اعلنت تطوير مصر للتنمية العمرانية ، عن تفاصيل الموقف التنفيذي لمشروع “إلمونت جلالة” بالعين السخنة، والذي تم بدء تنفيذه عام 2016، وتبلغ إجمالي استثمارات المشروع حوالي 18 مليار جنيه مؤهلة للزيادة مع طول فترة تنفيذ المشروع خاصة مع التغييرات الكبيرة بالأسعار للمدخلات المختلفة لأن تنفيذ المشروع بدأ قبل عملية الإصلاح الاقتصادى التى خاضتها مصر فى نهاية 2016.
وذلك فضلا عن وجود موجة تضخمية عالمية تلقي بظلالها على أسعار بعض الخامات و مواد البناء ، وآثار لفيروس كورونا على الاقتصاد العالمى ككل منذ بداية ظهوره قبل نحو عامين، وبالتالي كل هذه العوامل ستتسبب فى رفع تكلفة التنفيذ.
وقال الدكتور أحمد شلبي، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لتطوير مصر للتنمية العمرانية، إن المساحة الكلية للمشروع تبلغ 2.5 مليون متر مربع، ويضم 10 آلاف وحدة سكنية، ويضم المشروع أول كريستال لاجون مقامة على الجبل في العالم، وقام المهندس المعماري الإيطالي جيانلوكا بيلوفو وشركاه، بوضع المخطط العام للمشروع وذلك بالتعاون مع المهندس المصري العالمي رائف فهمي.
وأوضح فى تصريحات له على هامش جولة بالمشروع، أن عدد وحدات المرحلة الأولى بالمشروع يبلغ 4 آلاف وحدة سكنية، وتبدأ المساحات من 73 متر وحتى 500 متر مربع، وينقسم المشروع لجزء سكني وآخر سياحي وشق فندقي، ويبلغ عدد وحدات الشق السكني 5000 وحدة، وعدد وحدات الشقق الفندقية 4000، وعدد وحدات الغرف الفندقية يبلغ 1000 غرفة فندقية.
وبلغ إجمالي الاستثمارات التي قامت الشركة بضخها في المشروع حتى الآن نحو 6 مليارات جنيه من إجمالي 18 مليار جنيه للمشروع ككل، ويبلغ عدد وحدات المرحلة الأولى 4 آلاف وحدة في مراحل التنفيذ المختلفة، وبلغت نسبة الإنجاز في المرحلة الأولى 51%.
كما يبلغ إجمالي أعمال الشبكات المنفذة في المرحلة الأولي 10 كيلو متر شبكات بما يمثل 60% من إجمالي حجم أعمال الشبكات الكلي بالمرحلة الأولي، ويبلغ حجم الاستثمارات الكلية في الشبكات بالمرحلة الاولي حوالي 1.5 مليار جنيه.
وأوضح شلبي، أن عدد الوحدات الجاهزة للتسليم تجاوز 2200 وحدة سكنية، ويتم تسليم نحو 700 وحدة سكنية نهاية العام الجاري، كما يتم تسليم حوالي 1500 وحدة سكنية بنهاية 2200.
وتابع العضو المنتدب لتطوير مصر ، أنه جاري بدء أعمال تنفيذ الشاطئ والأعمال البحرية، ويبلغ إجمالي الاستثمارات المرصودة للمرحلة الأولي أكثر من مليار جنيه، وتم تنفيذ أعمال حفر وردم بالمشروع بإجمالي 9 مليون متر مكعب من إجمالي 9.5 مليون متر مكعب بنسبة إنجاز94%، وبالنسبة لأعمال الردم تم تنفيذ 1.3 مليون متر مكعب من إجمالي 2 مليون متر مكعب بنسبة إنجاز 65%.
فيما تم تنفيذ أعمال خرسانات بالمرحلة الأولى بالمشروع 138 ألف متر مكعب خرسانة من إجمالي حجم خرسانة يبلغ 250 ألف متر مكعب بنسبة إنجاز 55%.
