• الرئيسية
  • سياسة الخصوصية
  • من نحن
  • اتصل بنا
صدى البلد عقارات
  • الرئيسية
  • اخبار
  • خدمات
  • سمسار البلد
  • أسواق وأسعار
  • شكوتك
    • ارسل شكوتك
    • مستشارك القانوني
  • منوعات
صدي البلد جامعات
See News
  • الرئيسية
  • اخبار
  • خدمات
  • سمسار البلد
  • أسواق وأسعار
  • شكوتك
    • ارسل شكوتك
    • مستشارك القانوني
  • منوعات
لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج
صدى البلد عقارات
لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج

مجلس الوزراء يوافق على مشروع قانون بشأن تقنين أوضاع بعض مخالفات البناء والتصالح فيها

بواسطة عائشة زيدان
2022/10/13
مجلس الوزراء يوافق على مشروع قانون بشأن تقنين أوضاع بعض مخالفات البناء والتصالح فيها

مجلس الوزراء يوافق على مشروع قانون بشأن تقنين أوضاع بعض مخالفات البناء والتصالح فيها

 

وافق مجلس الوزراء في اجتماعه اليوم برئاسة الدكتور مصطفى مدبولي، على مشروع قانون بشأن تقنين أوضاع بعض مخالفات البناء والتصالح فيها، حيث أجاز مشروع القانون تقنين هذه الأوضاع في الأعمال التي ارتكبت بالمخالفة لأحكام القوانين المنظمة للبناء الصادرة قبل العمل بأحكام هذا القانون، وكذا في حالات تغيير الاستخدام في المناطق التي لا يوجد لها مخططات تفصيلية معتمدة، والتي ثبت القيام بها قبل العمل بأحكام هذا القانون، وذلك على النحو المبين به.

مخالفات البناء
مخالفات البناء

ووفقا لنص المشروع، يجوز أيضا تقنين الأوضاع والتصالح عن المخالفات البنائية، والتي تمت قبل العمل بأحكام هذا القانون، وذلك في عدد من الحالات الأخرى، وتتمثل في الآتي:

· الأعمال التي لا تُخل بالسلامة الإنشائية للبناء، وفقا للضوابط التي تحددها اللائحة التنفيذية لهذا القانون.

· التعدي على خطوط التنظيم المعتمدة متى وافقت الجهة الإدارية المختصة على التصالح، ووفقًا للضوابط التي تحددها اللائحة التنفيذية لهذا القانون.

· التعدي على حقوق الارتفاق المقررة قانونا متى تم الاتفاق بين طالب التصالح وأصحاب حقوق الارتفاق على النحو الذي تبينه اللائحة التنفيذية لهذا القانون، ويستثنى من اشتراط الاتفاق المشار إليه الإخلال بحقوق الارتفاق من كافة أصحابه.

· المخالفات التي تمت بالمباني والمنشآت ذات الطراز المعماري المتميز، وداخل حدود المناطق ذات القيمة المتميزة الصادر بتحديدها قرار من المجلس الأعلى للتخطيط والتنمية العمرانية، متى وافق الجهاز القومي للتنسيق الحضاري.

· تجاوز قيود الارتفاع المقررة من سلطة الطيران المدني طالما كانت غير مؤثرة على حركة الملاحة الجوية، ومتى وافقت وزارة الطيران المدني على ذلك، أو تجاوز متطلبات شئون الدفاع عن الدولة متى وافقت وزارة الدفاع على ذلك.

· البناء على الأراضي المملوكة للدولة متى قدم صاحب الشأن طلبًا لتوفيق أوضاعه وفقًا للقانون.

أراضى
قطع أراضى

· تغيير الاستخدام للمناطق التي صدرت لها مخططات تفصيلية معتمدة من الجهة الادارية، متى وافقت الجهة الإدارية.

· تغيير استخدام الاماكن المخصصة لإيواء السيارات (الجراجات) وفقًا للضوابط التي بينها اللائحة التنفيذية.

· البناء خارج الأحوزة العمرانية المعتمدة، وذلك في الحالات الواردة بالمادة

الثانية من مواد إصدار قانون البناء الصادر بالقانون رقم 119 لسنة 2008، وكذا المشروعات الحكومية والمشروعات ذات النفع العام، بالإضافة إلى الكتل المبنية القريبة من الأحوزة العمرانية للقرى وتوابعها والمدن، بناء على اقتراح المحافظ المختص، وموافقة أجهزة وزارة الزراعة واستصلاح الأراضي، ويقصد بها الكتل المتمتعة بالمرافق والمشغولة بنشاط سكني أو غير سكني، والمقامة على مساحات فقدت مقومات الزراعة.

كما نص مشروع القانون على حظر تقنين الأوضاع والتصالح في نطاق تطبيق أحكام هذا القانون على أي من المخالفات البنائية الآتية:

· الأعمال المخلة بالسلامة الإنشائية للبناء.

· البناء على الأراضي الخاضعة لقانوني حماية الآثار وحماية نهر النيل.

