يقدم موقع صدى البلد عقارات لقرائه خدمة التعرف على أسعار الشقق السكنية بمحافظة الإسكندرية مع قرب حلول فصل الصيف والاجازات السنوية، خاصة مع إقبال آلاف المصريين على السفر لعروس البحر المتوسط خلال الإجازات السنوية ورغبة نسبة كبيرة منهم فى الحصول على وحدة سكنية داخل المحافظة لتكون مصيف دائم لأسرهم، وسجلت المحافظة حوالى 9 آلاف جنيه لسعر المتر فى المتوسط العام.
وتعد أغلى منطقة للسكن بــ الإسكندرية بأعلى متوسط لسعر المتر هى منطقة الشاطبي، التى سجلت متوسط لسعر المتر 19 ألف جنيه تقريبا ، وذلك لتصنيف المنطقة على أنها منطقة راقية، وعدم وجود أى مشكلات تتعلق بالبناء المخالف بها.
وتأتى بعدها كثانى أغلى منطقة محطة الرمل بمتوسط 16 ألف جنيه لسعر المتر تقريبا، وتعقبها منطقة سبورتنج بمتوسط سعر 15800 جنيها للمتر السكني، والمنطقة بها وحدات سكنية بمساحات كبيرة لذا فإن مستوى الطلب عليها أقل نسبيا، ثم منطقة رشدى بمتوسط سعر 15600 جنيها للمتر السكني، والتى تعد أفضل مكان للتسوق نظرا لوجود مناطق تجارية وقربها من قلب المدينة .
تأتى بعد ذلك منطقة سان ستيفانو بسعر 14500 جنيها للمتر السكني، وتعد المنطقة متوسطة وراقية إذ تتوفر بها فيلات ووحدات سكنية صغيرة ومتوسطة المساحة ويتم تأجير نسبة كبيرة منها خلال فصل الصيف للمصطافين بشكل يومي.
ثم منطقة سابا باشا بمتوسط سعر حوالى 14 ألف جنيه للمتر، وهو سعر مناسب نظرا لرقي المنطقة وتواجد مجموعة من الكمبوندات بها وفيلات يتجاوز عمرها الــ100 عام.
وتأتى منطقة كفر عبده فى مركز متوسط نسبيا بين الأحياء الراقية بالإسكندرية، بمتوسط سعر 13200 جنيه للمتر، وذلك برغم وجود العديد القنصليات الأجنبية والمدارس الدولية بالحى مما يمنحه طابع متميز وهادئ وراقي، وتليه فى متوسط السعر منطقة سموحة الأحدث نسبيا مقارنة بباقي أحياء الإسكندرية التاريخية والتى سجلت سعر حوالى 12900 جنيه للمتر فى المتوسط، وتتمتع المنطقة بوجود مناطق تجارية ومولات وخدمات متعددة.
وفى المركز التالى تأتى منطقة ستانلي بمستوسط سعر 12700 جنيها للمتر تقريبا، وهى من الأحياء المميزة بالقرب من البحر وكونها مزار لأغلب زوار المدينة وابناؤها بسبب الكوبرى الشهير ، ثم منطقة جليم بمتوسط سعر 12300 جنيها للمتر تقريبا، وهي تتميز بوجود وحدات سكنية بمساحات صغيرة تبدأ من 90 متر تقريبا، وبالطبع فى حالة قرب الوحدة من البحر أو كونها تطل عليه مباشرة يرتفع سعرها أكثر من المتوسط.
وتليهم منطقة الإبراهيمية بمتوسط سعر حوالى 11900 جنيها للمتر السكني، وتطل أغلب وحدات الحى الذي كان سكنا للجاليات الأجنبية قديما على البحر مباشرة، ويتميز بوجود مساحات كبيرة تسمح بالتمشية بعكس مناطق أخرى بالمحافظة لا تناسب هذا الغرض بسبب الازدحام.
