يبدأ صندوق الاسكان و دعم التمويل العقاري فى فتح باب الحجز، لشقق سكنية للتسليم الفورى بمشروع جنة ضمن الإعلان الجديد للإسكان المتوسط والفاخر، وذلك بعدد من المدن الجديدة، بنظام التمويل العقاري بفائدة 3% و 8% لأصحاب الدخول المتوسطة.
ويتضمن مشروع “جنة” طرح وحدات سكنية جاهزة للتسليم الفوري في 5 مدن جديدة هى: (6 أكتوبر – المنيا الجديدة – العبور– القاهرة الجديدة – الشروق)، وبمساحات تتراوح بين 100 م2 حتى 151 م2، على أن يقوم المواطن بسداد مبلغ 80 ألف جنيه كمقدم لجدية الحجز، ويتم سداد باقى قيمة الشقة على مدد تصل إلى 30 سنة وفقا لمبادرة التمويل العقارى الجديدة من البنك المركزى بفائدة 3%.
وكشفت مصادر لــ”صدى البلد عقارات”، عن أن إجمالي عدد شقق مشروع جنة للإسكان الفاخر المتاحة للحجز حوالى 1980 شقة موزعة كالآتى:
1104 شقة بمدينة القاهرة الجديدة بسعر 11575 جنيها للمتر، و456 شقة في مدينة 6 أكتوبر بسعر 9580 جنيها، 122 شقة في مدينة الشروق بسعر 8800 جنيه، و69 شقة بمدينة العبور بسعر 8070 جنيها، وأخيرا 51 شقة في مدينة المنيا الجديدة بسعر 5855 جنيها للمتر.
ويبلغ مقدم جدية الحجز لشقق جنة فى المدن المتاح بها وحدات 80 ألف جنيه يتم سدادها عند طلب الحجز و ترد فى حالة عدم التخصيص، بجانب مصروفات تسجيل تبلغ 500 جنيه ( لا ترد ولا تسترد).
على أن يتم إستكمال باقي مقدم الحجز كنسبة من ثمن بيع الوحدة السكنية بواقع 15% كحد أدنى من قيمة الوحدة التي لا تتجاوز 1.1 مليون جنيه و 20% حد أدنى من قيمة الوحدة التى تتراوح بين 1.1 مليون حتى 2.5 مليون جنيه.
كما يتم سداد (1% من ثمن الوحدة مصاريف إدارية + 0.5 % من ثمن الوحدة السكنية لحساب مجلس الأمناء).
ويشترط الصندوق سداد باقي إجمالي ثمن الوحدة السكنية على أقساط شهرية (تحدد طبقاً للدخل والسن وثمن الوحدة السكنية) بنظام التمويل العقاري المدعوم بفائدة 3% (متناقصة) اذا كانت قيمة الوحدة لا تتجاوز 1.4 مليون جنيه وترتفع الفائدة إلى 8% (متناقصة) اذا تراوحت قيمة الوحدة بين 1.4 و حتى 2.5 مليون جنيه أو تجاوز صافي الدخل العميل 10 الاف جنيه للفرد و 14 ألف جنيه للأسرة، ولا يتم تغيير طريقة السداد طوال فترة التمويل.
وكذا يتم سداد نسبة 5% من قيمة الوحدة السكنية كمبلغ وديعة صيانة للمشروع ( لا ترد ولا تسترد) بحيث يتم سدادها نقداً عند التعاقد أو تقسيطها ضمن التمويل العقاري الممنوح لصاحب الطلب ( وفقا لما تحدده جهة التمويل).
