• الرئيسية
  • سياسة الخصوصية
  • من نحن
  • اتصل بنا
صدى البلد عقارات
  • الرئيسية
  • اخبار
  • خدمات
  • سمسار البلد
  • أسواق وأسعار
  • شكوتك
    • ارسل شكوتك
    • مستشارك القانوني
  • منوعات
صدي البلد جامعات
See News
  • الرئيسية
  • اخبار
  • خدمات
  • سمسار البلد
  • أسواق وأسعار
  • شكوتك
    • ارسل شكوتك
    • مستشارك القانوني
  • منوعات
لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج
صدى البلد عقارات
لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج

لا صحة لطرد ساكني شقق الإيجار القديم بعد 5 سنوات من القانون 10 لسنة 2022

إخلاء وحدات الأشخاص الاعتبارية مارس القادم

بواسطة Mohamed elfeky
2023/07/18
لا صحة لطرد ساكني شقق الإيجار القديم بعد 5 سنوات من القانون 10 لسنة 2022

لا صحة لطرد ساكني شقق الإيجار القديم بعد 5 سنوات من القانون 10 لسنة 2022

 

 

شهدت مواقع التواصل الاجتماعى، خلال الفترة الأخيرة، تداول أنباء بشأن رفع قيمة الإيجار القديم للغرض السكني، مع طرد المستأجر بعد مرور 5 سنوات.

أزمة الإيجار القديم
أزمة الإيجار القديم

وتسببت هذه الأنباء في خلق حالة الجدل بين الكثير من المواطنين، سواء الملاك أو المستأجرين، إلا أن تلك الأنباء غير صحيحة، وتم تداولها خارج سياقها.

وتم إقرار تعديلات على قانون الإيجار القديم “لغير الغرض السكنى” وليس للغرض السكني، وهو الأمر الذي يعنى أنه لا مساس بمن يسكن بمنزل أو شقة إيجار قديم كما يحاول البعض الترويج لإثارة البلبلة.

إخلاء وحدات الأشخاص الاعتبارية مارس القادم

وقد صادق رئيس الجمهورية في مارس الماضى على القانون رقم 10 لسنة 2022 بشأن بعض الإجراءات، ومواعيد إخلاء الأماكن المؤجرة للأشخاص الاعتبارية لغير غرض السكن، فى ضوء الآثار والتداعيات الاقتصادية لفيروس كورونا “كوفيد-19”.

وبحسب المادة رقم (1) من القانون، فإنه يطبق على الأماكن المؤجرة للأشخاص الاعتبارية لغير غرض السكن، ونصت المادة (2) من القانون على أن يكون إخلاء الأماكن المؤجرة لهؤلاء الأشخاص بانتهاء مدة لا تجاوز 5 سنوات من تاريخ العمل بالقانون، ما لم يتم التراضي على غير ذلك، وهو الأمر الذي يعنى أنه يتم إخلاء المكان المؤجر في مارس 2027.

كما حددت المادة (3) القيمة الإيجارية خلال مدة الـ5 سنوات فنصت على أنه اعتبارا من تاريخ العمل بهذا القانون تكون القيمة الإيجارية القانونية للأماكن المؤجرة الخاضعة لأحكامه 5 أمثال القيمة القانونية السارية، ثم تزداد سنويا وبصفة دورية وفق هذا القانون بنسبة 15%، ما يعنى أنه سيتم رفع قيمة إيجار تلك الأماكن بنسبة 15%.

 

بينما ألزمت المادة (4) من القانون  المستأجر بإخلاء المكان المؤجر ورده إلى المالك أو المؤجر، حسب الأحوال فى اليوم التالي لانتهاء مدة الـ5 سنوات المبينة بالمادة (2) من هذا القانون، وفي حالة امتناع المستأجر عن ذلك يكون للمالك أو المؤجر أن يطلب من قاضي الأمور الوقتية بالمحكمة الكائن في دائرتها العقار، إصدار أمر بطرد الممتنع عن الإخلاء، دون الإخلال بالحق في التعويض إن كان له مقتضى.

 

Tags: الأشخاص الإعتباريةالإيجار القديممارس القادم
ShareTweetPin

Related Posts

وزير الإسكان يبحث مع رئيس جهاز مستقبل مصر للتنمية المستدامة عددًا من ملفات العمل المشتركة
اخبار

وزير الإسكان يبحث مع رئيس جهاز مستقبل مصر للتنمية المستدامة عددًا من ملفات العمل المشتركة

أكتوبر 31, 2025
القابضة للمياه: استنفار كامل في مرافق المياه والصرف الصحي استعدادًا لافتتاح المتحف المصري الكبير
اخبار

القابضة للمياه: استنفار كامل في مرافق المياه والصرف الصحي استعدادًا لافتتاح المتحف المصري الكبير

أكتوبر 31, 2025
إنشاء أول محطة تعقيم للنباتات الطبية في الشرق الأوسط بتقنية الضوء الحراري
منوعات

إنشاء أول محطة تعقيم للنباتات الطبية في الشرق الأوسط بتقنية الضوء الحراري

أكتوبر 30, 2025
نايل للتطوير تحقق معدلات متقدمة في تنفيذ برج 31 North.. ومراعات الاشتراطات البيئية لــ”LEED”
اخبار

نايل للتطوير تحقق معدلات متقدمة في تنفيذ برج 31 North.. ومراعات الاشتراطات البيئية لــ”LEED”

أكتوبر 30, 2025
الساحل الشمالي الغربي
منوعات

سالمان: المدن الساحلية المصرية تمتلك مقومات استثنائية تؤهلها للمنافسة العالمية 

أكتوبر 30, 2025
وزير الإسكان يتابع سير العمل بقطاع الشئون العقارية والتجارية بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة
اخبار

وزير الإسكان يتابع سير العمل بقطاع الشئون العقارية والتجارية بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة

أكتوبر 30, 2025

اترك تعليقاً إلغاء الرد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

أحدث المقالات

  • وزير الإسكان يبحث مع رئيس جهاز مستقبل مصر للتنمية المستدامة عددًا من ملفات العمل المشتركة
  • القابضة للمياه: استنفار كامل في مرافق المياه والصرف الصحي استعدادًا لافتتاح المتحف المصري الكبير
  • إنشاء أول محطة تعقيم للنباتات الطبية في الشرق الأوسط بتقنية الضوء الحراري
  • نايل للتطوير تحقق معدلات متقدمة في تنفيذ برج 31 North.. ومراعات الاشتراطات البيئية لــ”LEED”
  • سالمان: المدن الساحلية المصرية تمتلك مقومات استثنائية تؤهلها للمنافسة العالمية 
  • الرئيسية
  • سياسة الخصوصية
  • من نحن
  • اتصل بنا

© 2021 صدي البلد عقارات -powered by 3a digital.

لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج
  • الرئيسية
  • اخبار
  • خدمات
  • سمسار البلد
  • أسواق وأسعار
  • شكوتك
    • ارسل شكوتك
    • مستشارك القانوني
  • منوعات

© 2021 صدي البلد عقارات -powered by 3a digital.

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In

Add New Playlist