ونص مشروع القانون على أنه يجوز بموافقة مجلس الوزراء، بناء على عرض من وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية أو وزير التنمية المحلية والوزير المعني بالحالة المعروضة، بحسب الأحوال، التصالح عن مخالفات البناء على الأراضي الخاضعة لقانوني حماية الآثار وحماية نهر النيل، وكذا المخالفات المنصوص عليها في المادة الأولى من هذا القانون، متى لم يتحقق في شأنها شروط التصالح المقررة، أو المستندات المطلوبة لكل منها، وقبول التصالح بشأنها متى كانت هذه المخالفات يستحيل أو يصعب إزالتها، أو يصعب استكمال المستندات والإجراءات المطلوبة، وذلك وفقا للشروط والضوابط التي يحددها مجلس الوزراء، على أن يكون من ضمن هذه الضوابط تحديد المستندات المطلوبة، وما يفيد أن يكون سعر التصالح للمتر المربع ثلاثة أضعاف السعر المحدد وفقا لأحكام هذا القانون، وكذا حال كون المخالفة قد وقعت في النطاق المكاني لإحدى جهات الولاية، مع إرفاق ما يفيد رد الجهة خلال أجل محدد بتقنين الوضع وفقا للقانون المنظم إذا كان يسمح بذلك، أو تقرير مقابل انتفاع، بحسب الأحوال.

مخالفات البناء
مخالفات البناء

وحدد مشروع القانون إجراءات تشكيل اللجنة أو اللجان الفنية المعنية بالبت في طلبات تقنين الأوضاع والتصالح، وكذا اختصاصاتها، وكيفية تحديد مقابل التقنين والتصالح، وإجراءات التظلم من القرارات الصادرة عن تلك اللجان.

مجلس الوزراء
رئاسة الوزراء
Tags: التصالحمجلس الوزراءمخالفات البناء
ShareTweetPin

Related Posts

رئيس القابضة للمياه: رفع درجة الاستعداد بالشركات التابعة لاستقبال شهر رمضان الكريم وفصل الصيف
توب

رئيس القابضة للمياه: رفع درجة الاستعداد بالشركات التابعة لاستقبال شهر رمضان الكريم وفصل الصيف

مارس 22, 2023
أسعار العملات الأجنبية
أسواق وأسعار

تباين أسعار العملات الأجنبية اليوم.. واليورو بــ 33.31 جنيها

مارس 22, 2023
رئيس جهاز القاهرة الجديدة يواصل جولاته التفقدية لمتابعة المشروعات الجارية بالمدينة
توب

رئيس جهاز القاهرة الجديدة يواصل جولاته التفقدية لمتابعة المشروعات الجارية بالمدينة

مارس 22, 2023
مسئولو الإسكان في جولة تفقدية بمشروعات تطوير منطقة مثلث ماسبيرو بالقاهرة
توب

مسئولو الإسكان في جولة تفقدية بمشروعات تطوير منطقة مثلث ماسبيرو بالقاهرة

مارس 22, 2023
وزير الإسكان: مسجد عمرو بن العاص يستعد لاستقبال شهر رمضان بعد أعمال التطوير والترميم.. على مساحة 28 ألف متر
اخبار

وزير الإسكان: مسجد عمرو بن العاص يستعد لاستقبال شهر رمضان بعد أعمال التطوير والترميم.. على مساحة 28 ألف متر

مارس 22, 2023
قطع المياه
اخبار

مياه الدقهلية: قطع المياه عن 5 مناطق فى الدقهلية غدًا

مارس 21, 2023

اترك تعليقاً إلغاء الرد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

أحدث المقالات

  • رئيس القابضة للمياه: رفع درجة الاستعداد بالشركات التابعة لاستقبال شهر رمضان الكريم وفصل الصيف
  • تباين أسعار العملات الأجنبية اليوم.. واليورو بــ 33.31 جنيها
  • رئيس جهاز القاهرة الجديدة يواصل جولاته التفقدية لمتابعة المشروعات الجارية بالمدينة
  • مسئولو الإسكان في جولة تفقدية بمشروعات تطوير منطقة مثلث ماسبيرو بالقاهرة
  • وزير الإسكان: مسجد عمرو بن العاص يستعد لاستقبال شهر رمضان بعد أعمال التطوير والترميم.. على مساحة 28 ألف متر

الأكثر مشاهدة

رئيس القابضة للمياه: رفع درجة الاستعداد بالشركات التابعة لاستقبال شهر رمضان الكريم وفصل الصيف
توب

رئيس القابضة للمياه: رفع درجة الاستعداد بالشركات التابعة لاستقبال شهر رمضان الكريم وفصل الصيف

بواسطة آمنة عبدالعظيم
مارس 22, 2023
0

أسعار العملات الأجنبية

تباين أسعار العملات الأجنبية اليوم.. واليورو بــ 33.31 جنيها

مارس 22, 2023
رئيس جهاز القاهرة الجديدة يواصل جولاته التفقدية لمتابعة المشروعات الجارية بالمدينة

رئيس جهاز القاهرة الجديدة يواصل جولاته التفقدية لمتابعة المشروعات الجارية بالمدينة

مارس 22, 2023
  • الرئيسية
  • سياسة الخصوصية
  • من نحن
  • اتصل بنا

© 2021 صدي البلد عقارات -powered by 3a digital.

لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج
  • الرئيسية
  • اخبار
  • خدمات
  • سمسار البلد
  • أسواق وأسعار
  • شكوتك
    • ارسل شكوتك
    • مستشارك القانوني
  • منوعات

© 2021 صدي البلد عقارات -powered by 3a digital.

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In

Add New Playlist