«مجموعة براسبل» و«بـــالمزاد» يوقعان شراكة لتحويل العقارات القديمة لاستثمارات فندقية
أعلنت مجموعة براسبل للفندقة (BHG)، المتخصصة بقطاع الضيافة وأنماط الحياة وأكبر لاعب في سوق الشقق الفندقية في مصر، عن توقيع شراكة استراتيجية مع منصة بـــالمزاد دوت كوم، المنصة الرقمية للمزادات العقارية في مصر. وتمثل هذه الشراكة إطاراً مبتكراً هو الأول من نوعه لإعادة توظيف الأصول العقارية المطروحة بالمزادات وتحويلها إلى استثمارات فندقية عالية القيمة، عبر الدمج بين التكنولوجيا العقارية والخبرة التشغيلية المتخصصة في الضيافة.
وقد رسّخت بـــالمزاد دوت كوم مكانتها كأحد أبرز رواد التكنولوجيا العقارية (PropTech) في مصر من خلال منصتها الرقمية التي تتسم بالشفافية والاعتماد على أحدث التقنيات، والمدعومة بشراكات مؤسسية رفيعة المستوى أبرزها بنك مصر، إلى جانب شبكة متنامية من الشركاء في مجالي التمويل والعقارات. ولا تقتصر خدماتها على المزادات العامة، بل تقوم بـــالمزاد دوت كوم كذلك بانتقاء محافظ حصرية من الأصول غير المستغلة بالتعاون مع كبار المالكين والمؤسسات، وهي فرص لا تتوفر عادة في السوق المفتوح.
كما تعتمد المنصة على التكنولوجيا لتقديم إجابة عملية عن السؤال الأهم في سوق إعادة البيع: ما القيمة الحقيقية للأصل؟ وذلك عبر بيانات موثقة، وآليات مؤسسية، ومزايدات تنافسية تعزز الثقة في التقييمات العقارية. هذا النهج يتماشى مع توجه الدولة نحو تعظيم الاستفادة من الأصول غير المستغلة وتوسيع الطاقة الفندقية من خلال مشاركة القطاع الخاص.
من جانبها، تُعد مجموعة براسبل للفندقة أكبر مطوّر ومشغّل للشقق الفندقية في مصر، حيث تدير حالياً أكثر من 850 وحدة في مصر والمملكة العربية السعودية، مع خطة توسع تتجاوز 1,250 وحدة بحلول نهاية عام 2025. وإلى جانب حجمها، تميّزت براسبل بريادتها في ابتكار مفاهيم ضيافة جديدة وتشغيل أحد أكثر النماذج تكاملاً في المنطقة، حيث يشمل النظام البيئي للمجموعة: التطوير، التصميم، التشغيل، التكنولوجيا، وإدارة الأصول. هذا التكامل يجعلها الشريك المفضل لإعادة توظيف العقارات وتحويلها إلى وجهات ضيافة مربحة عبر أسواق مصر والشرق الأوسط.
ومن خلال هذه الشراكة، تضيف براسبل خبرتها التشغيلية الشاملة — من دراسات الجدوى وتحديد الهوية الاستثمارية إلى إدارة التشغيل في الغرف والمطاعم — بما يضمن أن تكون الأصول المعاد توظيفها جاهزة للاستثمار وقادرة على المنافسة في السوق الفندقي. وباعتماد نماذجها التشغيلية المثبتة، تعمل براسبل على تحويل العقارات غير المستغلة إلى وجهات جاذبة تلبي الطلب المتنامي، وتعزز ثقة المستثمرين، وتتوافق مع رؤية مصر لتوسيع وتنوع القطاع السياحي.
وترتكز الشراكة الاستراتيجية على خمسة محاور رئيسية:
● تطوير الأصول العقارية: من خلال إضافة دراسات الجدوى والرؤى التشغيلية من براسبل لتعزيز القيمة الاستثمارية.
● الإدراج المشترك والتسويق: إبراز العقارات ذات الجاهزية الفندقية على منصة بـــالمزاد دوت كوم مع تسويق استثماري متكامل.
● الاستحواذ والمشاركة الاستثمارية: تمكين براسبل وشركائها من المشاركة في المزادات مع التزامها بالتشغيل بعد الاستحواذ لزيادة القيمة وتقليل المخاطر.
● قنوات الإحالة المشتركة: ربط الملاك والمستثمرين والمشترين عبر المنصتين لفتح فرص جديدة في القطاع الفندقي.
● التسويق وجذب المستثمرين: عبر حملات ترويجية مشتركة، وعروض استثمارية، ومبادرات تثقيفية لتعزيز وعي السوق بأهمية إعادة توظيف الأصول في مجال الضيافة.
قال أحمد إبراهيم، رئيس مجلس إدارة مجموعة براسبل للفندقة:”تمثل هذه الشراكة مع بـــالمزاد دوت كوم خطوة محورية في رؤيتنا لإعادة ابتكار العلاقة بين العقار والضيافة. فمن خلال دمج خبرة براسبل التشغيلية مع منظومة المزادات الرقمية الموثوقة لمنصة بـــالمزاد دوت كوم، نؤسس لمسار استثماري شفاف ومبتكر يفتح آفاقاً جديدة للاستفادة من الأصول غير المستغلة ويخلق فرصاً طويلة الأمد للمستثمرين والمجتمعات.”
وأضاف محمود فرحات الرئيس التنفيذي في بـــالمزاد دوت كوم:”تعكس شراكتنا مع براسبل التزامنا بتوسيع نطاق وأثر المزادات العقارية في مصر. وبفضل دعم شركائنا المؤسسيين، نوفر مستويات غير مسبوقة من الوصول إلى أصول حصرية خارج السوق التقليدي، إلى جانب الثقة والمصداقية على نطاق واسع. وتركز بـــالمزاد دوت كوم على التحدي الأكبر في سوق إعادة البيع — التقييم الحقيقي للأصل — ومع إضافة منظور براسبل التشغيلي عبر الغرف والمطاعم، نعيد تشكيل العقارات المطروحة إلى فرص استثمارية جاهزة للتشغيل. هذا النموذج يفتح القيمة الكامنة في الأصول ويوفر للمستثمرين رؤية شاملة لإمكانات كل أصل، متماشياً مع رؤية الدولة لتعظيم الاستفادة من الأصول غير المستغلة.”
وسيتم الإشراف على هذه الشراكة من خلال فريق تنسيق مشترك يضم ممثلين من الطرفين، لضمان الحوكمة الفعّالة، وسلاسة التنفيذ، ومنح الأولوية للأصول العقارية ذات الإمكانات الفندقية.
تؤكد هذه المبادرة الاستراتيجية على التقاء التكنولوجيا العقارية مع قطاع الضيافة، مما يعزز مكانة مصر كوجهة إقليمية رائدة في إعادة توظيف الأصول العقارية، ويسهم في جذب استثمارات جديدة إلى قطاعي السياحة والعقارات.
