نجحت شركة التعمير للتمويل العقاري “الأولى” بقيادة أيمن عبد الحميد العضو المنتدب ونائب رئيس مجلس الإدارة في تحقيق انطلاقة كبرى في حجم التمويلات العقارية التي ضختها خلال الـ 9 شهور الأولي من العام الحالي حيث ضخت تمويلات جديدة بقيمة 2 مليار جنيه خلال العام الحالي متخطية بذلك مستهدف عام 2022 والبالغ بنحو 1.4 مليار جنيه.
وقال أيمن عبد الحميد العضو المنتدب ونائب رئيس مجلس إدارة شركة التعمير للتمويل العقارى الأولى، إن هذه النتائج تسبق المستهدف الربحى بنحو 43%، حتى نهاية سبتمبر الماضى، مشيرا إلى أن الأرباح المستهدفة سيتم استيفائها بالكامل، بعد تحصيل الاقساط والفوائد مع نهاية العام فى نهاية ديسمبر المقبل.
وأضاف عبد الحميد فى حوار لصدى البلدعقارات، أن قيمة التمويلات المستهدفة التي حددتها الشركة خلال العام الجاري، تصل إلى نحو 1.4 مليار جنيه، وبالفعل حققت الشركة تلك القيمة بنهاية شهر يوليو، ومن ثم قفزت قيمة التمويلات المقدمة خلال الشهرين الماضيين بنحو 600 مليون جنيه، موضحا أن شراء المحافظ العقارية من المطورين كان له الدور الأكبر في الوصول لتلك القيمة.
تابع: الشركة تمتلك أكبر محفظة تمويل عقاري بإجمالي 5.5 مليار، كما سجلت المديونية 3.6 مليار جنيه، وبلغت تمويلات الشركة نحو 15 % من حجم التمويلات الممنوحة، ورصيد المديونية حوالى17% من اجمالى السوق وبلغت الخصة السوقية نحو 12 % من السوق حتى شهر يونيو الماضى .
وعن عدد عملاء الشركة أوضح أن “الأولى” تمتلك أكبر محفظة عملاء حيث يتخطى حجم العملاء 43 % من عملاء التمويل العقاري للشركات بسبب اهتمام الشركة بشريحة محدودى الدخل، ويقدر عدد العملاء محدودى الدخل بنحو 35 ألف عميل القائم منهم حاليا 23 الف عميل والباقى سدد مديونيته بشكل كامل.
وأشار إلى أن نسبة المتعثرين بلغت خلال الشهر الجارى نحو 2.6 % وهى نسبة أقل من الشهر الماضى الذي تجاوز فيه الـ 3 % ، وذلك نتيجة بذل الجهود داخل الشركة لتحصيل المتاخرات دون توقيع الحجز على العملاء ولذلك تتناقص نسب التعثر لدينا.
وحول الخطة المستقبلية لشركة “الأولى” قال عبد الحميد ان الشركة تتبنى خطة للتحول الرقمى على 3 مراحل بدأت مرحلتها الأولى فعليا عبر إعداد تطبيق موبايل ابليكيشن لتقديم اوراق الحصول على القرض، والغرض من هذا الإجراء تقديم تسهيلات للعملاء خاصة العملاء خارج القاهرة.
وأضاف أن المرحلة التالية من خطة التحول الرقمي تتيح للعميل الاطلاع على حساباته ثم المرحلة الأخيرة التى تمكن العميل من الدفع أون لاين عبر وسائل السداد الإلكترونية.
وأضاف: نتطلع لإطلاق أنشطة مالية جديدة فى المستقبل ولدينا بالفعل ذراع تأجير تمويلى نسهم فيه بنسبة 90 % وذراع تطوير عقارى بنسبة 94%.
