه تقريبا.
وتليها منطقة التوسعات الشمالية والتى سجلت متوسط سعر حوالى 4750 جنيها للشقق، وتبعتها جنوب الأحياء بسعر 5100 جنيه فى المتوسط ، ثم الأحياء المتنوعة بمتوسط سعر 5400 جنيه للمتر، وفى أعلى الأسعار أتت منطقتى غرب سوميد والحى المتميز بسعر حوالى 7500 جنيه للمتر.
أما بالنسبة للفيلات فيبدأ سعر المتر من 10 آلاف جنيه تقريبا ، وتعد منطقة التوسعات الشمالية الأقل فى متوسط الأسعار بحوالى 10 آلاف جنيها للمتر، ثم ترتفع الأسعار لتسجل فى الحى المتميز حوالى 12700 جنيها للمتر، وتتساوى منطقتى غرب سوميد وحدائق أكتوبر فى متوسط سعر المتر بحوالى 13700 جنيها، وسجلت الأحياء أعلى معدل لسعر المتر فيلات بمتوسط حوالى 14750 جنيها تقريبا.
ومن الوارد أن ترتفع هذه الأسعار بقيمة قد تصل لأكثر من 1000 جنيه للمتر “شقق أو فيلات” بسبب الارتفاعات الأخيرة للأسعار عقب تحرير سعر الصرف، كما يرتفع سعر الوحدة “شقة أو فيلا” فى حالة كونها داخل أو خارج كمبوند سكنى، بخلاف حالتها من التشطيبات النهائية “كاملة أو نصف أو بدون تشطيب”.
وتعد مدينة 6 أكتوبر أحد أهم وأكبر المدن الجديدة بالقاهرة الكبرى، بدأ التخطيط لها عام 1979م، بقرار جمهوري، وتضم حوالي 12 حيًا ومنطقة صناعية كبيرة بالإضافة لأحياء وتجمعات سكنية خاصة، وهي الارتكاز الرئيسي للتوسع العمراني في الصحراء الغربية، حيث تعتمد الحكومة المصرية عليها لتكون محورًا للتوسع فأنشأت مدينة الشيخ زايد بجوارها ومؤخرًا مدينة حدائق أكتوبر، بالإضافة إلى الامتدادات العمرانية للإسكان الاجتماعي بكل مستوياته بمنطقة جنوب الأحياء.
تتميز مدينة السادس من أكتوبر بحسن التخطيط والالتزام الشديد بالنسق العمراني للمدينة، حيث لا تتجاوز العمارات السكنية فيها الخمسة أدوار وفق تخطيط جيد للطرق والمحاور وأماكن الخدمات الأساسية والترفيهية.
وكما يتميز القطاع السكني في مدينة 6 أكتوبر يتميز أيضًا القطاع الصناعي فهي أحد أهم المدن الصناعية أيضًا، وقد أنشئت فيها مدينة صناعية كاملة تضم العديد من المصانع تُمثل قيمة اقتصادية كبيرة جدًا للاقتصاد المصري.
ويتميز الجو العام بمدينة السادس من أكتوبر بالهدوء والتنظيم، مع وصول كل الخدمات لكافة الأحياء مما يجعلها الاختيار الأول للشباب خاصة مع إنشاء العديد من الجامعات والمعاهد بها.
وتنقسم مدينة 6 أكتوبر إداريًا إلى 12 حيًا، عبارة عن صفين كل صف 6 أحياء حول منطقة الحصري، وتعتبر هي المنطقة المركزية بمدينة 6 أكتوبر، بالإضافة للعديد من الأحياء والكمبوندات الشمالية وتتميز بالفخامة، والأحياء الجنوبية وهي مناطق متوسطة عبارة عن إسكان شباب ومشروعات قومية.