وتأتى منطقة كامب شيزار فى المركز التالى بمتوسط سعر 11700 جنيها للمتر، ولازال الكثير من العقارات بالحي مملوكة لليونانيين الذين عاشوا فى الإسكندرية قبل عقود طويلة، ثم منطقة لوران بمتوسط سعر 11400 جنيها للمتر تقريبا، وتتميز المنطقة بالهدوء وخطوط المواصلات الجيدة، بالإضافة لقربها من مدرسة فيكتوريا كوليدج الشهيرة .
ونأتى لمنطقة زيزينيا الشهيرة بمتحق المجوهرات الملكية لتسجل متوسط سعر حوالى 10600 جنيها للمتر، تليها منطقتى جناكليس وسيدى جابر بنفس السعر 10400 جنيها للمتر تقريبا فى المتوسط، ويعد سيدى جابر مقر لأقدم محطة سكك حديد بمصر والتى تم تجديدها عدة مرات.
وسجلت منطقة كليوباترا متوسط لسعر المتر حوالى 9300 جنيها، وتتنوع الأسعار فى كليوباترا حمامات وكليوباترا الصغرى وكليوباترا النصر، وتدور فى المتوسط حول 9 آلاف جنيها للمتر، تليها منطقة المنتزه بمتوسط سعر حوالى 9 آلاف جنيها للمتر، وتتميز بوجود قصر المنتزه الشهير الذي انشأه الخديوى عباس حلمى الثانى، وتليها منطقة بولكلي التى سجلت سعر 8500 جنيها للمتر فى المتوسط .
وفى المركز التالى يأتى حى فلمنج بمتوسط سعر 7750 جنيها للمتر تقريبا، ويتميز الحى بوجود مدرسة نوتردام وكنيسة مارمينا الشهيرة، يليه فى السعر منطقة المندرة “قبلى وبحرى” بمتوسط سعر 7650 جنيه للمتر، وتتميز بوجود شقق تبدأ من 70 متر تقريبا بالمنطقة، ثم منطقة سيدي بشر الشهيرة بمتوسط سعر 7300 جنيها للمتر، وتليها منطقة كنج مريوط بمتوسط سعر 7300 جنيه للمتر، وتتمتع المنطقة بوجود فيلات وشقق سكنية متنوعة، وكذا تتميز بكونها تصلح مشتي ومصيف ، ثم منطقة ميامي بسعر 7100 جنيه للمتر فى المتوسط وهى من المناطق المتميزة بالقرب من شارع خالد ابن الوليد الشارع التجارى الأشهر بالإسكندرية.
ثم تأتى منطقة العصافرة والتى تتميز بوجود عدة شواطئ مجانية بها مسجلة متوسط سعر حوالى 6500 جنيها للمتر تقريبا، وبعدها منطقتى محرم بك وفيكتوريا التى تضم أشهر مدرسة فى الإسكندرية “فيكتوريا كوليدج”” مسجلين متوسط سعر حوالى 6350 جنيها تقريبا للمتر.
وفى المركز التالى يأتى حى المعمورة بمتوسط سعر 5950 جنيها ، ثم منطقة السيوف بسعر “قبلي وبحرى” بمتوسط سعر 5400 جنيها للمتر ، وتبعتها المنشية بمتوسط سعر حوالى 5300 جنيه للمتر تقريبا، ثم حى الحضرة بمتوسط سعر 5150 جنيها للمتر ، وفى المركز التالى منطقة ميامى بسعر 4250 جنيها ، والتى تطل على شارع مصطفى كامل القريب من الطريق الدولى.
ثم منطقتى برج العرب والبيطاش بمتوسط سعر 3350 جنيها للمتر ، تليهم حي باكوس الشعبي بسعر 3 آلاف جنيها للمتر، وهو نفس متوسط السعر لمنطقة أبوقير الشهيرة وهى آخر محطات قطار الإسكندرية، ثم تأتى منطقة أبوتلات بمتوسط سعر 2550 جنيه للمتر وتختلف الأسعار بها حسب القرب أو البعد عن الشاطئ، وأخيرا مناطق العامرية وأبويوسف والهانوفيل بمتوسط سعر 2200 جنيه للمتر تقريبا.
