«إنرشيا» تخطط لتسليم 700 وحدة في مشروعاتها خلال العام الحالي..منها 500 في «چيفيرا»
تستهدف إنرشيا للتنمية العقارية تسليم 700 وحدة في مشروعاتها المختلفة خلال العام الحالي منها 500 وحدة في مشروع “چيفيرا” بالساحل الشمالي، وذلك رغم التحديات الكبيرة التي تشهدها السوق العقارية المحلية، حيث يعد التسليم أولوية أولى لدى الشركة في مشروعاتها القائمة.
وقال المهندس أحمد العدوي، الرئيس التنفيذي لإنرشيا للتنمية العقارية، إن التطورات الاقتصادية والسوقية المتلاحقة تفرض على الشركات الجادة ذات الملاءة المالية القوية رفع معدلات التنفيذ في مشروعاتها، لافتًا إلى أن شركته خصصت 3 مليارات جنيه يتم ضخها في الإنشاءات خلال العام الحالي.
وأضاف، خلال المؤتمر الذي عقدته الشركة، أن التنفيذ القوي مع الجودة المرتفعة في مشروعات الشركة يعد جزء أساسي من استراتيجية عملها، فهو يحافظ على السمعة المتميزة لـ”إنرشيا” ومصداقيتها في السوق العقاري، مؤكدًا التركيز على التنفيذ بأعلى معدلات الجودة والحفاظ على مواعيد التسليم للعملاء، حيث تمتلك الشركة خطة عمل محددة وواضحة تتميز بالمرونة في مواجهة التغيرات السوقية.
وأوضح أن الشركة تستهدف تحقيق مبيعات تعاقدية بقيمة 8.2 مليار جنيه خلال العام الجاري بعد طرح وحدات جديدة في مشروعي Fifty7 وJoulz، وذلك في ضوء الطلب المتزايد من العملاء على الوحدات الجديدة في هذه المشروعات التي تتسم بوجود أسر تقطنها بالفعل أو بمعنى آخر توافر الحياة بها، فالعميل أصبح لديه وعي وقدرة على الاختيار رغم المنافسة القوية، وذلك الوعي يزيد الإقبال على المشروعات ذات نسب التنفيذ والسكن المرتفعة.
وعن أهمية صفقة رأس الحكمة، أكد العدوي أهميتها من الناحيتين الاقتصادية والتنموية، فالمشروع رائد ومتميز من كافة التفاصيل، كما أن شروط الاتفاقية تحقق مزايا اقتصادية ضخمة لمصر تتضمن الحصول على 35 مليار دولار ونسبة 35% من أرباح المشروع، مما يدعم الاقتصاد المصري خلال الفترة الراهنة ويضمن أيضًا عوائد متجددة.
ولفت إلى أن منطقة رأس الحكمة بوجه خاص والساحل الشمالي بوجه عام ستشهد تغيرًا نوعيًا مع تطوير المشروع، لاسيما فيما يتعلق بخطة الدولة لتحويل المنطقة لمدن عمرانية متكاملة تعمل طوال العام وليس خلال موسم الصيف فقط، مشيدًا بجهود الحكومة في جذب أنظار الاستثمار الأجنبي للسوق المصرية، والعمل باستمرار لدعم الاقتصاد المصري وتوفير ملايين فرص العمل.
وأكد دور القطاع المصرفي الداعم لتنفيذ خطط الشركة التوسعية، حيث تثمن “إنرشيا” جهود بنكي مصر والقاهرة الداعمين لها في تنفيذ خططها الطموحة بالسوق العقاري، مشيرا إلى ثقة الشركة في أهمية دعم القطاع المصرفي للقطاع العقاري.
ولفت إلى توقيع إنرشيا عقد قرض معبري مناصفة مع كلا من بنكي مصر والقاهرة بقيمة 850 مليون جنيه مصري، وتم توجيه قيمة القرض لتمويل التكلفة الاستثمارية لمشروع الشركة الرئيسي “چيفيرا” بالساحل الشمالي.
وقال إن مشروع “چيفيرا” المملوك للشركة سيتأثر إيجابًا بالطبع بتطوير مشروع رأس الحكمة، فمساحته الضخمة تضمن له التكامل مع المشروعات والمدن المحيطة، وتحقق لعملاءه الاستفادة من الخدمات الضخمة التي ستوفرها مدينة رأس الحكمة، حيث يبعد المشروع 23 كم فقط عن رأس الحكمة.
وأشار إلى أن إجمالي محفظة مشروعات إنرشيا تبلغ 8 مشروعات متنوعة من حيث الأنشطة والمواقع مما يلبي احتياجات العملاء الحاليين والمستهدفين، لافتًا إلى الانتهاء من تنفيذ وتسليم 6 منها، تتنوع بين السكني والتجاري في القاهرة والبحر الأحمر.
وأوضح أن الشركة انتهت من تسليم “Soleya” بمنطقة غرب القاهرة، وهو مشروع سكني متكامل، يقع على مساحة 19 فدانًا، ويضم شقق سكنية وتاون هاوس وتوين هاوس وفيلات منفصلة، بإجمالي 172 وحدة بنسبة بنائية لا تتجاوز 22% فقط من إجمالي مساحة المشروع.
أكد أن العقار يظل ملاذًا آمنًا للاستثمار، ويشهد ارتفاعًا مستمرًا في إقبال العملاء على شرائه كمخزون آمن للقيمة، فرغم المنافسة القوية مع الأوعية الإدخارية الأخرى، إلا أن العقارات أثبتت قدرتها على تحقيق أرباح للعملاء على مدار عقود طويلة، كما أن وجود طلب حقيقي يحافظ على استمرار عمل السوق العقارية.
