كثيرا ما يسعى المواطنين للحصول على شقة سكنية بسعر مخفض ومدد تقسيط طويلة نسبيا وقسط شهرى صغير، تتوافر هذه العناصر فى أغلب طروحات وزارة الإسكان التى تخاطب محدودى ومتوسطي الدخل، بعكس بعض الشركات التى تمنح مدد تقسيط أقل وتطلب قيمة أقساط أعلى مما لا يتناسب إلا مع شريحة أقل بالطبقتين الوسطى والعليا، لذا يقدم موقع “صدى البلد عقارات” فى هذا التقرير أهم خطوات الحصول على شقة من وزارة الإسكان .
حيث توفر وزارة الإسكان شقق لمحدودى ومتوسطي الدخل بمساحات تبدأ نت 75 متر وحتى 150 متر، بمدد تقسيط تصل إلى 30 سنة، وأسعار تبدأ من 400 ألف جنيه “وفقا لآخر تعديل من مجلس الوزراء لأسعار المشروعات السكنية فى يوليو 2022″.
ونبدأ بالمشروع الأبرز والأكثر طلبا للفئات الأقل دخلا من المصريين مشروع الدولة لــــ الإسكان الاجتماعى لمحدودى الدخل “المليون وحدة”، ويمكن التقدم للحصول على شقة ضمن هذا المشروع “عند الإعلان عن طرح جديد” بخطوة أولى هى التوجه إلى مكاتب البريد التى تتيح كراسات الشروط والحصول على رقم للاستمارة، وثانيا: سداد جدية الحجز “حوالى 15 ألف جنيه لآخر إعلان تم بداية 2021″، ثالثا: رفع الأوراق عبر الانترنت لموقع صندوق التمويل العقارى المشروف على تنفيذ وتمويل المشروع.
وأهم الأوراق المطلوبة هى : وثيقة بالدخل الشهرى للمتقدم “لا يتجاوز 4500 جنيها شهريا للأعزب و6000 شهريا للأسرة حتى آخر إعلان تم فى 2021، ومن المتوقع زيادة الحد الأقصى للدخل بسبب الزيادة الأخيرة لأسعار الوحدات.
وفى حالة المتزوج يرفق بطلب الحصول على شقة صورة بطاقة الرقم القومى للزوج والزوجة وشهادات الميلاد بالكمبيوتر للأبناء وعقد إيجار المسكن الحالى وفاتورة مرافق حديثة “كهرباء ، غاز ، مياه” .
ويتم رفع الطلب عبر موقع الصندوق ويتم تلقى رسالة نصية عبر الهاتف المحمول لتأكيد الطلب ، ويتم متابعة موقف الطلب عبر الموقع الرسمي لصندوق التمويل العقارى ، وذلك بعد الخطوة الرابعة التى تتضمن إنشاء حساب على الموقع باستخدام الرقم القومى فقط، ساداسا: “فى حالة آخر إعلانين للمشروع” يتم سداد قسط ربع سنوى بقيمة تتراوح بين 2000 و2600 جنيها للوحدة “حسب الإعلان والمساحة”، وعند التعاقد بعد الاستعلام من الصندوق عن العميل ومطابقة البيانات المقدمة منه للواقع يتم التحويل لأحد البنوك أو شركات التمويل العقارى لاستكمال الإجراءات، وأهمها التعاقد على الوحدة وسداد باقى الدفعة المقدمة للبنك بعد الحصول على دعم مالى يتراوح بين 5 و40 ألف جنيها حتى آخر إعلان.
والخطوة السابعة والأخيرة: هى استلام الوحدة من جهاز المدينة بعد التخصيص وإنهاء إجراءات التعاقد على الخدمات والمرافق “مياه وغاز وكهرباء”.
