ماهر: القطاع العقارى الوعاء الإدخارى الأكثر أمانا وتوقعات بتحقيق نموا كبيرا فى المبيعات خلال عام 2023
قال المهندس رأفت ماهر الخبير العقاري، أن السوق العقارى يشهد نموا ملحوظا فى المبيعات ولاسيما الربع الأخير من العام الماضي 2022، وأتوقع أن يستمر هذا النمو مع إرتفاع مؤشره ، خاصة مع كثرة العروض والخصومات التى تقدمها الشركات والتى شهدت زيادة كبيرة الفترات الماضية وما شهده السوق العقارى من زخم وارتفاع كبير فى عدد شركات التطوير العقارى وهى ظاهرة صحية لأنها تخلق مناخا تنافسيا.
وتابع ماهر، أن هذه الظاهرة تحتاج لتصنيف وتقنين من قبل الدولة حتى لا تؤدى لعشوائية أو تتسبب فى الإضرار بسمعة السوق العقاري ككل، ومن المتوقع ان يشهد السوق العقاري المصري الفترة القادمة عملية “غربلة” وتنقية وخروج للشركات الغير جادة التى لا تمتلك ملاءة مالية ولا سابقة أعمال مناسبة.
وتوقع المهندس رأفت ماهر زيادة أسعار العقارات كنتيجة حتمية للزيادة فى تكلفة مواد البناء ، ولكن لن يؤثر ذلك على القوة الشرائية للمواطنين، لرغبتهم الكبيرة فى الاستثمار العقاري لأن الإستثمار فى العقار هو الإدخار الآمن ومخزن القيمة الحقيقي الذى لا ينخفض بل فى أسوء الأحوال يحافظ على ثباته.
وأشار، الى أن من بين عوامل دعم القوة الشرائية للمواطنين توجه الدولة لتدشين المدن الجديدة و مدن الجيل الرابع التى تحفز المستثمر المحلي والأجنبي على الاستثمار فيها وتساهم فى خلق طلبًا قويًا في العام الجديد.
