يقدم موقع صدى البلد عقارات لقرائه خدمة التعرف على خطوات الاستفادة وشراء شقة وفقا لمبادرة التمويل العقارى الجديدة التى أطلقها البنك المركزى مؤخرا بفائدة مخفضة 3% لمشروعات الإسكان لمتوسطي ومحدودى الدخل بحد أقصي مليون جنيه للشقة .
ونستعرض معكم خطوات الاستفادة من المبادرة المتاحة حتى اعلان البنك المركزى عن الشروط كاملة بشكل رسمي خلال الأيام القليلة المقبلة .
وتتضمن الخطوات:
أولا : اختيار الوحدة السكنية المراد شرائها وطلب الأوراق القانونية الخاصة بها من المالك سواء كان فرد أو شركة .
ثانيا: يجب ان تكون الوحدة مسجلة بالشهر العقارى او قابلة للتسجيل مع حصولها على ترخيص البناء أو ما يعادله “تدرس الدولة حاليا اعتبار مستندات التصالح على بعض المخالفات معادلة للترخيص ، ولكن لم يتم الاقرار بهذا الأمر بشكل نهائي” .
ثالثا: يجب ألا يزيد سعر الوحدة عن مليون جنيه لشقق متوسطى الدخل ، ولا تزيد عن ٣٥٠ ألف جنيه للشقق الخاصة بمحدودى الدخل، ولا تزيد المساحة عن 100 متر مربع .
رابعا: يجب ان تكون الوحدة كاملة التشطيبات والمرافق وخالية من اى مخالفات بنائية أو تم التصالح على المخالفات الخاصة بها مع الجهة المختصة “سواء الحي أو المحافظة أو أجهزة المدن الجديدة وهيئة المجتمعات العمرانية، وذلك بحسب موقع الشقة .
خامسا: يتم سداد مقدم سعر الوحدة حوالى 20% من قيمتها الكاملة للمالك أو الشركة المالكة، وذلك مع إمكانية مع تقسيط باقى الثمن على مدة 30 سنة بفائدة 3% فحسب .
سادسا: يتم تقديم الطلب للجهة المختصة “بنك أو شركة تمويل عقارى، أو صندوق التمويل العقارى”، على أن تتم معاينة الوحدة
وحال الموافقة على الطلب المقدم يتم سداد كامل ثمن الوحدة لمالكها من جهة التمويل .
