شهد مؤشر عقارماب نمو غير مسبوق في شهر فبراير، حيث ارتفع الطلب على العقارات بنسبة 18% بالمقارنة مع شهر يناير، وذلك بالتزامن مع بدء أزمة الحرب بين روسيا وأوكرانيا والتي كانت لها تداعيات واضحة على الأسواق العالمية وعلى أسعار الطاقة والحديد وغيرها من السلع.
وشهد السوق العقاري المصري حركة غير مسبوقة من البيع فى النصف الثانى من فبراير، وامتدت للأسابيع الأولى من شهر مارس الجارى .
وبدأت بعض شركات التطوير العقاري في رفع أسعارها بحذر والبعض فضل عدم التركيز على البيع في الوقت الحالي إلى أن تتضح الرؤية لهم، بينما شهد موقع عقارماب إقبال ملحوظ من المشترين والمستثمرين الراغبين في شراء وحدات عقارية قبل ارتفاع الأسعار.
وعادة يتراجع الطلب على العقارات فى مصر خلال فصل الشتاء، حيث تراجع الطلب 8% خلال يناير الماضى، وكان من المتوقع أن يستمر التراجع أو تباطؤ نسبي لحجم الطلب على العقار، خلال فبراير ومارس وإبريل لتزامنه مع شهر رمضان ، لتعاود الأسعار والطلب الانتعاش عقب رمضان، إلا أن الحرب الروسية على أوكرانيا غيرت الخطة المتوقعة للسوق العقارى.
من الجدير بالذكر أن قيمة مؤشر عقارماب يتم حسابها باستخدام مجموعة من المعادلات المبنية على أرقام وإحصائيات دقيقة يتم جمعها من محرك بحث عقارماب والذي يحتوي على أكثر من ٢٠٠,٠٠٠ وحدة عقارية.
