• الرئيسية
  • سياسة الخصوصية
  • من نحن
  • اتصل بنا
صدى البلد عقارات
  • الرئيسية
  • اخبار
  • خدمات
  • سمسار البلد
  • أسواق وأسعار
  • شكوتك
    • ارسل شكوتك
    • مستشارك القانوني
  • منوعات
صدي البلد جامعات
See News
  • الرئيسية
  • اخبار
  • خدمات
  • سمسار البلد
  • أسواق وأسعار
  • شكوتك
    • ارسل شكوتك
    • مستشارك القانوني
  • منوعات
لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج
صدى البلد عقارات
لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج

إيفرجراند الصينية تقترب من الإفلاس بديون تتجاوز 300 مليار دولار

بواسطة آمنة عبدالعظيم
2021/09/16
الصين

الاقتصاد الصيني

 

تحولت مجموعة إيفرجراند الصينية «China Evergrande» المتخصصة بمجال العقارات، إلى أكبر مصدر قلق مالي في الصين، حيث أنه مع وجود 300 مليار دولار من الالتزامات والروابط مع عدد لا يحصى من البنوك ، يمكن أن تسبب أزمة الشركة موجات من الصدمة عبر النظام المالي والاقتصاد الأوسع.

 

وذلك بعد أن انهار سعر سهمها وتشير سنداتها إلى احتمال تخلفها عن السداد ، ومع ذلك ، سعى الملياردير الصينى هوي كا يان ، المالك لمجموعة إيفرجراند ، إلى طمأنة المصرفيين بأن شركة العقارات سوف تنهى الأزمة. لكن المستثمرون ليسوا متأكدين من كيفية إمكانية القيام بذلك، حيث إنهم يتساءلون أيضًا عما إذا كانت الشركات الصينية الكبرى لا تزال تعتبر أكبر من أن تفشل من قبل الحكومة المركزية ، الأمر الذي يمنح الاستقرار – وماذا سيحدث إذا لم تكن كذلك.

 

وأثارت مجموعة إيفرجراند الصينية ، تحذيرات جديدة من مخاطر التخلف عن السداد ، حيث تسعى جاهدة لجمع الأموال للدفع للمقرضين والموردين مع قلق المنظمين والأسواق المالية من أن أي أزمة يمكن أن تنتشر عبر النظام المصرفي الصيني وتؤدي إلى اضطرابات اجتماعية.

 

وترجع الأزمة إلى عام مصى، حيث أصبح المستثمرون قلقين في سبتمبر من العام الماضي بعد أن أظهرت رسالة مُسربة يُزعم أنها من الشركة أن إيفرجراند قد طالب بدعم الحكومة للموافقة على خطة الإدراج في الباب الخلفي التي تم إسقاطها الآن، ومن جانبها أكدت الشركة أن الرسالة كانت مزورة.

 

وقالت الرسالة المسربة منذ العام الماضي إن التزامات إيفرجراند تشمل أكثر من 128 بنكًا وأكثر من 121 مؤسسة غير مصرفية، ويمكن أن تؤدي المدفوعات المتأخرة إلى حالات تخلف عن السداد متقاطعة حيث تتعرض العديد من المؤسسات المالية إلى المجموعة من خلال القروض المباشرة والممتلكات غير المباشرة من خلال أدوات مالية مختلفة.

 

كما اشتدت المخاوف بعد أن اعترف إيفرجراند في يونيو الماضى بأنها لم تدفع بعض الأوراق التجارية في الوقت المحدد ، وجاءت بعدها أخبار فى يوليو بأن محكمة صينية جمدت وديعة بنكية بقيمة 20 مليون دولار تحتفظ بها الشركة بناءً على طلب بنك «Guangfa».

 

وتمتلك شركة إيفرجراند للعقارات أكثر من 1300 مشروع في أكثر من 280 مدينة ، وفقًا لموقع الشركة على الإنترنت. صعدت المجموعة الصينية من عمليات الاستحواذ في السنوات الأخيرة ، مستفيدة من جنون العقارات.

 

وتحولت المجموعة الآن إلى ما هو أبعد من بناء المنازل ، من خلال استثمارات في السيارات الكهربائية «Evergrande New Energy Auto» ، ووحدة إنتاج للإنترنت والوسائط «HengTen Networks» ، ومنتزه «Evergrande Fairyland» ، ونادي لكرة القدم «Guangzhou FC»، ومياه معدنية، وشركة المواد الغذائية «Evergrande Spring».

