الشقة بــ1.5 مليون جنيه.. الإسكان تطرح شقق “فالي تورز” خلال أيام وسعر المتر 16 ألف جنيه
حددت هيئة المجتمعات العمرانية موعد طرح شقق “فالي تورز” بحدائق أكتوبر، وعددها 2500 وحدة تقريبا خلال شهر مايو الجاري، ويتراوح سعر المتر بين 15 و16 ألف جنيه، كما تتنوع المساحات بين 95 متر إلي 100 متر مربع تقريبا.
ومشروع “فالي تورز” أو روضة أكتوبر سابقا هي وحدات سكنية تم إنشائها لتخصيصها للمنتقلين من المناطق العشوائية التي تقتضي حالة مساكنهم إزالتها لوجود خطر يتهدهم أو لتضررهم من محاور مرورية أو مناطق خدمية تهدف لتحويل العشوائيات الغير مخططة لمناطق مخططة تتمتع بالخدمات الأساسية باسم مشروع بديل العشوائيات.
ووجدت وزراة الإسكان ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية أن الوحدات بموقعها المتميز يمكن أن يتم استغلالها بشكل أفضل كوحدات استثمارية تجر عائد كبير خاصة مع عدم الاحتياج إليها للمتضررين بالمناطق العشوائية، حيث وفر جهاز حدائق أكتوبر عدة عمارات ضمن مشروع الإسكان الاجتماعي بنفس المدينة، وكذا تم توفير وحدات بديلة للعشوائيات بمدينة أكتوبر الجديدة وكذا منطقة مطار إمبابة لمتضرري تطوير جزيرة الوراق.
وتحدد سعر المتر بين 15 ألف جنيه و16 ألف جنيه للوحدات المميزة “الأكبر في المساحة أو المطلة علي الحدائق”، ليصل إجمالي سعر الوحدة لنحو 1.5 مليون جنيه تقريبا قبل اي رسوم إضافية مقررة “عادة يتم إضافة 1.5% مصارف إدارية ورسوم لمجلس الأمناء في بيع أي وحدات سكنية” بخلاف نسب التميز التي تضاف لإجمالي سعر الوحدة في حالة تمتعها ميزة مختلفة عن باقي الوحدات المطورحة كأن تكون واجهة أو لها مدخل خاص أو تتمتع بجزء من الحديقة.
وجاري إعداد كراسة الشروط النهائية للمشروع حاليا وسيتم الانتهاء منها عقب الإجازة الحالية بمناسبة عيد العمال وشم النسيم، ومتوقع أن تشهد الوحدات إقبال كبير من المواطنين بحسب المصدر، وتم تحديد جدية الحجز بمبلغ 150 ألف جنيه ويمكن سداد قيمة الوحدة كاملة مما يمنح أولوية للمتقدم للحجز، أو تقسيط قيمتها علي 3 أو 5 أو 7 سنوات، في حالة السداد علي 3 سنوات لا يتم إضافة فائدة، أما في حالة السداد علي 5 أو 7 سنوات سيتم إضافة فائدة تحددها الهيئة بقيمة تعادل فائدة البنك المركزي محملة علي الأقساط الربع سنوية.
