ينشر موقع صدى البلد عقارات أسعار الشقق ، ومتوسط سعر المتر السكني للشقق والفيلات فى مدينة الشروق بشرق العاصمة، والتى تعد من أقرب وأفضل الاختيارات للسكن فى شرق القاهرة بشكل عام، نظرا لتوفر مستويات سعر ية متنوعة واكتمال أهم وأغلب الخدمات بالمدينة بالإضافة إلى قربها من من العديد من المناطق وربطها بشبكة طرق متميزة.
وسجل متوسط سعر المتر السكني بمدينة الشروق للشقق حوالى 5600 جنيه تقريبا فى المتوسط ، وللفيلات حوالى 17 ألف جنيه للمتر فى المتوسط.
يعد السعر الأعلى للشقق فى المدينة فى بعض التجمعات “كمبوند” الخاصة بالأحياء المتميزة، والتى يبدأ سعر المتر فيها من 8 إلى 9 آلاف جنيه تقريبا للمتر السكني “شقق”، تليها مناطق حي الريماس والحي الثامن وحي العقيق والنادي بمتوسط سعر 7 آلاف جنيه للمتر تقريبا.
فى المركز الثالث تأتى منطقة الجوهرة الحي الخامس ، والأندلس بالحي الأول ، والزمرد بالحي السابع والياقوت بالحى الأول غرب بحوالى 6 آلاف جنيه للمتر تقريبا، أما المركز الرابع فسجله كلا من حي غرناطة، والفيروز والمرجان ، والبرلنت وماربيلا وتوليب والماسة والأشجار واللوتس والبنفسج بأسعار تبدأ من 5 آلاف جنيه للمتر لأقل من 6 آلاف جنيه.
أما مناطق الأوركيد والياسمين والإسكان الاستثمارى واللؤلؤة والزهزر والجولف فسجلت متوسطات سعر 5 آلاف جنيه تقريبا للمتر، تلاها حي جاردينيا والنرجس والندي والربيع والنسيم بأسعار تبدأ من 4300 جنيه للمتر لأقل من 5 آلاف جنيه فى المتوسط.
أما بالنسبة للفيلات، فسجل حي اللؤلؤة بالحي السادس أعلى متوسط لسعر المتر حوالى 30 ألف جنيه تقريبا، تلاه منطقة الكمبوند بحوالى 19 ألف جنيه لسعر المتر ، ثم حي العقيق والنادي بمتوسط من 14 إلى 15 ألف جنيه للمتر فيلات، ثم حى الجوهرة بالحي الخامس بمتوسط من 12 إلى 13 ألف جنيه للمتر تقريبا، ثم أحياء الريماس والمرجان والبرلنت والزمرد بأسعار تبدأ من 10 آلاف جنيه للمتر تقريبا.
وسجلت أحياء الأندلس وغرناطة والماسة أقل معدلات لسعر المتر بالفيلات تبدأ من 8 آلاف جنيه للمتر تقريبا وحتى 10 آلاف جنيه ، وأخيرا حي الياقوت والفيروز بمتوسط سعر حوالى 7 آلاف جنيه للمتر السكني “فيلات”.
وتتفاوت الأسعار بحسب موقع الوحدة السكنية “شقة أو فيلا” وقربها من مناطق الخدمات والطرق الرئيسية والمحاور المرورية الهامة ومداخل المدينة.
كما تختلف الأسعار عن المتوسط بحسب حالة الوحدة ومستوى التشطيب من كونها “كاملة التشطيب أو نصف تشطيب أو بدون تشطيب نهائي”.