 

وكان التوسع السريع في الشركة مدعومًا بالقروض لدعم فورة شراء الأراضي ، وبيع الشقق بسرعة على الرغم من هوامش الربح المنخفضة لبدء الدورة مرة أخرى، لكن شركة العقارات العملاقة بدأت تتعثر بعد أن اتخذت بكين إجراءات جديدة في أغسطس 2020 لمراقبة مستوى الديون الإجمالي لشركات تطوير العقارات الكبرى والسيطرة عليها عن كثب.

 

أبلغت المجموعة الصينية عن ربح أساسي معدّل قدره 30.1 مليار يوان (4.7 مليار دولار) لعام 2020 ، وهو ثاني انخفاض سنوي على التوالي ، وفقدت الإيرادات تقديرات المحللين.

 

حيث يبلغ إجمالي التزاماتها ، التي تشمل الذمم الدائنة ، 1.97 تريليون يوان (306.3 مليار دولار) ، أو حوالي 2 ٪ من الناتج المحلي الإجمالي للبلاد. بخلاف قنوات البنوك والسندات المعتادة ، تعرضت المجوعة للانتقاد بسبب استغلالها لسوق الظل المصرفي ، بما في ذلك الصناديق الاستئمانية ومنتجات إدارة الثروات والأوراق التجارية.

 

قامت وكالتا تصنيف ائتماني بخفض تصنيف إيفرجراند الأسبوع الماضي وانهارت أسهمها المدرجة في هونج كونج بأكثر من 80٪ هذا العام. ويوم الإثنين الماضى ، أوقفت بورصة شنغهاي التداول مؤقتًا في سندات المجموعة في مايو 2023 بعد أن هبطت بأكثر من 30٪.

Tags: اقتصاد الصينانهيار سوق العقارات بالصينتأخر سداد الأقساط البنكية
ShareTweetPin

Related Posts

وزير النقل والطيران السيراليوني يبحث التعاون مع المقاولون العرب في مجالات النقل
اخبار

وزير النقل والطيران السيراليوني يبحث التعاون مع المقاولون العرب في مجالات النقل

يوليو 12, 2025
فضة
أسواق وأسعار

الفضة تقفز بقوة وسط اضطرابات عالمية وآمال خفض الفائدة.. لتسجل أعلى مستوى لها في 13 عامًا

يوليو 12, 2025
أغسطس المقبل.. انطلاق الدورة 7 للمعرض الدولي لتكنولوجيا الإضاءة والليد بالقاهرة
منوعات

أغسطس المقبل.. انطلاق الدورة 7 للمعرض الدولي لتكنولوجيا الإضاءة والليد بالقاهرة

يوليو 12, 2025
وزير الإسكان يتابع إجراءات تشغيل منطقة الأعمال المركزية بالعاصمة الإدارية الجديدة
اخبار

وزير الإسكان يتابع إجراءات تشغيل منطقة الأعمال المركزية بالعاصمة الإدارية الجديدة

يوليو 12, 2025
وزير الإسكان يتابع مشروعات رفع كفاءة وتطوير البنية الأساسية بعددٍ من المدن
اخبار

وزير الإسكان يتابع مشروعات رفع كفاءة وتطوير البنية الأساسية بعددٍ من المدن

يوليو 11, 2025
وزير الإسكان يتابع موقف عددٍ من مشروعات مرافق مياه الشرب والصرف الصحي بالمدن الجديدة والمحافظات
اخبار

وزير الإسكان يتابع موقف عددٍ من مشروعات مرافق مياه الشرب والصرف الصحي بالمدن الجديدة والمحافظات

يوليو 10, 2025

اترك تعليقاً إلغاء الرد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

أحدث المقالات

  • وزير النقل والطيران السيراليوني يبحث التعاون مع المقاولون العرب في مجالات النقل
  • الفضة تقفز بقوة وسط اضطرابات عالمية وآمال خفض الفائدة.. لتسجل أعلى مستوى لها في 13 عامًا
  • عبدالمعز: التصميم والاستدامة والتكنولوجيا أبرز 3 مزايا تنافسية لمشروعات العاصمة الإدارية
  • أغسطس المقبل.. انطلاق الدورة 7 للمعرض الدولي لتكنولوجيا الإضاءة والليد بالقاهرة
  • وزير الإسكان يتابع إجراءات تشغيل منطقة الأعمال المركزية بالعاصمة الإدارية الجديدة
  • الرئيسية
  • سياسة الخصوصية
  • من نحن
  • اتصل بنا

© 2021 صدي البلد عقارات -powered by 3a digital.

لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج
  • الرئيسية
  • اخبار
  • خدمات
  • سمسار البلد
  • أسواق وأسعار
  • شكوتك
    • ارسل شكوتك
    • مستشارك القانوني
  • منوعات

© 2021 صدي البلد عقارات -powered by 3a digital.

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In

Add New Playlist