كشفت مى عبدالحميد الرئيس التنفيذى لصندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقارى، عن أنه لم يتم أى تعديل على أسعار الفائدة للوحدات المتاحة عبر الصندوق سواء للإسكان الاجتماعى أو المتوسط .
وقالت عبدالحميد فى تصريحات خاصة لـــ”صدى البلد عقارات”، أن الفائدة ثابتة لشقق متوسطي الدخل فى الطرح الأخير الذى تم خلال مارس عند 3% إلى 8%، حسب سعر الوحدة والضوابط المحددة سابقا من البنك المركزى.
وتابعت، أن الطرح الجديد لشقق متوسطي الدخل “سكن مصر وجنة ودار مصر”، سيتم بنفس الاشتراطات وأسعار الفائدة، ومتوقع إتاحته خلال الأسابيع القليلة المقبلة للمواطنين، ولم يتم أى تواصل مع البنك المركزى بشأن تعديل أسعار الفائدة.
أما بالنسبة لشقق مشروع الدولة للإسكان الاجتماعى لمحدودى الدخل “المليون وحدة“، فسعر الفائدة لازال 7% للمستفيد، على الرغم من تعديل أسعار الفائدة عدة مرات منذ 2016 وانتهاء المبالغ التى رصدها البنك المركزى للتمويل وقتها، إلا أن وزارة المالية تحملت فارق سعر الفائدة حتى لا يتحمل المواطن أى أعباء إضافية.
يذكر أن مشروع الإسكان الاجتماعى لمحدودى الدخل بدأ فى طرح إعلاناته المختلفة للمواطنين فى 2014، وقت إتاحة البنك المركزى لمبادرة خاصة بالتمويل العقارى خفضت سعر الفائدة وقتها من 14% إلى 7% بدعم من المركزي وقتها، وعقب انتهاء المبالغ المرصودة للمبادرة تم التنسيق بين وزارتى الإسكان والمالية ليستمر المشروع لكافة المستفيدين بنفس معدلات وأسعار الفائدة، على أن تتحمل الخزانة العامة أى فارق سعرى للفائدة لدى جهات التمويل .
وكلف الرئيس عبدالفتاح السيسي قبل عدة أشهر بتيسير نشاط التمويل العقارى، فوضع البنك المركزى مبادرة جديدة بفائدة تبدأ من 3% وتصل إلى 8% على أسعار الشقق لمحدودى ومتوسطي الدخل ، وتسمح بتمويل شقق سكنية بأسعار تتجاوز 1.2 مليون جنيه بفائدة مخفضة.
وتم طرح نحة 18 ألف شقة ضمن مشروعات الإسكان المتوسط من وزارة الإسكان فى إطار هذه المبادرة عبر عدة إعلانات، كان آخرها منتصف شهر مارس الماضى، ومتوقع أن يتم طرح جديد لشقق متوسطي الدخل بنفس الشروط وسعر الفائدة خلال مايو الجارى أو يونيو المقبل وفقا لمى عبدالحميد الرئيس التنفيذى لصندوق تمويل الإسكان الاجتماعى.
وكان البنك المركزي قد قام برفع أسعار الفائدة بحوالى 1% خلال مارس الماضى، ومع ارتفاع معدلات التضخم لتسجل أكثر من 10% مؤخرا، مع تداعيات الحرب بين روسيا وأوكرانيا وارتفاع أسعار أغلب السلع الأساسية والطاقة وزيادة الفيدرالى الأمريكي للفائدة قبل عدة أيام من المتوقع أن تشهد مصر تحريك لسعر الفائدة خلال اجتماع لجنة السياسات النقدية المقرر له النصف الثانى من مايو الجارى.
