تعد مصر الجديدة من أفضل الأحياء مكتملة الخدمات فى العاصمة ككل، وخاصة بعد مشروعات الطرق الجديدة التى منحتها روابط بكافة أنحاءالعاصمة والطرق السريعة المؤدية للمحافظات القريبة من القاهرة .
ويقدم صدى البلد عقارات لقرائه تفاصيل وأسعار المتر السكنى للشقق بأحياء مصر الجديدة المتنوعة ، وسجلت المنطقة ككل متوسط سعر حوالى 10 آلاف جنيها تقريبا.
وسجلت منطقة العروبة أعلى معدل لسعر المتر السكنى “شقق” بحوالى 14600 جنيها للمتر ، تلتها كلا من “الثورة والكوربة” بمتوسط سعر للمتر حوالى 13600 جنيها تقريبا ، وفى المركز الثالث أتى كلا من الميرغني وشارع النزهة بأسعار من 12 إلى 12.5 ألف جنيها للمتر .
أما المركز الرابع فتقع به كلا من “سفير ، أرض الجولف، ألماظة، ميدان روكسي” بسعر يبدأ من 10900 جنيها وحتى 11500 جنيها بفروق طفيفة بين المناطق الأربعة، تلاهم “ميدان تريومف، ميدان المحكمة، ميدان الحجاز، عبدالحميد بدوى، شيراتون” فى المركز الخامس، وذلك بسعر يبدأ من 10200 جنيها وحتى 10700 جنيها تقريبا للمتر السكنى.
فى المركز السادس يأتى “ميدان سانت فاتيما، هليوبوليس” بمتوسط سعر 9800 جنيها للمتر، وتلاهم فى المركز السابع “الخليفة المأمون، سيتي ستارز، عمارات العبور ” بمتوسط سعر 9 آلاف جنيه للمتر تقريبا.
وفى المركز الثامن والأخير أتت كلا من “النزهة الجديدة والميريلاند” بسعر يبدأ من 7 إلى 7.5 ألف جنيها للمتر السكني.
وتختلف الأسعار الفعلية عن متوسط سعر المتر لكل منطقة بشكل متفاوت وذلك حسب حالة تشيبات الشقة، وكونها كاملة التشطيب أو بحاجة لتشطيبات، وكونها بدور مرتفع أو منخفض أو كونها فى عمارة حديثة أو قديمة، وكذا قربها من شارع رئيسي أو مترو أو غيرها من الخدمات الرئيسية.
وتتمتع مصر الجديدة بمتوسط طلب مرتفع على شراء الوحدات السكنية بها، لكن منذ بداية العام الماضي 2020 ومعدلات الأسعار بها تشهد ثبات نسبي نظرا لأن أغلب الوحدات السكنية بها ذات مساحات كبيرة مما يرفع من قيمة السعر الإجمالى لها ، ومع نقص السيولة والتباطؤ النسبي الذي شهدته مصر والعديد من الدول بسبب أزمة كوفيد 19 فإن الشراء الفعلى بمصر الجديدة متراجع على الرغم من ارتفاع الطلب ووجود فجوة حقيقية بالإسكان بالمنطقة .
