يقدم موقع صدى البلد عقارات لقرائه خدمة التعرف على تفاصيل أسعار الشقق والوحدات السكنية المختلفة ببعض المناطق السكنية الهامة بالعاصمة، وتفاصيل متنوعة حول مميزات السكن بهذه المناطق، ومن بين المناطق الحيوية الهامة والتى تحظى بمعدلات طلب مرتفعة على الوحدات السكنية بها مدينة بدر بالقاهرة وهى من أهم المدن الجديدة القريبة من العاصمة الإدارية الجديدة والتوسعات المحيطة بها مما يجعلها من أهم المناطق لطلاب السكن بالعاصمة خاصة للشباب خاصة خلال الفترة المقبلة مع توقعات انتقال الحكومة للعاصمة الجديدة نهاية العام الجارى.
وسجل متوسط سعر المتر السكني بمدينة بدر حوالى 3800 جنيها للمتر السكني للشقق، وحوالى 4700 جنيها تقريبا للفيلات، وتختلف الأسعار تبعا لبعض المناطق الأقرب للخدمات والطرق الرئيسية بالمدينة.
وتتميز المنطقة بمعدلات طلب متوسطة على شراء وتأجير الوحدات السكنية بها ، وتكاد تصل نسبة الطلب عليها لحوالى 100% تقريبا، مع نسبة زيادة طفيفة فى الأسعار بسبب الهدوء النسبي فى المبيعات العقارية بشكل عام ، منذ بداية أزمة كورونا، ولكن من المتوقع أن تشهد بدر مزيدا من الاقبال وارتفاع الأسعار عقب التشغيل المتوقع للعاصمة الإدارية الجديدة خلال النصف الثانى من العام الجارى.
ومدينة بدر هي إحدى مدن الجيل الثاني، أنشأت بقرار وزاري عام 1982م، وتقع على طريق القاهرة – السويس على بعد 47 كم من القاهرة، شرق مدينة هليوبوليس الجديدة.
وتبلغ المساحة الإجمالية للمدينة 18.5 ألف فدان منها 14.2 ألف فدان كتلة عمرانية تتوزع كالتالي: سكنى 7018 فدانًا، وصناعي 2200 فدان، وخدمي 2173 فدانًا، ومناطق خضراء 3956 فدانًا، ومناطق إقليمية ولوجستية مخططة 580 فدانًا تقريبًا، ويصل عدد سكان مدينة بدر إلى 180 ألف نسمة تقريبًا ومن المتوقع أن يصل إلى 840 ألف نسمة عام 2030م.
ويبلغ إجمالي عدد قطع الأراضي السكنية بالمدينة حوالي 22 ألف قطعة أرض، منها 6160 قطعة للإسكان الاجتماعي، و700 قطعة للإسكان العائلي، و2591 قطعة للإسكان المتوسط، و8879 قطعة للإسكان المتميز، و2873 قطعة لمشروع ابني بيتك، و981 لمنطقة الفيلات، و543 قطعة لمشروع بيت الوطن.
